| 仕事内容 | 不動産管理（未経験歓迎）◆みなとみらい勤務／転勤なし／年休123日／完全週休2日制 当社の不動産管理部において、入居者対応や契約の更新・解約といった管理業務をお任せします。会社の成長に伴い管理物件の数も増加しているため、スピード感のある職場です。＜ビジネスモデル＞ 不動産投資を考えるお客様へアパート・マンション等の家賃収入が見込める物件を販売しています。仕入・再生・売却・管理をワンストップで担っています。お客様の多くは、経営者、経営陣などの富裕層の方々です。 ＜具体的な仕事内容＞ ■入居者対応 入居者からの相談に柔軟かつスピード感を持って対応します。相談内容の一例としては、「騒音」、「ごみ捨てマナー」、「共有スペースにおける設備不良」となります。専門的な知識は不要となります。 ■契約の更新・解約 入居者の手続き～管理を行います。(契約、契約更新、解約、退去) 具体的には、架電、データ入力、更新料の徴収、書類作成がメインとなります。チームで協力しながら業務を進めていくので、安心して業務に励むことができます。社員・アルバイトの壁もなく、他部署とも常に連携しています。 ※退去の立会いなどは工事部が行なうため、工事部との連携・後処理が退去に伴う主な仕事になります。 ■不動産管理の移管手続き 他社が管理していた物件を当社で管理できるよう、必要書類の収集やデータの入力、前の管理会社との電話でのやり取りなどをお願いします。部署で対応する物件の数は1ヶ月で20棟ほど。前の管理会社との引継ぎの際は、書類の不備なども発生することがあるので、細かな確認も必要になってきます。 ★メンバー個々に担当の物件を振り分けているのではなく、チーム全体で取り組んでいるので、協力体制は万全です。★ |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＼下記に当てはまる方、歓迎します！／ □どんどん仕事をこなして、スピード感を持って成長したい！ □社内外の関係者とのコミュニケーションが苦にならない！ □成長企業に身を置きたい！ など |
| 募集背景 | ＜事業拡大につき、新たなメンバーを募集します！＞ 収益用不動産の売買や仲介・リフォームなどを手がけている当社。2018年設立のベンチャー企業ですが、多くの投資家の方々から支持を集め、事業は拡大の一途をたどっています。特にここ2年間では売り上げが2倍以上に増加しており、それに伴って当社で管理する物件の数も増えてきました。そこで今回、業務量の増加に対応するため、新たに不動産管理を任せるメンバーを募集し、組織強化を図る運びとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間は3ヶ月です。※試用期間中、給与や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー18F
◎転勤はありません。 交通
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」から徒歩5分
各線「桜木町駅」から徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月平均40時間ほど。朝早く出社して、夜は早い時間に帰宅する社員が多いです。 |
| 給与 |
月給30万円以上＋賞与年1回 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※上記金額には月40時間分・7万500円以上の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 年収例
370万円／26歳・入社1年目
680万円／27歳・入社2年目 800万円／28歳・入社3年目 |
| 休日休暇 | ＼年間休日123日！／ ■完全週休2日制（シフト制） ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（7～10日） ■夏季休暇（7日） ■GW休暇（7～9日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 ■賞与 年1回（8月） ■交通費支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■社宅あり ■オフィス内禁煙 ■社員旅行 ■健康推進費（スポーツジム月額費補助） ―― 男女共に働きやすい組織です！―― ◎子育て中のパパ・ママ社員も活躍中！ ◎20代の管理職登用実績あり！ ◎中途入社者50％以上！ |
| 入社後について | 入社後は、先輩社員によるOJTのもと、業務に少しずつ慣れていきましょう。不動産業界の中でも資格などを必要としない業務が中心となるので、業界未経験の方の入り口として理想的なポジションです。 あなたが配属となる不動産管理部には現在、アルバイト4名を含む10名が在籍中。少数精鋭の部署のため、一緒にお昼を食べに行ったり、仕事以外の話をしたりとお互いの距離が近いのが特徴です。何かに悩んだり、行き詰まったりしたときはすぐに相談できる雰囲気なので、安心してご入社ください。独り立ちは早くても半年後を想定しています。焦らずに頑張りましょう！ |
| 代表について | 「みんなの近くにいたい」といつも言っているのが代表の穴澤です。社長室がなく、社員と代表の距離が近いのは当社の特徴の一つ。社員はアルバイトも含めて60名程の規模の会社になりましたが、毎月1回は全員と面談をしています。そのため、業務改善のための提案はいつでも社長に直談判できます。 また、チームワークを重んじており、代表自ら社員へ声をかけることも多くとても社員思いです。社員の誰よりも元気であり、社内の明るい雰囲気づくりも代表が率先して行なっています。 |
| 会社名 | コスモバンク株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2018年 |
| 代表者 | 代表取締役 穴澤 勇人 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 87名（2024年9月時点） |
| 売上高 | 94億1,200万円（2024年7月期実績） 83億6,000万円（2023年7月期実績） 44億9,000万円（2022年7月期実績） 23億2,545万円（2021年7月期実績） |
| 事業内容 | ■収益用不動産のコンサルティング（売買・リフォーム・仲介・賃貸管理） ※＜免許番号＞国土交通大臣(1) 第10413号 ■スポーツ事業 ※パーソナルトレーニングジム：神奈川県内で複数店舗運営 ※シミュレーションゴルフ場（インドア）：東京・神奈川県内で複数店舗運営 ■グループ会社 ・建設業 矢島建設工業株式会社 https://yajima.biz/ ・農業 プラウ株式会社 https://itadakimai.jp/ |
| 事業所 | 本社：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー9F 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル16F |
| 関連会社 | 公益社団法人全日本不動産協会 |
| メディア実績 | ■Youtube（穴澤勇人のMIQTV） https://www.youtube.com/@miqtv3768 ■密着取材（不動産投資サイト 楽待/らくまち様コラボ） ・前編 https://www.youtube.com/watch?v=FOexEY--VNQ ・後編 https://www.youtube.com/watch?v=3ULgai7xXt4 |
| 企業ホームページ | https://cosmobank.co.jp/ |
| 採用ホームページ | コスモバンク株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/cosmobank_career |
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