- 【事業内容】
- ■賃貸物件の仲介と管理 ■不動産の売買
勤務地
特長
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| 仕事内容 | ルームアドバイザー◆成約率50％／定着率95％／月8～11日休み／設立54年 人気の阿佐ヶ谷エリアを中心に不動産業を手がけている当社。あなたには、来店されたお客様への賃貸物件のご案内、不動産情報サイトへの情報登録、入居者様からの問い合わせ対応などをお任せします。＜主な業務＞ ■ルームアドバイザー業務 来店されるお客様（単身者やファミリー層などさまざま）から、希望条件をヒアリング。条件に合う物件をピックアップし、徒歩もしくは営業車で物件の見学にご案内します。営業1人あたり1日平均約1～2組を担当。当社しか案内できない物件も豊富にあるため、成約率は50％！未経験スタートの先輩でも、月平均10～20件の成約実績を上げています。 ■入居者様からの問い合わせ対応 「部屋のエアコンの調子が悪いんですが…」「水道から水が出なくなりました…」。当社の管理物件に住んでいる方からの、このような問い合わせに対応します。 ■不動産情報サイトへの物件登録 サイトに自社物件を掲載するために、物件情報を登録します。サイトを見て来店されるお客様も多いため、魅力的な写真を撮影したり、掲載する紹介文にも工夫を凝らしましょう。 ■オーナー様とのやり取り 当社が管理する物件のオーナー様とのやり取りもお任せ。単なる状況報告だけでなく、物件の価値を高めて空室を減らすためのリフォームも提案していきます。自分のアイデアにより物件をプロデュースできる醍醐味があります。 ＜仕事のポイント＞ 来店されるお客様は、あらかじめ物件を決めて来られることが多いです。また当社でしか案内できない物件も豊富なため、営業力に自信のない方でも簡単に成約に繋げることが出来ます。成約に繋げることで自分に自信が持てるようになりますよ！ |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
■35歳までの方 ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ※長期キャリア形成の観点から、年齢を制限しています。 |
| 募集背景 | ■堅実経営を続けています。 阿佐ヶ谷駅を中心とする中央線沿線で住まい探しをされる方が多く来店する杉山商事。阿佐ヶ谷に根付いて54年、地元の不動産会社や賃貸物件のオーナー様と厚い信頼関係を築いてきました。そのため、当社だけが取り扱える物件も多数。現在は8000件以上もの物件を管理しています。住みやすい街として人気の中央線沿線。これからもお客様のニーズは高まってきます。大きなリスクを伴う不動産買い取り業は行なっておらず、もちろん当社は無借金。大家さんの大切な資産を預かり、入居者様の生活を守る立場として、安定した堅実経営を貫いています。今後さらなる事業拡大を目指すべく、新しい仲間を募集いたします。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与や待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
＜阿佐ヶ谷駅前に3店舗！＞
■南口本店 東京都杉並区阿佐谷南3-37-1 ■北口支店 東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 ■賃貸センター 東京都杉並区阿佐谷南2-17-8 ★転居を伴う転勤はありません。 交通
■南口本店・北口支店・賃貸センター
JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷駅」から徒歩1分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給32万円～50万円 ※能力などを考慮して決定します。 ※月給には26時間分の固定残業代（7万円）が含まれます。超過分は追加支給します。 ※将来的には歩合給の給与体系を選ぶこともできます。 年収例
◎450万円／24歳（入社1年）
◎580万円／28歳（入社3年） ◎700万円／31歳（入社5年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日109日（※計画有休を含めると114日）＞ ■週休2日制（月8～11日） └繁忙期（2・3月）は「週休2日制（月7日）」です。 ■計画有給休暇（5日） ■誕生日休暇（1日） ■リフレッシュ休暇（2日） ■健康診断休暇（1日） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月）※賞与1回で1ヶ月分（計2ヶ月分）支給 ■交通費支給（月1万円まで） ■社会保険完備 ■資格手当（宅地建物取引士の資格保有者：月2万円） ■時間外手当（超過分支給） ■家族手当（配偶者月5000円、子2人まで月各3000円） ■住宅手当（月5000円～1万5000円／会社から15分圏内の賃貸住宅の場合） ■引越し補助金（3万円支給） ■宅建資格取得支援（合格時に資格登録費用支給） ■健康診断（人間ドックの場合2万円、一般健康診断の場合1万円まで支給） ■お部屋探しサポート（不動産会社目線で優良物件をご紹介！） ■中小企業退職金共済加入（会社費用で共済に加入、退職時に退職金として支給される制度） ■バースデーケーキ、食事代支給（社員の誕生日に会社からプレゼント） ■AIG保険加入（会社費用で社員のケガや病気に対する保障、入院保障、死亡保障などに加入） ■社用携帯・PC貸与 |
| 教育体制・配属部署 | ＜1～2ヶ月ほどかけて、しっかり研修！＞ 各店舗に配属後、まずは先輩社員と一緒に物件を見学。その後、先輩の横に付いて書類作成などの契約業務を覚えます。慣れてきたら、先輩のフォローを受けつつ、お客様への物件のご紹介をスタート。未経験の方でも全く問題なく活躍ができますよ！ ＜南口本店、北口支店、賃貸センター、いずれかの店舗へ配属＞ 営業は、南口本店に5名、北口支店に4名、賃貸センターに4名在籍。平均年齢は30歳です。働きやすい環境だから直近1年間の社員定着率は95％（試用期間を経て、本採用となった社員）。勤続20年、30年という社員もいます。営業13名のうち9名が既婚者で、仕事と家庭を両立しています。 |
| 先輩社員インタビュー | ■入社8年目／北口支店店勤務 「入社して驚いたのは、提案のしやすさ。杉並区中の物件を管理していて、ウチでしか扱えないものも多いので、成約率が高いんです。月によっては月収100万円ほどを稼げることも少なくないですね。 それから、働きやすさも嬉しいポイント。事前に相談すれば土日休みや連休も取れます。結婚してお子さんのいるメンバーも多いですが、みんな安心して働いていますよ！」 ■入社3年目／南口本店勤務 「他の不動産会社から杉山商事に転職しました。前職と比べて働きやすいです。休みも倍になりましたね。趣味の時間を増やしたり、勉強をして宅建の資格を取ったりと、とても充実しています！」 |
| 会社名 | 杉山商事株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1968年 |
| 代表者 | 代表取締役 杉山 峯一 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 40名（2024年7月時点） |
| 事業内容 | ■賃貸物件の仲介と管理 ■不動産の売買 |
| 事業所 | ■本社・南口本店 東京都杉並区阿佐谷南3-37-1 ■北口支店 東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 ■賃貸センター 東京都杉並区阿佐谷南2-17-8 ■管理部 東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 2F |
| 関連会社 | 株式会社杉メンテナンス ※当社管理物件の修繕・リフォームに対応 ※入退去に伴う原状回復工事を担当 |
| 企業ホームページ | http://www.sugiyama-shoji.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 阿佐ヶ谷で理想の暮らしを 杉並区阿佐ヶ谷を拠点に、賃貸物件の仲介や管理を行ってい… https://en-gage.net/sugiyama-shoji_saiyo |
杉山商事株式会社のルームアドバイザー◆成約率50％／定着率95％／月8～11日休み／設立54年（1223193）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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