- 【事業内容】
- ■アセットコンサルティング事業 ■ディベロップメント事業 ■不動産流通事項 ■プロパティマネジメント事業 ■インシュアランス事業 ・不動産投資顧問業 国土交通大臣 一般-第876号 ・宅地建物取引業 東京都知事（4）第81162号 ・マンション管理業 国土交通大臣（2）第33802号 ・賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第1898号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産営業（賃貸管理や売買仲介を担当） ★新規開拓なし｜ノルマなし｜黒字経営 大手企業の役員、資産家、弁護士など、年収1000万円を優に超えるハイクラス層が主なお客様です。そんな方から依頼を受け、賃貸物件の管理や売買仲介などに携わります。慣れてきたら、新規開拓や新たな業務にも挑戦可能です。能力や結果に応じて評価します。＜携わる仕事は…＞ ■賃貸物件の管理 収益不動産を持つオーナー様に定期的に連絡。管理物件がある現地にも行きます。関係性を保っていく中で、物件の悩みや希望を聞き、解消することが大切です。 また、新たなテナント募集の場合、家賃や修繕すべき箇所などを提案。安定した家賃収入を得らえる状況を作ることでより信頼を獲得し、関係性を深めます。 ■不動産物件の仲介 収益不動産を「買いたい」「売りたい」というお客様のニーズに合わせて提案。「テナントとして貸したい」という希望に応えるため、リーシング業務を行なうことも。また、当社は自社保有ビル・マンションが年々増加中。自社保有物件でバリューアップスキルを磨けます。 ＜将来的には…＞ 不動産プロジェクトの企画立案、土地・収益物件の仕入れにも携わっていくことが可能です。また、相続・事業継承や不動産有効活用などの資産運用のコンサルティング、資産価値の安定・向上に向けた戦略の提案などにもチャレンジできます。 ～プロジェクト例～ ◎運営管理でマイナスとなっていたアパートを当社で取得して収益化 ◎建売分譲事業（1億円超の新築戸建てを分譲） ＜仕事のポイント＞ ★ノルマはありません。 着実に成果を上げられる環境のため、ノルマは設けていません。成果は賞与で還元します。 ★不動産のプロへと成長できます。 賃貸管理のレポートクオリティの高さが強みだからこそ、不動産知識が豊富なハイクラス層にも納得度の高い提案が可能です。その知識・ノウハウを社長が直々に教えます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
専門卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
専門卒以上＜未経験の方、第二新卒の方、歓迎です＞ ★職種や業界の経験は問いません。 ★当社で能力を発揮できそうかの人物面を重視しています。転職回数や就業ブランクも不問です。 ※必須ではありませんが、不動産業界の経験者の方は、歓迎いたします。 |
| 募集背景 | 大手不動産会社出身の社長をはじめ、不動産のプロが集まっている当社。税理士や金融機関からご紹介いただいたお客様を中心に、売買・賃貸仲介、不動産の運用・管理の依頼を多くいただいています。2001年の設立以来、管理物件数は年々増加。おかげさまで黒字経営を続けています。今後はさらに拡大する見込みです。そこで、新しいメンバーをお迎えして、組織体制を強化することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都品川区西五反田7丁目24番4号 K.U.ビル
★転勤はありません。 交通
JR山手線・都営浅草線「五反田駅」より徒歩9分
東急池上線「大崎広小路駅」より徒歩5分 東急目黒線「不動前駅」より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7時間30分） ※担当業務によりますが、残業は月平均10時間～30時間以下。本人のキャパシティに合わせて担当案件数を調整するなど、社員が無理なく働ける環境を大切にする風土です。 |
| 給与 |
月給27万8000円以上 ＋ 賞与年2回 ★経験・能力を考慮の上、優遇します。 ★会社の業績とあなたの活躍を考慮して、報奨金を支給することがあります。 ※上記金額は月33時間分の固定残業代（月5万3000円以上）を含んでいます。超過分は別途支給します。 年収例
512万円（32歳／入社3年目）
864万円（41歳／入社6年目） 1170万円（38歳／入社4年目） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制 └1～3月：完全シフト制、4～12月：日曜・他1日シフト制 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■交通費（上限月5万円） ■時間外手当（時間超過分） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■年2回の社員研修を実施（国内・海外 ※現在は自粛中、年内再開予定） ■オフィスカジュアルOK（業務内容により、スーツ着用あり） |
| 会社名 | 株式会社トランスクリエーション |
|---|---|
| 設立 | 2001年12月28日 |
| 代表者 | 代表取締役 平良 巌 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 17名 |
| 事業内容 | ■アセットコンサルティング事業 ■ディベロップメント事業 ■不動産流通事項 ■プロパティマネジメント事業 ■インシュアランス事業 ・不動産投資顧問業 国土交通大臣 一般-第876号 ・宅地建物取引業 東京都知事（4）第81162号 ・マンション管理業 国土交通大臣（2）第33802号 ・賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第1898号 |
| 事業所 | 本社：東京都品川区西五反田七丁目24番4号K.U.ビル 大田ショールーム：東京都大田区多摩川一丁目7番7号セブンビル（自社有） SETAGAYA DEPOT：東京都世田谷区野沢四丁目4番1号ザ駒沢デポ（自社有） |
| 企業ホームページ | http://www.transcreation.co.jp |
株式会社トランスクリエーションの不動産営業（賃貸管理や売買仲介を担当） ★新規開拓なし｜ノルマなし｜黒字経営（1090834）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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