- 【事業内容】
- ■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム 免許番号 東京都知事（2）第97301号
勤務地
特長
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株式会社ライフアドバンス
恵比寿不動産
| 仕事内容 | 営業★人気エリアの賃貸仲介｜残業20時間以下｜売上の30～40％還元｜月約30～50件の反響営業！ 都心随一の人気エリアである恵比寿を中心とした都心・城南エリアを得意とする「恵比寿不動産」を展開。あなたにお任せするのは、お部屋を借りたい人に賃貸物件を紹介する「賃貸仲介営業」。100％反響営業です。＜具体的な仕事内容と流れ＞ ▼自社HPからのお問い合わせ対応 暮らしをイメージできるよう物件の写真にこだわり、営業の顔を出したことで安心感があることから、月間訪問者数は15万人を誇る自社HP。反響数も多く、1人あたり月30～50件ほど担当できます。顧客層は、経営者・医者・芸能人など社会的ステータスのある方々が中心です。 ▼物件のご紹介と契約 お客様の希望（間取り・予算・周辺環境など）を伺い、いくつか物件を紹介。平均して1～2時間お話しし、気に入っていただけた2～3件の物件にご案内。駅から徒歩圏内の物件ばかりで、徒歩や自転車での移動が中心。「街に住む」という発想を大切に、街と物件の魅力をお伝えすることがポイントです。ご契約となったら契約書類を準備し、賃貸契約を締結。物件紹介からの成約率は40～50％と高めです。 ▼アフターフォロー お客様の誕生日にお祝いメールを送ったり、定期的に入居後のお困り事をヒアリングするなど、契約後も深い関係を築くことに注力しています。だからこそご紹介を頂くことも多く、多いメンバーで月3件、繁忙期には月5件程になります。 ＜働く社員の声＞ 西東京で賃貸仲介営業として働いていた時は、平均家賃単価が７万円程度でしたが、今は平均25万円くらい。売上も1件当たり10万円弱だったのが35万円とかなりUP。以前よりも売上が立てやすく、収入にも直結する環境ですね。 ◎物件情報の入力作業は専属のスタッフが行なうので、基本はありません。 ◎成果を上げることで、売買仲介へキャリアチェンジも可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上業種未経験歓迎ブランクOK
＜ブランク不問｜不動産業界未経験、歓迎！＞ ■高卒以上 ■何かしらの営業経験をお持ちの方 ＼以下に当てはまる方は活躍できるお仕事です／ ・頑張りは給与でしっかり還元して欲しい ・プライベートも大切にしたい ・マネジメントにも挑戦してみたい ◎意欲を重視した採用のため、不動産業界の経験が無い方でも大歓迎です！ |
| 募集背景 | 都心随一の人気エリアである恵比寿を中心とした都心・城南エリアを得意とする不動産仲介事業をメインに展開する当社。広範囲の物件を紹介する不動産会社が多い中、当社は恵比寿を中心とした物件紹介に特化しています。 おかげさまで多数のお問い合わせをいただいており、すべてのお客様に対応することができていない状態です。そこで今回の募集では、営業メンバーを増員し、より多くのお客様のご要望にお応えしたいと考えています。本社を8月には増床することでオフィスも広くなります。新メンバーを迎え入れる準備は万端です！ぜひお気軽にご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与、待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都渋谷区広尾1-15-6 BRエビスAKビル1階・3階
◎転勤はありません。 ◎オフィスは恵比寿駅に近く、ランチや買い物に困りません。街の良さに惹かれて、契約を決められるお客様も多いです。 ★事業拡大に伴い、新オフィスへ移転！ 今年の8月に増床移転が決定！恵比寿駅から徒歩3分、100坪のオフィスで快適に働けます！ 【移転先】東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階 交通
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩4分
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩4分 【移転先】JR山手線「恵比寿駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：30～19：00（実働8時間） ★20時間以上の残業は「させない方針」です 物件サイトへの入稿作業や、書類作成などの事務作業などはアルバイトスタッフにお任せできるため、毎日の残業も少なめ！プライベートの時間もしっかり確保できるよう、働きやすさを整えています。 |
| 給与 |
月給27万円以上＋資格手当（宅建）2万円＋インセンティブ＋各種手当 ※能力などを考慮して決定します。 ※経験者は給与を優遇いたします。 ※みなし残業代（45時間分／5万8600円以上）を含みます。超過分は別途支給。 ＜年収イメージ＞ 個人の年間売上の30％～40％ほどが、インセンティブを含めた年収になります。 年収例
480万円（21歳・経験1年）
600万円（29歳・経験2年） 1200万円（28歳・経験3年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■月8日休み（水曜・その他ローテーション制） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ★5日以上の連続休暇の取得も可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回 ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（みなし残業代超過分） ■報奨金（半期に1度） ■資格手当（宅建月2万円） ■住宅手当（会社から２駅圏内or直線距離で2.5km圏内に住まわれている場合つき２万円まで支給※入社月より適用） ■社宅借上制度（初期費用一部会社負担、社内規定による） ■社員旅行（実績セブ島） ■社内レクレーション（BBQ・花見など ※自由参加） ■役職手当 ※主任、係長、課長代理、課長の順で昇格。入社半年で主任になる社員も。 ■産休育休制度 |
| 入社後の流れ | ▼まずは会社のルールと不動産業界知識を学ぶため、マニュアルを先輩と読み合わせ。理解しやすいよう、事例を挟みながら進めていきます。 ▼学んだルールと知識を活かし、部署の社員全員とロープレをします。設定は先輩によってランダムなため、さまざまなパターンが身に付き、営業としての引き出しも増やせます。 ▼全員から合格がもらえたら、いよいよ接客へ。 ▼接客を終えたら、反響営業もお任せ。成約が1本取れたら研修終了です。 ◎ロープレでは多角的なFBがもらえることから、提案の引き出しも充実した状態で挑めるため、多くの先輩が1ヶ月以内で成約を獲得しています。 |
| キャリアアップ | 役職は、メンバー ⇒ 主任 ⇒ 係長 ⇒ 課長代理 ⇒ 課長とステップアップ。審査は6ヶ月に1回。期間中の個人売上の数値で判断されます。役職がつけば固定給が上がり、役職手当も支給。さらに昇格すると全体的に給与がアップします。また、宅建があれば月2万円もプラス。頑張りに応じて、安定して収入が増えていく仕組みです。 ★努力次第では、スピード昇格も可能。事実、賃貸仲介経験者の方で、入社わずか半年ほどで主任になったメンバーもいます。 ★全員に役職を与えたいと考えているため、「ポジションが埋まっていて昇格できない」ということもありませんので、ご安心ください。 |
| 会社名 | 株式会社ライフアドバンス |
|---|---|
| 設立 | 2014年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 檜垣 知宏 |
| 資本金 | 800万円 |
| 従業員数 | 38名（2023年8月時点） |
| 事業内容 | ■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム 免許番号 東京都知事（2）第97301号 |
| 事業所 | ■本社 〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階 |
| 企業ホームページ | https://ebisu-fudousan.com/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ライフアドバンス恵比寿不動産 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/l-advance_saiyo |
株式会社ライフアドバンス（恵比寿不動産）の営業★人気エリアの賃貸仲介｜残業20時間以下｜売上の30～40％還元｜月約30～50件の反響営業！（1173981）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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