- 【事業内容】
- 不動産の売買、仲介、賃貸及び管理 海外非居住者向け日本不動産管理業務 外国人向け不動産売買仲介、賃貸仲介 長期空室・空き家対策コンサルティング業務 シェアハウス運営業務 プロパティーマネージメント業務
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 外国人向けルームアドバイザー（英語力を活かせる仕事／長期休暇取得可能／年間休日123日） お任せするのは、お部屋探しをする外国人のお客様向けの「ルームアドバイザー」としての業務。日本での慣れない生活や不便さに困っているお客様を、真心こめてサポートしてください。入社後にイチから仕事を学べるため、不動産業界の知識や経験などは一切必要ありません。【 主に英語圏のお客様がメインです 】 お客様から問い合わせが来たら、要望にあった物件を提案し、内見にご案内。そのお部屋を気に入っていただければ契約となります。エリアは関東圏で、家賃は8万円～20万円ほど。お客様は審査がなかなかおりないことや文化の違い、言語の壁などにお悩みなので、そうした点を解消できるような接客を目指してください。お客様の多くは英語圏出身なので、英語力を活かせます。 【 具体的には… 】 ■賃貸物件の管理 入居希望者から、入れるかどうかの確認連絡や入居OKかを判断する面談、入居者からの連絡（トラブル時の相談など）に対応します。 ■電話・メール対応 お客様から「この物件の内覧はできるか」という問い合わせをいただいたら、予定を確認し、別会社の担当者に内覧の依頼を行ないます。1日あたり10～30件ほどを対応。「この部屋って空いていますか」「投資用の不動産について教えてください」といったメールや電話に対応します。 ■文書・書類作成 賃貸借契約書や保険の書類などを準備します。ほとんどの書類には、すでにフォーマットがあるので、必要な書類をプリントアウトしたり、指示に従って一部を修正するのがメインです。外国向けの物件案内サイトに、物件を掲載するときは、英語で説明も書きます。 ■その他庶務業務 書類のコピー、備品の購入、物件の写真撮影などの庶務業務をお任せします。少数の会社なので、その都度発生する細かい業務を、みんなで分担して行なっています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問＜職種・業界未経験、第二新卒歓迎！＞ ■英語を使った会話、英語の読み書きができる方（実務経験は不問です） ＜下記に当てはまる方、ぜひご応募ください＞ ・ネイティブの英語教師や留学生と、英語で日常のことを話すのが好きだった。 ・海外旅行大好き！買い物や食事は、英語で頑張ってみる。 ・英語のニュースサイトも、なんとなく意味がわかる。 ・SNSで外国人とやりとりすることがある。 …などなど「英語を使うのが好き」という方、大歓迎です。 ※社会人経験、職歴のブランクなどは問いません。興味をもっていただけたら、まずはご応募を！ |
| 募集背景 | 外国人投資家向けの不動産売買や、外国人向けの家具付き物件・シェアハウスなどの管理を行なっている当社。日本で資産形成を考えている方や、出張や旅行で海外から日本に訪れる方を中心に需要が拡大しており、着実に実績を重ねてきました。今後も順調に事業を拡大予定。そこで、新たに外国人向けのルームアドバイザーとして活躍してくださる方をお迎えすることにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与は「月給20万円／30時間分・4万円の固定残業手当を含む。超過分は別途支給」となります。 |
| 勤務地・交通 |
東京都品川区西五反田2-24-7 シティコープ西五反田202
※転勤はありません。 交通
JR山手線ほか各線「五反田駅」より徒歩8分
東京急行電鉄目黒線「不動前駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 10：00～18：00（実働7時間） ※月の残業は10時間程度です。だいたい、遅くても19時頃には退社しています。 |
| 給与 |
月給20万円～22万円＋賞与年2回＋インセンティブ ※経験やスキルを考慮して決定します。 ※試用期間3か月：月給20万円（30時間分・4万円の固定残業手当を含む。超過分は別途支給） ＜年収例について＞ ■27歳女性（入社3年） 月給25万円＋歩合給72万円＋賞与（年2回）80万円＝年収450万円 ■34歳男性（入社6年） 月給30万円＋歩合給120万円＋賞与（年2回）100万円＋資格手当（宅建手当・賃貸経営管理士）24万円＝年収600万円 年収例
500万円／28歳・入社3年
700万円／35歳・入社5年 ＜インセンティブについて＞ お部屋を紹介して成約に繋がった場合、その売上の「5％」を支給いたします。他に特別歩合を支給するケースも。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日123日！＞ ■完全週休2日制（日・他1日） ■祝日 ■GW ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（7日程度） ■有給休暇（入社半年後に10日支給） ■慶弔休暇 ■産休・育休 ★5日以上の連続休暇も取得しやすい環境です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（7月・12月） ■交通費支給（月2万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■資格手当（宅建手当・賃貸経営士：各1万円／月） ■社内禁煙 ■誕生日会 |
| 配属部署 | 社員体制は、社長を含めて4名のみ。平均年齢は30歳で、女性3名に男性1名という体制。なかには、元々アパレルショップ勤務で、英語を活かしたいと思って転職してきたという女性の先輩も。そんな彼女は現在、ルームアドバイザーだけでなく売買や民泊の管理といった幅広い業務に挑戦しており、多くの外国人を支えることができています。あなたも彼女のように、入社後にしっかり勉強して成長してくださいね。 |
| 入社後の流れ | 周囲の社員がOJTで仕事をお教えします。その他、外部研修を受講したり、関連会社での外国人向けサービスの勉強を通したりして、業務を覚えていただくイメージ。大体入社半年から1年でひと通りの業務をこなせるようになるはずです。入社1年ほどをめどに、会社負担で宅建資格を取得していただきたいと考えています。また、上海での不動産の見学などの海外研修も実施しています。関係会社の交流もあるので、色々な世界が見れます。 |
| 会社名 | 株式会社アッドバリュー |
|---|---|
| 設立 | 2004年 |
| 代表者 | 冨永 恵一郎 |
| 資本金 | 300万円 |
| 従業員数 | 4名 |
| 売上高 | 1億700万円（2024年6月期実績） 1億2300万円（2023年6月期実績） 6900万円（2022年6月期実績） 8000万円（2021年6月期実績） |
| 事業内容 | 不動産の売買、仲介、賃貸及び管理 海外非居住者向け日本不動産管理業務 外国人向け不動産売買仲介、賃貸仲介 長期空室・空き家対策コンサルティング業務 シェアハウス運営業務 プロパティーマネージメント業務 |
| 事業所 | 東京都品川区西五反田2-24-7 シティコープ西五反田 |
| 関連会社 | 株式会社イチイ（シャーメゾンショップ特約店）管理戸数19000室 弊社取締役が代表取締役 株式会社シンクタウン 弊社代表が社外取締役 |
| 企業ホームページ | http://www.add-v.co.jp |
| 採用ホームページ | 株式会社アッドバリュー 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/add-v_saiyo |
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