- 【事業内容】
- ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許(9)第3293号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 資産活用の営業 ◎社会経験豊富な方が多数活躍。2年目の平均年収は890万円。 【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】土地オーナー様に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、土地オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。まずは世間話などからオーナー様との距離を縮め、少しずつ信頼関係を築いてください。 ◆>>> そもそも、大東建託が提案している土地活用とは！？ 建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。土地オーナー様の様々な負担を軽減します。35年一括借上で、家賃収入が長期的に安定して得られます。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案のしやすい営業です。 ◆>>> 応募の前に！仕事の流れを理解しておきましょう。 ［1］まずは土地オーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。 ［2］所有している土地のお悩みをご相談いただける関係性を築いたら、上司と最適な運用方法を提案。 ［3］ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。 ＜イチから業界や資産運用について学べる研修を用意しています＞ ▼導入研修（入社後、約1週間） ◎会社の規定、規則などを学び、各部門をまわって会社全体を把握。 └ 社業理解、大東建託の歴史、身だしなみ、お客様背景について など ▼現場での実務研修 ◎支店長や営業課長など、直属の上司が仕事内容や営業の仕方を丁寧に教えます。 └ 業界知識・用語、社内用語、購買心理、各種ロープレ研修（初訪問・再訪問） など ※ご訪問のタイミングでマスクの着用も可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
高卒以上＜未経験、キャリアチェンジ、ブランク歓迎＞ ■要普免（AT限定可） ◎不動産業界経験や営業経験は一切問いません。社会人経験20年以上の方、歓迎します。 ＜多彩な研修で、未経験スタートをサポート！＞ 支店内研修、入社後導入研修、合宿研修、入社3ヶ月研修などの研修をご用意。未経験からでも、当社の営業を担うために必要な知識やノウハウを身につけられます。また「35年一括借上システム」など、長期にわたって賃貸経営をサポートする「賃貸経営受託システム」が、あなたの営業を後押し！知名度は抜群で、土地オーナー様からも好評です。 |
| 募集背景 | 【全国各支店の組織強化をはかるべく、営業を積極採用します】 賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばし続けています。管理戸数・賃貸仲介数においては業界No.1（※）を記録。今後の更なる需要に対応していくためにも、全国的に営業職の増員を行なうことになりました。今回は、10名以上を積極採用します。 ※賃貸建物管理戸数 業界No.1（2020年8月 全国賃貸住宅新聞） ※賃貸仲介件数 業界No.1（2020年1月 全国賃貸住宅新聞） ※賃貸住宅入居率97.2％（2020年3月末現在） |
| 雇用形態 |
正社員
正社員［試用期間］あり（3ヶ月） ※その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
全国にある大東建託株式会社の支店への配属となります。
■北海道・東北 北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島 ■関東 東京、埼玉、千葉、神奈川、栃木、茨城、群馬 ■北陸・甲信越 新潟、富山、石川、福井、山梨、長野 ■東海 静岡、愛知、岐阜、三重 ■関西 大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山 ■中四国 鳥取、島根、岡山、広島、山口、香川、愛媛、高知 ■九州 福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、鹿児島、沖縄 ※東京都は、23区外でのみ採用を予定しております。 ※U・Iターン歓迎 ※希望勤務地を考慮の上、決定いたします。 ※新型コロナウイルスの影響により、選考に通常よりお時間を頂く可能性がございます。 ◎勤務地詳細【 http://saiyo.kentaku.co.jp/career/branch.php 】 交通
勤務地により異なります。
|
| 勤務時間 | ◎フレックスタイム制度 └1日の標準労働時間／7時間30分 └コアタイム／11:30～15:30 ※新型コロナウイルス感染防止策として3密回避、より生産性が高い働き方を目指し、7月より導入いたしました。 |
| 給与 |
月給20万3000円以上＋歩合給＋賞与（年2回／個人実績による） ◎時間外手当は100％支給。残業が40時間の場合は、5万8483円以上（関東エリアなら6万4838円以上）となり、月収26万1483円以上です。 ◎営業職の平均年収は890万円（2019年度／入社2年目社員平均） ※上記月給には、一律支給の特別加算手当（3万円）を含む。 ※特別加算手当は入社後1年間のみ支給。 年収例
年収1000万円｜入社1年目（歩合給：654万4000円）
年収1890万円｜入社2年目（歩合給：1544万4000円） ※個人の業績により異なります。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■週休2日制（月5日以上 ※原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇（慶弔休暇） |
| 福利厚生・待遇 | ＜充実の待遇をご用意！安心して働けます＞ ■賞与年2回（6月・12月 ※個人実績に応じて支給） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用車貸与（社用車での通勤が可能です） ■通勤手当支給（ガソリン代として支給） ■残業手当 ■退職金制度（勤続3年以上） ■定年後再雇用制度（条件あり） ■資格取得補助 ■社員持株会 ■財形貯蓄制度 ■契約保養所 ■社員旅行 ■個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行（ハワイなど） |
| 配属部署 | ＜社会経験豊富な方が多く活躍中！＞ 営業の中途入社メンバーは、30～50代が多く活躍しています。先輩の前職は、建築や不動産関係はもちろん、スポーツジムのインストラクターやドライバー、事務、飲食店の店長などさまざまです。未経験から当社に中途入社し、希望額以上の年収を手にするまで成長しました。 上司になるのは、これまでに各支店で優秀な成績を残してきたメンバーばかり。営業のコツやノウハウも学びやすい環境です。「実績を出してきた人の言葉は説得力がある」「上司には尊敬できる点が多くある」と、まわりからのアドバイスを素直に取り入れている社員が、高い成績を残す傾向があります。 |
| 教育制度 | ＜イチから業界や資産運用について学べる3ヶ月の研修を用意！社内教育専属トレーナーがサポートします＞ 【1】教育課長研修 ▼導入研修 大東建託の歴史、建築・節税関連の知識、プラン作成方法など、営業のために必要な知識を学びます。 ▼ロープレ研修 身だしなみの整え方、各種ロープレ研修、各事業試算書の作成など、営業テクニックを教えていきます。 ▼OA研修 自己紹介シートの作成、タブレットを用いた各種説明など、各種営業ツールの使い方を学びます。 【2】支店内研修 各支店で実践を通じて学んでいただきます。営業同行だけでなく、設計や建物管理、家賃管理などの現場を見ていき、大東建託の商品理解を深めてください。 |
| 会社名 | 大東建託株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1974年 |
| 代表者 | 代表取締役 社長 竹内 啓 |
| 資本金 | 290億6099万円 |
| 従業員数 | 8,128名 （2023年3月末時点） |
| 売上高 | 1兆6576億2600万円（2023年3月期実績） 1兆5830億300万円（2022年3月期実績） 1兆4889億1500万円（2021年3月期実績） 1兆5862億9300万円（2020年3月期実績） 1兆5911億1780万円（2019年3月期実績） 1兆5570億1700万円（2018年3月期実績） 1兆4971億0400万円（2017年3月期実績） 1兆4116億4300万円（2016年3月期実績） 1兆3531億5500万円（2015年3月期実績） 1兆2596億7300万円（2014年3月期実績） 1兆1524億1300万円（2013年3月期実績） ※グループ連結での売上です。 |
| 事業内容 | ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許(9)第3293号 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー ■支店／日本全国1都1道2府43県に各支店を展開。 ・北海道・東北／北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県 ・関東／茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県 ・甲信越・北陸／新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県 ・東海／岐阜県、静岡県、愛知県、三重県 ・近畿／滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ・中国・四国／鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県 ・九州・沖縄／福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 ※187拠点（2024年4月1日時点） |
| 関連会社 | 大東スチール株式会社、大東建託パートナーズ株式会社、大東建託リーシング株式会社、ハウスコム株式会社、ハウスコムテクノロジーズ株式会社、ハウスリーブ株式会社、ハウスペイメント株式会社、株式会社ガスパル、ケアパートナー株式会社、大東アジアディベロップメント、大東ファイナス株式会社、大東コーポレートサービス株式会社、大東みらい信託株式会社、少額短期保険ハウスガード株式会社、ロピクマ株式会社、株式会社インヴァランス |
| 受賞・認定取得（1） | ・なでしこ銘柄2022、Nextなでしこ 共働き・共育て支援企業2024 取得 https://www.meti.go.jp/policy/economy/jinzai/diversity/nadeshiko.html ・ハタラクエール2024 優良福利厚生法人（総合）受賞 https://fukurikosei-hyosyo.com/ ・D＆IAward2022：ベストワークプレイス受賞 https://diaward.jobrainbow.jp/top#description |
| 受賞・認定取得（2） | ・PRIDE指標2023：ゴールド認定 獲得 https://workwithpride.jp/pride-i/ ・健康経営優良法人2024（ホワイト500）認定 https://www.meti.go.jp/policy/mono_info_service/healthcare/kenkoukeiei_yuryouhouzin.html |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku.co.jp |
| 採用ホームページ | 40代、50代の未経験者こそ、多く活躍しています。 いくつになっても成長もできるし、… https://en-gage.net/kentaku_fair |
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