| 仕事内容 | マンション管理（幹部候補） 1件1件に、じっくり対応します。実際に担当する物件に赴き、不備がないか確認する維持管理業務や、管理組合理事会、総会の運営補助、資料作成などの業務を手がけていただきます。社外での業務が60％、社内での業務が40％といったところです。1人が担当する棟数が比較的少ないので、お客様に対してじっくり対応することができます。 【社外では…】 ▼お客様のマンションを巡回し、異常がないか確認します。何か変わったことはないか、管理人さんにお聞きしながらマンションの近況なども把握してください。 ▼「水道を修理してほしい」、「ガラスが割れている」などの要望が、住人から寄せられることも。自分のできる範囲内で、対応しましょう。 【社内では…】 ▼管理する物件のパーツの取り替えが必要な場合などは、発注業務と見積書作成を手がけていただきます。 ▼月次管理業務報告書を作成していただきます。1ヶ月のうち、どの物件をどのように管理したか、書面にまとめていきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
学歴不問 22歳以上 ■管理業務主任者の資格をお持ちの方 ■マンション管理業務経験をお持ちの方 ※同じ会社でずっと働きたい、という方を歓迎します！ |
| 募集背景 | 業務拡大につき、新しい仲間を募集します。 現在30棟のマンション管理を手がけている当社。「ガラスが割れた」、「水道の調子が悪い」などの細かな問題解決から修繕などの見積まで、一貫したサービスでオーナー様から信頼をいただいています。新規のお客様との取引も増え、取り扱い棟数が増加。そのため、マンション管理スタッフを増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
横浜本社／横浜市中区常盤町1-5 関内BSビル4階
交通
JR京浜東北線、横浜市営地下鉄線「関内駅」より徒歩3分
みなとみらい線「日本大通り駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：00（実働7時間） ※どんなに遅い日でも19：00くらいには帰宅可能です。 |
| 給与 |
年俸制 400万～700万円 ※経験・能力により加給・優遇いたします。 ※上記の金額を12分割したものを月々支給。だいたい月給33万～58万円になります。 |
| 休日休暇 | 週休2日制（土・日／月1回土曜出社あり：社内カレンダーによる）、祝日 夏季、年末年始、ゴールデンウィーク、有給、慶弔、結婚休日 |
| 福利厚生・待遇 | 昇給年1回（4月） 交通費全額支給、各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） 住宅手当（世帯主・1人暮らしの場合／1万5000円） 家族手当（配偶者／1万5000円、子1人につき／5000円、65歳以上の扶養家族1人につき／5000円） 役職手当（主任／1万円、係長代理／2万円、係長／3万円、課長代理／4万円、課長／5万円） 職能手当 社員旅行あり、報奨金制度あり、退職金制度あり 資格手当（管理業務主任者／1万円、マンション管理士／5000円 他） |
| 配属部署 | マンション管理部管理課への配属です。現在5名が在籍しており、うち男性2名、女性が3名。社員の平均年齢は35.7歳、子供を持つ社員もいます。立ち上げてから7年目、まだ5名しかいない部署なので、1人あたりが担当する棟数は10件と業界平均よりも少なめです。1つひとつの物件に時間をかけて対応できます。 |
| 会社名 | 株式会社ビルシステム |
|---|---|
| 設立 | 1988年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 加藤 雅基 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 4000名（2024年6月時点） |
| 売上高 | 117億5551万円（2024年3月期実績） 111億7747万円（2023年3月期実績） 103億4415万円（2022年3月期実績） 87億3441万円（2021年3月期実績） 86億6761万円（2020年3月期実績） 92億7077万円（2019年3月期実績） 71億5283万円（2018年3月期実績） 74億1783万円（2017年3月期実績） 68億1240万円（2016年3月期実績） 57億3249万円（2015年3月期実績） 59億3670万円（2014年3月期実績） 49億9727万円（2013年3月期実績） 41億6134万円（2012年3月期実績） 35億6521万円（2011年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビル・マンションの総合管理事業 （出納代行業務、フロント業務） ■清掃・設備メンテナンス事業 （清掃業務、管理員業務、植栽管理業務、建物・設備の保守・保全、環境衛生管理業務） ■建設・リノベーション事業 （建物・設備の総合診断、コンサルティング、長期修繕計画、大規模修繕工事、ビル・マンションの室内リフォーム工事） ■不動産事業 （売買・仲介・賃貸・管理・運営） ■アクア事業 （熱帯魚・海水魚水槽の総合プロデュース、販売・レンタル・設置およびメンテナンス業務） ■緊急対応 ■損害保険代理店 （火災保険、地震保険、損害保険他） ■各種情報サービス提供 （物販事業） |
| 事業所 | ■本社／神奈川県横浜市中区尾上町4-57 横浜尾上町ビルディング9F ■東京中央支店／東京都港区東新橋2-8-1 PALAZZO ASTEC7F ■東京北支店／東京都千代田区神田和泉町2-6 今川ビル7F ■東京西支店／東京都立川市曙町2-16-6 テクノビル5F ※他事業所は【事業所(2)】にてご確認ください。 |
| 主要取引先 | クラシテ株式会社、株式会社合人社計画研究所、住商建物株式会社、住友不動産建物サービス株式会社、大成有楽不動産株式会社、伏見管理サービス株式会社、ホームライフ管理株式会社、株式会社東急コミュニティー、株式会社京急リブコ、株式会社小田急ビルサービス、株式会社ライフポート西洋、株式会社相鉄リビングサポート、野村不動産パートナーズ株式会社、パナソニックホームズ不動産株式会社、株式会社小田急ハウジング 他（順不同・敬称略） |
| 取得免許 | ■国土交通大臣（3）第7832号（宅地建物取引業） ■国土交通大臣（5）第031574号（マンション管理業） ■国土交通大臣許可（特‐４）第24484号（特定建設業） ■神奈川県公安委員会 第45001152号（警備業） ■横浜市R2清第167号（建築物清掃業） ■派14-302058（労働者派遣事業） |
| 事業所(2) | ■千葉支店／千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル 6F ■埼玉支店／埼玉県さいたま市南区南本町2-21-9 201 ■静岡支店／静岡県三島市泉町9-7 2F ■仙台支店／宮城県仙台市青葉区一番町1-4-30 さのやビル8F ■山形営業所／山形県鶴岡市北京田字下鳥ノ巣23-1 スイデンテラス内 |
| 企業ホームページ | https://www.buil-system.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ビルシステム 快適な住環境プロデューサー https://en-gage.net/buil-system_saiyo |
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