- 【事業内容】
- 投資用不動産における各種事業 ◆売買仲介 ◆企画開発 ◆賃貸管理 ◆上記に付随するコンサルティング業務
勤務地
特長
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日本が誇る
不動産の真価を、世界へ
| 仕事内容 | 不動産の仕入れ営業（海外機関投資家向け）責任者候補◎仕入れ営業未経験可／成果主義のベンチャー 「不動産のクロスボーダー取引」を手がける当社。アジア圏をメインに、台湾・香港・シンガポールなどの機関投資家を中心に、日本国内の投資用不動産を提案しています。あなたには、アクイジションチームにて不動産仕入れ業務をお任せします。◎力を試しながら、さらなる成長を。 経験や人脈などを活かしながら、仕入れ先の開拓・物件の目利きを行なっていただきます。さらに、海外の経済動向や不動産投資ニーズに関する知見も養える点で、さらなる成長が見込めます。 ◎海外の機関投資家からのニーズが増加中です。 日本の不動産は今、海外から大いに注目されています。世界の主要都市の物件に比べて割安でありながら、物件の管理状態が良好で、なおかつ経済的・政治的な不安要素も少ないことが理由。国内の景気動向だけに左右されない成長性のあるマーケットです。 ▼情報収集 デベロッパーやゼネコンなどに訪問・連絡し情報を集めます。開拓先や開拓手法は自由です。中国有数の資産家や、アジア圏のファンド・機関投資家との取引実績があり、現在もニーズは多数。よって有力な情報を収集しやすくなっています。 ▼仕入れ 利回り計算・収支計画などを検討し、物件の仕入れを行ないます（1日で仕入れ情報を約7～8件ぺースで獲得しています）。収益性の目利きの仕方は定期的に勉強会を実施。仕事を通じて経験値を高められます。 ▼買主側との契約 買主側の営業担当者と調整し契約へ。社内では、リサーチャー・仕入れ営業・買主側の営業の三者がチームとして連携し、迅速に情報共有しながら契約まで結びつけます。 ※入社後、既存メンバーの情報収集や商談に同行することからはじめましょう。海外の機関投資家のニーズの汲み方など、独自のノウハウも教えていきます。独り立ち後も定期的な勉強会でスキルアップが可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
■不動産売買の経験をお持ちの方（売買仲介・仕入れ・販売など） ⇒ 一棟もののマンションなどを扱った方は即戦力として優遇します。 ⇒ 語学力は問いません。 ◎次のような方を歓迎します。 ・成果を出した分、正当な評価を得られる会社で働きたい方 ・数十億～数百億円というスケールの大きな物件を扱いたい方 ・ベンチャー的な社風の勢いある企業で成長したい方 ・経験をベースに新しいことにチャレンジしたい方 ・海外（特にアジア圏）との不動産取引に関心がある方 ※学歴・転職回数は不問です。 |
| 募集背景 | 主に海外の機関投資家向けに不動産コンサルティングサービスを提供しているポスト・リンテル。自社物件を保有せず、お客様の投資に対するニーズ・ウォンツを深掘りし、それに合う物件を市場から探してご提案するといったコンサルティングを提供しています。 設立5期目にして豊富な取引実績があり、香港のファンドや台湾の超富裕層とのコネクションも築かれています。そのため、数十億～何百憶円以上の物件のニーズが増えております。今回は、より会社の成長を後押しする“仕入れ”の強化が必要になっており、増員を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与や福利厚生などの待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都港区六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー3階
※転勤はありません。 交通
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」3番出口から徒歩1分（駅直結）
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王駅」より徒歩7分 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9:30～18:30（実働8時間） ※ひと月あたりの残業は20時間程度です。 |
| 給与 |
月給35万円～40万円 ＋ インセンティブ ※経験・能力・実績を考慮し、加給優遇します。 ※上記月給には35時間分のみなし残業代（7万5900円以上）を含みます。超過した場合には別途時間外手当を支給します。 年収例
年収1000万円／入社1年目
年収1700万円／入社4年目 |
| 休日休暇 | 【年間休日128日】※2021年度 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇（6日） ■夏季休暇（4日） ■GW（21年度は9連休） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■永年勤続特別休暇 ※5日以上の連続休暇を取得できます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり（随時） ■インセンティブあり（年3回） ■通勤手当（上限月2万5000円） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（みなし残業時間を超過した場合に支給） ■社宅手当あり（自社物件にお住いの場合） ■住宅手当あり（月3万円、5駅以内、課長以上） ■資格手当あり ■副業OK（入社3年目以降承認制） ■オフィス内禁煙 ■社員旅行 ■私服勤務可、髪形自由 ■書籍購入（5000円／月） |
| スキルアップ支援 | ■定期的な勉強会を実施します。 投資ファンド経験者などが講師となってレクチャーしたり、専門教材を使って知識を深めたりしています。海外のビジネス習慣や法律、税金の計算方法などといった実務に役立つ知見を得られる場です。 ■週1回の「トレーニング」も。 英語と中国語の研修を実施しています。仕入れ営業のメンバーは海外の機関投資家に向けて直接提案するわけではありませんが、投資家側のニーズを汲むためには現地の情報をキャッチアップできることが重要です。 |
| 配属部署（アクイジションチーム） | ■中嶋 デベロッパーで10年間、営業を経験し、FPや不動産コンサルティングの資格を取得。その後仲介経験を経て、同社創業メンバーと会社を立ち上げる。海外という広い領域で、専門的な仕事ができることにやりがいを感じている。 ■松浦 前職は大手不動産仲介会社。アメリカの大学院を卒業した経験から「海外へつなぐ」という事業に関心を持つ。大手のブランド力ではなく、個人としての力を試す機会が増え、開拓に手応えを感じながら働く毎日。 ■タイ 台湾出身で、成長を目指したチャレンジとして日本へ。創業メンバーとしてジョインした。台湾では見ることができなかったような世界的なマーケットに関わり、視野が広がったことが喜び。 |
| 会社名 | ポスト・リンテル株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2017年12月 |
| 代表者 | 代表取締役 坂東 多美緒 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 27名（2021年12月現在） |
| 事業内容 | 投資用不動産における各種事業 ◆売買仲介 ◆企画開発 ◆賃貸管理 ◆上記に付随するコンサルティング業務 |
| 事業所 | 本社所在地／東京都港区六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー3階 |
| 関連会社 | 株式会社GAC ポスト・リンテル シンガポール |
| MISSION・VISION・VALUE | MISSION／国籍、人種、宗教を超越し、世界中の人々と共に笑顔と感動を創造する VISION／アジアNo.1不動産ソリューションカンパニー VALUE／Think globally,Act locally 地球規模で考え、足元から行動せよ |
| 企業ホームページ | https://post-lintel.com/ |
| 採用ホームページ | 日本が誇る不動産の真価を、世界へ 私たちは日本の不動産市場は、世界でもっとも魅… https://en-gage.net/post-lintel_saiyo |
ポスト・リンテル株式会社の不動産の仕入れ営業（海外機関投資家向け）責任者候補◎仕入れ営業未経験可／成果主義のベンチャー（1090816）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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