- 【事業内容】
- 各事業会社の経営管理事業（純粋持株会社）
勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
| 仕事内容 | 不動産売買仲介 ◆100％反響営業◆賞与年3回◆選考はWebで完結◆ 当社が扱う中古物件の売買をご検討いただいているお客様に対し、売買に関する業務を行なっていただきます。100％反響営業のため、飛び込みやテレアポはありません。※グループ会社であるシノケンファシリティーズへの出向となります。 ＜具体的な業務内容＞ ・重要事項説明・契約業務 ・物件調査 ・買主様の融資サポート ・オーナーチェンジに伴う手続き ・WEBへの物件登録 など ＜将来的には…＞ 意欲のある方にどんどん裁量を持たせる社風です。例えば、現在の営業責任者も20代で現在のポジションに就いています。あなたにも意欲的に役職者や管理職へのキャリアアップを目指していただきたいと考えています。 ＜仕事のpoint！＞ 賃貸管理部では、1人につき200～250名のオーナー様を担当しています。決して少ない数ではありませんが、当社の入居率は99％（2019年3月末）と高い状態を維持しています。そのため、空室対策が不要な物件も多いのです。 ※営業職のため、お客様の都合に合わせて日祝の出勤が発生する可能性がありますが、その場合はシフト変更し、平日に振替休暇を取得していただきます。 ＜シノケンファシリティーズについて＞ グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。入居率は98.9％（2019年年間平均／自社企画開発物件）と異例の高水準を誇ります。オーナー様に安心して不動産投資を行なっていただくためには、この「入居率」が非常に重要。空室が発生したときに迅速に対応することも非常に重要ですが、それと同じく「空室が発生しないように入居者様の満足度を高い状態に維持すること」も非常に重要度の高い業務となります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎
＜業界未経験者歓迎！学歴不問＞ 下記いずれも満たす方。 ・宅地建物取引士の資格保有者（実務経験は不問です） ・営業または販売の経験者（年数や業種は問いません） |
| 募集背景 | シノケングループは、お客様の『資産形成』の実現をその創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業しました。売上高も6期連続で増加しており、397億2400万円（2014年12月期）から、現在では957億8600万円（2019年12月期）まで成長。しっかりとした基盤で堅実経営をする傍ら、他事業への投資も積極的に行なっています。今回は賃貸管理部門を担うシノケンファシリティーズの組織体制強化のための募集です。単体の従業員数も100名を越え、シノケングループの中でも存在感を増している同社。新たな仲間をお迎えし、さらなるサービスの向上と組織力の強化を目指していきたい考えです。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の条件に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜シノケンファシリティーズ（シノケングループ本社内）＞
福岡市中央区天神一丁目1番1号 アクロス福岡 ◎転勤はありません。 交通
西鉄「福岡天神駅」から徒歩10分
地下鉄空港線「天神駅」から徒歩5分（16番出口直結） 地下鉄七隈線「天神南駅」から徒歩7分（5番出口） バス停「アクロス福岡・水鏡天満宮前」から徒歩0分 バス停「天神4丁目」から徒歩3分 バス停「中央郵便局前」から徒歩5分 ◎天神地下街と直結しているため、雨にも濡れず快適に通勤できます。 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 （実働7時間45分） ※残業時間は月平均30～40時間です。 ※残業は40時間を上限に定めています。グループ全体の取り組みとして、システム管理（PCの自動シャットダウンによる時間管理）を行なっています。 |
| 給与 |
月給27万円～＋インセンティブ ※上記金額には、一律支給の営業手当と資格手当、固定残業手当（40時間分・5万5000円～）が含まれます。万が一超過した場合は追加支給します。 ※給与額は経験・能力などを考慮のうえ決定します。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ・週休二日制（シフト制）月8日以上 └日・祝は休日で、その他1日はローテーションです。土日に連休を取得することも可能。また万が一休日出勤が発生した場合も、必ず平日に振替休日を取得していただきます。 ・祝日 ・夏季休暇 ・冬季休暇 ・GW ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・特別休暇 ・年次有給休暇（年間最低5日以上の有給取得） ・リフレッシュ休暇 ・アニバーサリー休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ・昇給年1回 ・賞与年3回（昨年実績：4.48ヶ月分） ・社会保険完備 ・資格手当 ・役職手当 ・勤務地手当（東京勤務の方限定） ・単身赴任手当 ・退職金制度 ・従業員持株会 ・社員旅行（2018年、2019年は沖縄へ行きました） ・転居時の管理物件への斡旋あり ・ストックオプション ・いつでも医師にチャット形式で直接相談が可能な「first call」の利用 └新型コロナウイルスの相談や各科目（内科、眼科、外科など）の相談に専門医が無料で対応します。 ※受動喫煙防止対策：あり（屋内を全面禁煙とし、屋外に喫煙場を設置しています） |
| 出向先の企業情報 | ＜株式会社シノケンファシリティーズ＞ 設立：2008年8月8日 代表者：篠原英明 事業内容：不動産賃貸管理事業、不動産売買・賃貸及び仲介業 本社：福岡市中央区天神一丁目1番1号アクロス福岡 URL：https://www.shinoken-fcl.com/ |
| 会社名 | 株式会社シノケングループ |
|---|---|
| 創業 | 1990年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 最高経営責任者（CEO）篠原 英明 |
| 資本金 | 151億2849万円（資本剰余金を含む） |
| 従業員数 | 1127名（2023年12月末現在） |
| 売上高 | 1059億4500万円（2023年12月期実績） 1045億2500万円（2022年12月期実績） 963億9400万円（2021年12月期実績） 952億1300万円（2020年12月期実績） |
| 事業内容 | 各事業会社の経営管理事業（純粋持株会社） |
| 事業所 | ■東京本社／東京都港区浜松町二丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー ■福岡本社／福岡市中央区天神一丁目1番1号 |
| 関連会社 | ■主な国内子会社 株式会社シノケンプロデュース 株式会社シノケンハーモニー 株式会社シノケンファシリティーズ 株式会社シノケンコミュニケーションズ 株式会社シノケンアセットマネジメント 株式会社小川建設 株式会社エスケーエナジー 株式会社シノケンウェルネス 株式会社シノケンオフィスサービス 株式会社REaaS Technologies ■主な海外子会社 4社 ■その他 16社 ■主な国内関連会社 株式会社プロパスト（出資比率36.35%） ■主な海外関連会社 Shinoken & Hecks Pte. Ltd.（シンガポール不動産事業：出資比率34.0％） |
| 企業ホームページ | https://www.shinoken.co.jp/ |
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