| 仕事内容 | 土地仕入れ営業 ★未経験者活躍中／月給30万円～＋インセンティブ／定借事業でトップクラスのシェア！ 土地を持っているオーナー様に対して、低リスクで土地活用ができる「定期借地権つき住宅」をご提案します。最初は契約までを進めるクローザーがいるため、安心してご提案ができます。頑張りをインセンティブとして支給するため、1年目から高収入を手にすることも可能です。【当社のビジネスについて】 「土地を持っているが、有効な活用方法が分からない」「活用したいけれど、代々続く土地だから売るのはちょっと…」といったお悩みを持つ方は多くいらっしゃいます。そうしたお客様に対して、「定期借地権つき住宅」を提案しているのが当社。土地を50年といった期限付きでお貸しいただき、当社が住宅の施工～入居者の募集までを行なうというもの。 土地を手放すことも、住宅を建てて入居者を募るリスクと手間をかけることもなく土地を活用できると、お客様にとっても心理的ハードルが低いのが特徴。押し売りや売買とは違う、業界でもまだ新しいビジネスモデルです。 【業務の流れ】 ▼アポイント リストをもとに、地主様にアプローチを行ないます。アプローチの方法は、電話・DMなど様々。サポートメンバーや他の部署とも連携し、アポイントにつなげていきましょう。 ▼提案 お客様に興味を持っていただけたら、当社が提案する 「定期借地権つき住宅」をご提案します。土地の活用に困っているお客様が多いため、一度アポイントにつながれば、話を聞いて興味を持っていただきやすいです。 ▼契約 最初は、契約を専門に担当するクローザーが同行し、契約までしっかりサポートします。 ▼フォロー 契約したら、やりとりや手続きを行ない、物件の完成までをサポートします。また物件が販売された後も。年に数回、契約状況や税金といった料金についてご案内をしたりします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業界未経験、第二新卒、歓迎！高卒以上！＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎何らの営業・販売経験がある方は、優遇します（商材・期間は不問）。 ◎不動産の知識や土地の仕入れ方法などは、イチから教えます。 |
| 募集背景 | 東海エリアを中心に成長を続け、「住宅の総合産業」として分譲住宅・注文住宅・アパート建築をはじめ、土地活用から街づくりまで幅広い領域に携わってきた当社。これまでに2万3000棟以上もの住宅を供給してきた実績があります。 今後ともさらなる事業拡大も予定しているため、組織体制の強化が必要不可欠。そこでこの度、新しいメンバーを増員募集することになりました。未経験スタートでも成果が出せる仕組みとフォロー体制が整っているので、未経験でも安心してスタートできます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／愛知県稲沢市高御堂1-3-18
※U・Iターン歓迎！ ★車通勤OK！ 1人1台、社用車を貸与しています。直行直帰もOKです！ 交通
名鉄名古屋本線「国府宮駅」より徒歩3分
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| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎残業は月20時間程度です |
| 給与 |
月給30万円以上＋報奨金＋賞与年2回＋各種手当 ※上記にはみなし残業手当（32時間分・5万5000円～）を含む。超過分は別途支給。 ★成約数に応じた報奨金で、高収入！ インセンティブは区画単位で発生し、1区画の場合約13万円、同じ月で2区画目がある場合は約17万円、3区画目以降は、約22万円と増えていく仕組みです。そのため、インセンティブのみで月に45万円以上稼いでいる社員も多くいます。さらに、キャンペーン期間中の実績に応じたボーナスも別途支給されるなど、頑張った分がしっかり給与に還元されます。 年収例
年収740万円（2年目）
年収1200万円（5年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■完全週休2日制（水・日） ■夏季休暇 （5日間／2021年度実績） ■年末年始休暇 （8日間／2021年度実績） ■有給休暇（入社3ヶ月経過後10日間～最大20日間） ■慶弔休暇 ■産休・育休 ※取得実績あり ★有休を活用し、5日以上の長期休暇も取得していただけます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回 ■賞与年2回（7月・12月／業績による） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当（月15万円まで／規定あり） ■家族手当（配偶者：月1万円／子ども1人：月3000円／親1人：月3000円 ※2人まで） ■役職手当 ■資格手当 ※宅地建物取引主任者：（専任登録）月2万5000円、（保有のみ）月1万円 1級建築士：月3万円 1級建築施工管理技士：月1万5000円 2級建築士：月1万円 2級建築施工管理技士：月5000円など ■報奨金 ■資格取得支援制度 ■資格取得一時金制度（会社が認める資格を取得した場合一時金を支給） ※宅地建物取引士、1・2級施工管理技士など ■研修制度 ■退職金制度（勤続3年以上） ■社宅（最大80％会社負担） ■社用車貸与 ■社用iPhone・iPad貸与 ■社員割引（提携ホテル、住宅購入） ■オフィス内禁煙 |
| 教育制度 | 入社後は約2日の座学で、今回の事業となる「定期借地権つき住宅」の基本知識を習得するところからスタート。その後はOJTで、先輩の案件のサポートをしながら、現地を見たり役所での手続きを理解したり、商談の流れを学んでいきましょう。 3ヶ月をめどにアポインターとして一人立ち。半年～1年で、契約業務まで完結できるレベルを目指します。豊富なノウハウが蓄積されているほか、営業支援システムも導入しています。 未経験でも成果を出しやすく、入社して2~3ヶ月で初成約を果たした社員が多数います。 将来的にはアポインターに特化するキャリア、契約業務を専門に行なうキャリア、両方を一人で完結するキャリアなどが選べます。 |
| 配属部署 | 今回配属される部署には、5名のメンバーが在籍中。全員未経験からのスタートで、アパレルの販売・スマホの販売・金融・旅行業界など、不動産業界の経験者はゼロ。そのため未経験者が分からないこと、つまづきやすいポイントなど、質問しやすい雰囲気です。「不動産の仕入れ営業」というと体育会系のイメージが強いかもしれませんが、当社では体育会系の雰囲気はなく、穏やかでコミュニケーションが絶えない社風です。 平均年齢は30代、20～30代が多い若い組織で、「稼ぎたい」という理由で転職してきた社員が多いです。 |
| 会社名 | 東新住建株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1976年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 田中 竜哉 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 150名 |
| 売上高 | 53億円（2022年6月期実績） |
| 事業内容 | ■注文住宅・賃貸住宅・分譲住宅の企画・設計・施工・販売・メンテナンス ＜商品例＞ 「発電シェルターハウス」の太陽光パネルが標準搭載。家計と家族を守る耐震住宅 「デュープレジデンス」2戸の角部屋からなる都市型マンション 「ザ・借家」長屋の発想から生まれたメゾネット構造の1・2階併用住宅 ■不動産の売買仲介 ≪免許≫ ◎宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4）第7873号 ◎建設業許可：愛知県知事許可（特－4）第61271号 ≪加盟団体≫ ◎（公社） 愛知県宅地建物取引業協会会員 ◎東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業所 | ■本社／愛知県稲沢市高御堂1-3-18 ■JPオフィス／愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー21階 ■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中村区則武1-10-6 ノリタケ第一ビル6階 ■岡崎営業所／愛知県岡崎市稲熊町字後田29-4 ■半田営業所／愛知県半田市南二ツ坂町1-1-17 |
| 当社が大事にしている考え | ★楽苦しい 当社では、「楽苦しい」という考え方を社員全員が大切にしています。 仕事において大変なことはたくさんあります。 悔しい思いをして苦しいと感じることも、ときにはあるでしょう。 ただ、そんな大変さをやり遂げたあとには、大きな達成感や楽しみも味わうことができます。 同時に、自身が成長していることも実感できるのではないでしょうか。 そんな「楽苦しい」を体現しながら、日々仕事に取り組んでいます。 当社が大事にしている考え方に、ぜひ共感いただければ嬉しいです。 |
| SDGsへの取り組み | 「未来の子供や孫、取り巻く環境や社会を考えた際に、日本の森を育て、その木で家を建て続ける」この想いを大切に、日本の木にこだわり、未来への循環を考えた家づくりを手がける当社。SDGsが注目される現在ですが、約50年前から未来に向けた取り組みを行なってきました。 こうした姿勢が評価を受け、2005年には世界的イベントのウェルカムハウスを建築。住まいも生態系の一つと考え、「循環」と「共生」のある住まいづくりを採り入れた家づくりを行ないました。今後も東進住建は木の家造りや、エコ技術を通じ、社会貢献と住まいの理想を追求していきます。 |
| 企業ホームページ | http://www.toshinjyuken.co.jp |
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