- 【事業内容】
- ■投資用マンションの企画・開発・販売（新築ブランドマンション「シャンファーレ」シリーズ） ■賃貸管理・建物管理 ■売買仲介・賃貸仲介
勤務地
特長
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| 仕事内容 | マンション用地の開発マーケティング営業◎未経験歓迎／完全週休2日(土日祝)／年間歩合1000万円可能 不動産投資用の自社ブランドマンションを展開する当社の不動産開発部門にて、不動産（土地）の仕入れ・企画・販売計画の策定といった開発営業をお任せします。【具体的な仕事内容】 ■不動産情報の収集 仕入れ先となる不動産仲介会社と日々の面談を通じて、仕入れたい不動産を見つけるための情報収集を行ないます。 ■事業収支作成・見積り・仕入れの実行 仕入れ対象の不動産をいくらで購入し、どの程度の利益が見込めるか収支を作成します。仕入れる不動産の金額は、5億～10億円程度です。設計事務所に「その土地にどの程度の建物が建てられるか」を算出してもらい、ゼネコンに見積りを依頼。そのほか、地域での賃料や売却単価の算出、仕入れる土地に建築物があれば解体費用の算出、土壌汚染があれば対応費用の算出、役所調査など、さまざまな業務が発生します。 【チームで進めるプロジェクト】 多岐にわたる業務があるため、チームで取り組みます。設計事務所やゼネコン、役所との交渉・調整、各種必要書類の作成や取りまとめを分担。メンバー同士は、チャットアプリを使用してすぐ連絡が取れるので、進捗確認もしやすくスムーズに進められます。また、社内の雰囲気や風通しも良く意思決定も早いため、不動産仲介会社との面談から価格提示まで2~3日程度と、スピード感があるのも特徴です。 【入社後の流れ】 ■仕入れ業務からスタート まずは、不動産の仕入れ業務を中心に担当してもらいます。ベテラン社員が多数在籍しているので、先輩とマンツーマンで行動して業務の流れを覚えていきましょう。 ■企画～販売計画の策定まで担当 業務に慣れてきたら、収支の最大化の方法を考える、不動産開発の企画業務や販売計画の策定も、徐々に教えていきます。不動産開発の入口から出口まで一貫して関わることが可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜学歴不問｜職種・業種未経験、第二新卒歓迎！＞ ■下記いずれかの経験がある方歓迎します！ ・不動産業界で実務経験がある方（職種不問） ・業界問わず、何かしらの営業経験がある方（業種不問） |
| 募集背景 | 東京23区を中心に不動産事業（投資用マンションの企画・販売、新築・中古マンションの販売、賃貸仲介）を展開している当社。お客様からの信頼と実績を積み重ねながら、着実に業績を伸ばして成長を続けています。さらなる事業拡大を見据えた体制強化のため、今回新たな人材を複数名採用することとなりました。開発営業の経験は問いません。イチから知識を学び、成長したいという前向きな方をお待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇に変わりはありません） |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階
◎転勤はありません。 ◎Uターン・Iターン歓迎（当社規定の管理物件に住むと、住宅手当として最大4万円を支給します！） ＜リフレッシュルームも完備したオシャレなオフィスです＞ 休憩時間は、TV・各種ソファ・自動販売機・ウォーターサーバー・オフィスファミマなどを完備した、リフレッシュルームでくつろげます。エントランスや応接室、会議室もオシャレなつくりで、働きやすさは抜群です。 交通
JR山手線・中央線・京浜東北線／東京メトロ銀座線「神田駅」より徒歩1分
|
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ◎残業は月平均20時間以下です。 ◎給料日の早上がりDAY（16：30退勤）や誕生日早上がりDAY（自分・配偶者・子どもの誕生日には15：00退勤が可能）もあり、プライベートの時間もしっかり確保できます！ |
| 給与 |
月給25万円以上＋インセンティブ＋各種手当 ※経験・能力などを考慮し、給与額を決定します。 ※上記金額には、固定残業代（20時間分・4万円）を含む。超過分は別途支給します。 ＜インセンティブで成果を還元＞ 土地の仕入れ数や粗利に対して、インセンティブを支給。歩合だけで年間1000万円を手にしている先輩もいます。 年収例
650万円／28歳・入社3年（固定給350万円+歩合300万円）
1000万円／35歳・入社5年（固定給500万円+歩合500万円） 1650万円／44歳・入社7年（固定給650万円+歩合1000万円） |
| 休日休暇 | ＜年間休日126日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇（10日 ※入社半年経過後付与） ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■リフレッシュ休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給・昇格（年2回） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（固定残業代超過分を追加支給） ■役職手当 ■住宅手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円など） ■退職金制度 ■確定拠出年金 ■奨学金返済支援制度 ■Uターン・Iターン支援（当社規定の管理物件に住むと、住宅手当として最大4万円を支給します！） ■PCスキルアップ支援（タイピングやExcelテストなどを実施） ■ランチコミュニケーション制度 ■給料日早上がりDAY・誕生日早上がりDAY ■サークル活動費支給 ■高気圧酸素カプセル ■食事補助（健康的なお惣菜を常備する「オフィスおかん」、お菓子や軽食を提供する「オフィスファミマ」を導入） |
| 研修・スキルアップについて | 入社後はOJT研修で、開発営業の流れや必要な知識をすべて学べます。優秀な先輩たちが、惜しみなく営業のコツを教えてくれるので、安心してください。また、業務効率化を重視している当社では、タイピングやExcel、PowerPointなどのスキルテストを定期的に実施しています。これは、毎日の仕事に欠かせないPCのスキルを高めて業務時間を短縮し、プライベートも充実させて欲しいという想いによるもの。実際に、「PC作業の時間が短縮できて残業が減った」「見やすい資料が作成できるようになった」など、社員にも好評です。 |
| 会社名 | 株式会社COLORS |
|---|---|
| 設立 | 2009年 |
| 代表者 | 青木 誠 |
| 資本金 | 9,000万円 |
| 従業員数 | 50名（2024年8月時点）※グループ合計※単体45名 |
| 売上高 | 66億9,800万円（2023年9月期実績）※グループ合計 |
| 事業内容 | ■投資用マンションの企画・開発・販売（新築ブランドマンション「シャンファーレ」シリーズ） ■賃貸管理・建物管理 ■売買仲介・賃貸仲介 |
| 事業所 | ■本社 〒101-0044 東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階 ■横浜支店 〒231-0027 神奈川県横浜市中区扇町3-8-4 |
| 関連会社 | 株式会社FINE STEP 【事業内容】 不動産買取事業／不動産販売事業／売買仲介事業 ■事業許可番号：宅地建物取引業東京都知事（3）第92312号 【所在地】 〒101-0044 東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階 |
| 企業ホームページ | https://www.colors-group.jp/ |
株式会社COLORSのマンション用地の開発マーケティング営業◎未経験歓迎／完全週休2日(土日祝)／年間歩合1000万円可能（1138552）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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