- 【事業内容】
- ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 ★これまでの実績例★ 大規模リフォーム受注実績全国No.1 マンションリフォーム売上10年連続全国No.1 ※2023年リフォーム産業新聞社調べ
勤務地
特長
施工管理、設備保守管理、環境保全と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
職種×勤務地
| 仕事内容 | 大手デベロッパーの分譲マンションアフターサービス ◎施工管理経験者、多数入社中！ ＜40代～60代の転職者が活躍中！＞新築分譲マンションを提供する住友不動産で、マイホームに長く快適に住み続けてもらうためのメンテナンスを担当いただきます。品質へのこだわりを貫く住友不動産ブランドを背負う役割です。 ＜具体的には＞ 「アフターサービス規準」に基づき、屋上、外壁などの雨漏り、内外壁や基礎等構造耐力上で主要部分の亀裂、破損を点検しています。住戸と共用部分のサービス期間は、引渡し後2年間、構造躯体は10年間です。 ＜手がけるのは、デザイン性の高い物件＞ 定期点検を任せるのは、住友不動産の新築マンションシリーズです。シティハウス、ガーデンヒルズ、シティテラス、シティタワーなど、いずれもデザイン性の高い物件でもあるため、美観を意識した確認も大切になってきます。 ＜施工管理の経験も活かせます＞ 住人の方からの指摘事項、不具合箇所があれば修理します。その際は施工管理役となり、各種手配、チェック、書類作成などを行ないます。そのため、施工管理の経験が活きてきます。 ＜コミュニケーションを活かせる仕事＞ お引き渡し後も長期的にお客様との関係性づくりを担うアフターサービスは、建物だけでなくサービス面でもお客様に満足していただくための要です。お客様と接することで得られる要望を、商品企画にフィードバックすることも可能。お客様からの声も業務評価の一部であり、コミュニケーションをしながら進めます。 【定期点検の周期】 3ヵ月後、1年後、2年後 ※突発的な点検が発生することもあります。 【1日の仕事の流れ】 ▼出勤 ▼本日の予定確認、訪問の準備 ▼定期点検を実施（1件） ▼スポット点検（2～3件） ▼帰社後、業務報告書を制作し、上司へ報告 ▼事務業務 ▼退社 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
学歴不問 ＜ブランクがある方、最後の転職にしたい方、歓迎します＞ ■建設業界の経験がある方 └施工管理、マンションやビル管理会社のフロント、賃貸マンションの管理スタッフなどを想定。施工管理やマンション管理をはじめ、不動産営業、賃貸仲介営業など、さまざまな経歴の先輩が活躍しています。そのため、アフターサービス未経験者、歓迎します。 ～以下の資格の保有者～ ・宅地建物取引士 ・マンション管理士 ・管理業務主任者 ・建築士（一・二級） ・施工管理技士（1・2級） ・その他、建築関連資格 |
| 募集背景 | 受注数の増加にともない、増員を行ないます。 2014年から6年連続マンション供給戸数が全国1位を記録するなど、好業績を続けている住友不動産。そこで今回、さらなる事業拡大と顧客満足の向上を両立させていくため、建物に深く関わってきた方を対象に、アフターサービス専任の担当者を募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※正社員は試用期間12ヵ月。その間の給与、待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
東京、名古屋、大阪のオフィス
◎勤務地は希望を考慮します。お気軽にご相談ください。U・Iターン歓迎！ ＜東京本社＞ 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル ＜名古屋＞ 名古屋市中区新栄町1-5 栄中央ビル ＜大阪＞ 大阪府大阪市北区中之島3-2-18 住友中之島ビル 交通
＜東京本社＞
各線「新宿駅」より徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩4分 都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」A6出口直結 ＜名古屋＞ 名古屋市営地下鉄「栄駅」より徒歩4分 ＜大阪＞ 京阪電気鉄道中之島線「渡辺橋駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：40 ◎残業は月19時間（2020年3月実績）で、ワークライフバランスは良好です。 |
| 給与 |
月給37万7500円以上 ＋ 報奨金 ※固定残業手当（月60時間分、11万9100円以上）含みます。時間超過分は全額支給します。 年収例
520万円／50代女性／入社3年目
|
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（水、日、祝／事業所により異なる） ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■忌引休暇 |
| 福利厚生・待遇 | 社会保険（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） 通勤交通費実費支給 携帯電話貸与 資格試験講座の提携割引 建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助 建築士定期講習費用を当社規定により補助 従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄 フィットネスクラブ法人会員利用可能 ＜家族にも優しい諸制度（扶養家族も利用できます）＞ 人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助 新宿住友クリニック（内科、歯科の診療投薬が無料） 保養所（軽井沢、八ヶ岳） 提携ホテル（ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー） 定年後の再雇用制度 |
| 働く仲間 | ハウスメーカー、建設会社、工務店の現場監督や施工管理など、お客様の要望を汲みとりながら働いていた方が多く活躍しています。年代別でいえば50代が多いです。 【先輩の声（40代）】 請負のゼネコンから発注者であるディベロッパーへの転職です。転職の決め手は大手であること、マンション供給戸数が多かったこと。前職ではエンドユーザーとの関わりはありませんでしたが、今ではお客様の顔を見ながら仕事ができます。人と接する仕事は日々変化があり大変なところもありますが、面白味を感じていますね。 |
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1949年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 仁島 浩順 |
| 資本金 | 1228億500万円（2024年3月31日現在） |
| 従業員数 | 【単体】 5810名（2024年3月31日現在） 【連結】 12898名（2024年3月31日現在） |
| 売上高 | 【単体】 8080億円（2024年3月期実績） 【連結】 9676億9200万円（2024年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 ★これまでの実績例★ 大規模リフォーム受注実績全国No.1 マンションリフォーム売上10年連続全国No.1 ※2023年リフォーム産業新聞社調べ |
| 事業所 | ■本社／東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル そのほか、全国主要都市に拠点を設けています。 |
| 関連会社 | 住友不動産販売株式会社 住友不動産建物サービス株式会社 住友不動産シスコン株式会社 住友不動産ベルサール株式会社 住友不動産ヴィラフォンテーヌ株式会社 泉レストラン株式会社 住友不動産エスフォルタ株式会社 泉カントリー倶楽部 いずみ保険サービス株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.sumitomo-rd.co.jp/ |
住友不動産株式会社の大手デベロッパーの分譲マンションアフターサービス ◎施工管理経験者、多数入社中！（1081512）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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