- 【事業内容】
- ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 ★これまでの実績例★ 大規模リフォーム受注実績全国No.1 マンションリフォーム売上10年連続全国No.1 ※2023年リフォーム産業新聞社調べ
勤務地
特長
インサイドセールス、カウンターセールス、カスタマーサクセスと他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | オーダーメイド住宅の営業 ◎平均年収：790万円／設立70年 年間3000棟の契約数を誇る住友不動産のオーダーメイド住宅を提供する営業としてご活躍ください。6ヵ月の研修で一人前の営業へのステップアップを実現できます。＜仕事の特徴＞ 明確な評価指標で、成果に対しては業界トップクラスのインセンティブで還元。歩合給に上限もありません。自由設計が可能なため、お客様のキモチに応えた分だけ高収入を得られます。 ＜仕事の流れ＞ ▼モデルルームにご来店されたお客様をご案内 ▼住まいについてのお話をヒアリング ▼商品説明（iPad貸与／アプローチブックが商談をサポート） ▼ご要望をもとに設計部門に図面作成を依頼 ▼完成した図面をもとに、再度、お客様と話し合い ▼話し合いと図面修正を何度か実施 ▼ご契約 ※設計は、プランナーチーム、CADチームのバックアップがあります。 ※プラン提案、工事の管理、お引渡しまで一貫してお客様とお付合いできます。 ＜曜日により仕事が変わります＞ ・週末や祝日…モデルルームでお客様のご案内や打ち合わせ中心 ・平日…提案準備や事務作業中心 ＜6ヵ月間の未経験者用研修をご用意＞ ▼本社研修（2週間） 商品知識、建築法規、プラン依頼、見積など基礎知識を身につけ、テストで理解度を確認。構造現場見学会やロープレも行ないます。 ▼配属先研修（1ヵ月間） 営業同行、モデルハウスでの業務、ロープレ等で業務の流れを体験します。 ▼本社研修（2週間） OJTを思い出しながら、着工～引渡の業務の流れを学びます。また、前回の研修の内容も復習。テストでは、業務の流れと実務知識の理解度を確認します。 ▼配属先研修（最長4ヵ月間） その後も先輩がサポートしながら実務にあたります。 ※現場配属後も定期的なフォローアップ研修をご用意。業界経験者も1ヵ月間の研修を用意しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
学歴不問 ＜未経験者歓迎＞ ■親身になったコミュニケーションがとれる方 └接客、販売、営業経験がある方を想定しています。最大6ヵ月の研修制度を用意していますので、必ずしも営業経験が必須であるわけではありません。もちろん不動産業界の経験も不問です。 |
| 募集背景 | ＜注文住宅を検討される方が増加中＞ 当社は注文住宅『J・URBAN』、『J・RESIDENCE』などを展開。また市場の中で差別化を図るため、在来工法の『ウッドパネル工法』を独自開発しました。これにより、大都市圏以外でも注文住宅事業のシェアを拡大中。2016年度の中期経営計画では、3ヵ年で累計受注1万棟を目指し、よりお客様にとって魅力的な商品の開発に努めています。また、住宅展示場での集客以外に、大型イベントを随時開催中です。 多くのお客様が注文住宅をご検討されている背景もあり、住友不動産では積極的に新店をオープンしています。そこで既存勤務地を含め、営業担当者を10名以上積極採用することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員試用期間3ヶ月間。研修期間中の給与は、【給与】欄をご覧ください。 |
| 勤務地・交通 |
全国のモデルハウス
※転勤なし。希望勤務地で働けます。 ■積極採用地域■ 関東／新宿、武蔵野、八王子、田無、立川、前橋、宇都宮 関西／大阪、吹田、枚方、堺、伊丹、神戸、西宮、明石、姫路、加古川、京都、久世郡、奈良、草津 北海道／札幌 中国・四国／岡山 東海／名古屋、春日井、一宮、知立、豊橋、豊田、岡崎、大府、長久手、日進、静岡、浜松、富士、四日市、津、岐阜 東北／仙台 ・・・・・・ 関東／水戸、つくば、横浜、川崎、武蔵小杉、新百合ヶ丘、戸塚、港南台、相模原、横須賀、海老名、小田原、藤沢、厚木、千葉、市原、木更津、成田、市川、船橋、松戸、柏、流山、熊谷、さいたま、浦和、川口、新座、三郷、所沢、高崎 東北／利府、名取、石巻 北信越／新潟、長岡 九州／福岡、久留米、大野城、熊本 交通
勤務地により異なります。
詳しい交通は、当社ホームページ【http://www.j-urban.jp/modelhouse/】よりご参照ください。 首都圏勤務ご希望の方で地方在住の方は応相談、転居支度金制度あり。 【本社】 JR線・私鉄線・地下鉄線「新宿駅」より徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩10分 都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より徒歩3分 【大阪事業所】 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：10 ※事業場外みなし労働時間制（1日あたりみなし労働時間9時間） ※勤務地により、多少異なる場合があります。 |
| 給与 |
＜入社18ヵ月まで＞ 月給33万4000円（固定残業手当／月60時間分10.61万円）＋歩合給制 ＜入社18ヵ月以降＞ 月給25万円（固定残業手当／月60時間分7.94万円）＋歩合給制 ※勤務地により異なります。 ※高率歩合給は獲得粗利額の最高25％です。 ※研修期間（0～6ヵ月）は、月給25万円です（固定残業手当含む。18ヵ月以降と同じ）。 ※固定残業手当は残業時間に関わらず全額支給。超過した場合は別途支給します。 ※上記には一律の営業手当を含みます。 年収例
◎営業社員の平均年収は【790万円】です。年収3310万円の社員もいます。
2210万円／40代後半 1340万円／30代後半 860万円／30代前半 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（基本的には火曜・水曜ですが、曜日は拠点により異なります） ■有給休暇 ■忌引休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入 ■通勤交通費実費支給 ■携帯電話貸与・ガソリン代支給 ■資格試験講座の提携割引 ■建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助 ■建築士定期講習費用を当社規定により補助 ■従業員持株会（10％奨励金あり） ■財形貯蓄 ■フィットネスクラブ法人会員利用可能 ■転居支度金制度 ＜家族にも優しい諸制度（扶養家族も利用できます）＞ ■人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助 ■新宿住友クリニック（内科、歯科の診療投薬が無料） ■1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助 ■保養所（軽井沢、八ヶ岳） ■提携ホテル（ヴィラージュ京都／伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー） |
| 住友不動産の注文住宅の強み | ◎デザイン力 当社の注文住宅は2003年、05年～07年、13～18年度においてグッドデザイン賞を受賞しており、お客様からも高い評価をいただいています。 ◎独自開発した工法 当社の"ウッドパネル工法"は、耐震性・耐火性に優れ、日本の住まいに最適な自然素材“木”のよさを活かした工法です。安心して住み継げる「長期優良住宅」に標準対応しているため、住宅ローン減税などさまざまな優遇制度が適用できます。そのため、お客様にも安心してご提案いただけますし、ゆくゆくは資産運用に関する知識も身につけられるでしょう。 |
| 先輩に聞いた、活躍のポイント | ◎お客様の好みを知る 好きな構造、間取りの広さ、絶対に外せないこだわりなど。お客様によって異なる好みを把握し、図面に落し込むことでココロを掴みます。 ◎イメージをすり合わせる これまで住友不動産が建てた作品集をご覧いただき、イメージをお客様と共有します。共有イメージができると、「思っていたものと違う」といったトラブルが起きにくくなります。 ◎1回目のプラン提出で完ぺきを目指さない はじめから理想の間取りができることは、ほぼありません。お客様の意見を少しずつ汲み上げ、お客様と一緒に納得のいく間取りにしていく姿勢が大切。焦らないことも大切です。 |
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1949年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 仁島 浩順 |
| 資本金 | 1228億500万円（2024年3月31日現在） |
| 従業員数 | 【単体】 5810名（2024年3月31日現在） 【連結】 12898名（2024年3月31日現在） |
| 売上高 | 【単体】 8080億円（2024年3月期実績） 【連結】 9676億9200万円（2024年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 ★これまでの実績例★ 大規模リフォーム受注実績全国No.1 マンションリフォーム売上10年連続全国No.1 ※2023年リフォーム産業新聞社調べ |
| 事業所 | ■本社／東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル そのほか、全国主要都市に拠点を設けています。 |
| 関連会社 | 住友不動産販売株式会社 住友不動産建物サービス株式会社 住友不動産シスコン株式会社 住友不動産ベルサール株式会社 住友不動産ヴィラフォンテーヌ株式会社 泉レストラン株式会社 住友不動産エスフォルタ株式会社 泉カントリー倶楽部 いずみ保険サービス株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.sumitomo-rd.co.jp/ |
住友不動産株式会社のオーダーメイド住宅の営業 ◎平均年収：790万円／設立70年（1008362）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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