- 【事業内容】
- ■ビルメンテナンス事業（設備管理・清掃・警備） ■運営マネジメント事業 ■建設・開発コンサルティング事業 ■リニューアル事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | ビル設備管理◆年休122日／160種類以上の資格取得支援制度あり／キャリア採用社員8割／高給採用解禁 ◆大手ゼネコン・鹿島建設100％出資の当社で、ビル・建物の快適な日常を守っていただきます。＜管理する施設＞ 鹿島建設が手掛けた、誰もが知るような建物を中心に、全国で約2890棟を管理している当社。街の中核施設となる大規模複合施設やオフィスビルやショッピングモール、博物館、美術館、病院、ホテル、大手メーカーの工場や研究施設など。多様な建物の設備管理に携わります。 ＜主な担当業務＞ 【常駐管理】…大規模な建物に常駐し、トラブルの発生を未然に防ぎます。 ◎電気設備・衛生設備・空調設備・防災設備の日常管理と定期点検 ◎トラブル時の応急処置、専門業者の手配と工事立会 ◎作業計画・管理報告書の作成等 ☆トラブルの予防と早期発見により「何も起きない」環境を守っていただきます。 【非常駐管理】…中小規模の建物を1人約3～5件担当し、点検を行ないます。 ◎支社を拠点とした日常巡回・点検 ◎設備の部分的な工事（スポット工事）の計画と立ち会い ◎協力会社との折衝 ◎作業計画、管理報告書の作成 ◎設備機器等の更新提案 ☆お客様とコミュニケーションを取り、相談しやすい雰囲気を作っていただきます。 ※入社後、他の業務へ配置転換の可能性がございます。 ◆チーム体制 平均4～5名、大規模施設の場合は20～30名で業務にあたります。鹿島建設が手掛けた建物も多いため、グループで連携しながら業務に取り組めます。また急を要するトラブルはチーム全員で対応します。 ◆研修でスキルアップ 建物内にあるさまざまな設備を設置した、独自の研修センターを有しています。研修センターでの研修をはじめ、資格取得対策講座などは業務時間内に受けることが可能。多様な技術研修も実施しており、ご自身で手を挙げれば参加できます。幅広いスキルのある"ゼネラリスト"も目指せます！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
【経験者募集】 ＜社会人経験10年以上の方も歓迎します！＞ ■建物の設備管理（電気・衛生・空調・防災など）に関する実務経験をお持ちの方 ----具体的に以下の経験がある方を想定しています---- ・電気・空調・衛生・消防設備の日常点検 ・設備の不具合や故障、各種トラブルに対しての対応及び事後処理 ・協力会社による外注作業の管理及び監督 ※経験年数やスキルのレベルは問いません。 ◎以下の資格を一つでもお持ちの方は尚歓迎します！（必須ではありません。） 第二種・第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、施工管理技士（管・電気・建築など）、エネルギー管理士、機械器具設置監理技術者、免震建物点検技術者 ◎また、下記の業務経験を有する方も、大歓迎です！ 現場責任者、副責任者、見積作成、現場立ち上げ、中長期修繕計画の作成、建築物環境衛生管理技術者の選任、電気主任技術者の選任、データセンターの管理 |
| 募集背景 | ◆ニーズの増加に伴い、スタッフを募集します。 ビルメンテナンスのリーディングカンパニーである当社。高層建築・特殊構造の建築物を得意とする鹿島建設のグループ会社として、さまざまな建物の管理を任されています。日本全体で都市の再開発が進む中、耐震工事や環境問題に対する取り組み、建物の資産価値向上など、お客様のニーズは多様化。増加する管理物件に対応するためだけでなく、お客様によりご満足いただくため、設備管理のスタッフを募集することになりました。5名以上の積極採用です！ |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬・長野・静岡の当社管理施設または支社・出張所
※入社時の勤務地は、希望を考慮。 ※基本的に、転居を伴う転勤なし。 ※職業安定法施行規則改正に伴う。労働条件の明示に関しては以下の通り。 本社およびすべての支社、営業所、出張所、労働者のお住まいでの勤務。 本求人は東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬・長野・静岡が対象。 ※詳しくは下記URLをご覧ください。 https://www.kajima-tatemono.com/office/ ☆美術館や博物館、町のランドマークとなるような大型複合施設、絶対に停電が許されない研究所やデータセンターなど。多様な施設、現場を管理しています。これまでのキャリアを活かせる現場や興味のある建物があれば、その希望もしっかり考慮します！ ★お住まいの場所から1時間半以内の場所をご紹介。できるだけ通勤の負担を減らせるよう、調整します。 交通
勤務地によって異なります。地方など、配属現場により車通勤可。
|
| 勤務時間 | ■日勤…8：30～17：30（休憩1時間） ■宿直…8：30～翌9：00（休憩2時間、仮眠6.5時間） ☆労働基準法 第41条の監視業務・断続的労働となります。 ※残業は月平均20時間程度！ （担当物件により異なる） ※一度の宿直につき、宿直手当4000円支給。 ※勤務時間は配属先により異なる場合があります。 |
| 給与 |
(1) 月給21万円～30万円＋手当＋賞与2回 (2) 年俸600万円～750万円＋各種手当（高度専門職・管理職待遇で採用する場合） ※月給は能力・経験・保有資格を考慮し決定。残業代は全額支給。 ※特に「電気主任技術者の“選任経験”」または「“現場責任者”の経験」をお持ちの方は優遇。 ※資格手当は最大で月2万円！ 詳しくは【福利厚生・待遇】をチェック！ 初年度想定年収／400～530万円（設備員） 年収例
入社3年／500万円
└月給26万＋賞与120万＋残業代＋手当 入社5年（副所長）／600万円 └月給30万＋賞与170万＋残業代＋手当 入社12年（所長）／740万円 └月給45万＋賞与200万＋手当 |
| 休日休暇 | ☆年間休日122日（2024年度） ☆しっかり休みがあるため、私生活も充実させられます！ ■週休2日制（月9～12日／シフト制） ■年末年始休暇（4日間） ■年次有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ※取得実績あり ■育児休業 ※男女ともに取得実績あり 【シフト例】 ◯…日勤、△…宿直、明…明け休み、休…休み 月―火―水―木―金―土―日 休―〇―△―明―休―〇―〇 ◯―△―明―休―休―〇―△ 明―休―◯―〇―休―〇―〇 休―◯―休―◯―〇―△―明 休―〇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月 昨年度賞与実績2回） ■交通費全額支給 ■社会保険（雇用・労災・健康・厚生年金） ■資格取得支援 └合格時の受験料を全額負担、通信教育費用全額負担（受講終了時）、勉強会の随時開催など ■ライセンス手当（上限月2万円） └対象資格は160種類以上。電気主任技術者、施工管理技士、建築物環境衛生管理技術者などお持ちの資格に合わせて毎月支給。 ■家族手当 ■宿直手当 ■時間外手当 ※残業時間分全額支給 ■選任手当 ■管理事務所長手当 ■非常駐手当 ■退職金制度 ■定年制（60歳）、定年再雇用制度（最長70歳まで） ■財形貯蓄制度 ■確定拠出年金制度 ■持株会制度 ■保養施設、スポーツクラブ、ビジネスホテル ■社内部活（野球部、フットサル部など） ■独身寮（規定あり） ☆残業は月平均20時間程度 それぞれのライフスタイルにあわせて、プライベートも充実させている社員が多いです。 |
| 配属部署 | 【中途入社の割合が8割！】 設備管理スタッフの平均年齢は45歳。中途入社者が多く活躍しています。新卒・中途に関係なく、実力次第でしっかりステップアップが可能な環境。離職率が低いのも特徴です。事実、定着率は直近3年で80％です。 【データセンター・電算センターの管理物件が増加中！】 現在、当社が力を入れているのがデータセンターの管理です。管理実績・ノウハウをもとに、お客様目線のサービスで不測のトラブルを防止！迅速に対応し、施設の安定稼働をサポートしています。 |
| 鹿島建設グループとは | 大手ゼネコン・鹿島建設のグループは、設計系・エンジニアリング系・ファイナンス系・不動産系・情報系など、各建設分野のプロフェッショナルで構成されています。そうした各社が連携し、事業計画・資産運用・ファシリティマネジメント・リニューアル・設計施工等の建物のライフサイクルの全てのステージで、お客様を総合的にサポートしています。 鹿島建物総合管理は、鹿島建設が建てた建物を中心に建物の維持管理を担当している会社。お客様のニーズに合わせ、さまざまな用途・エリアの建物を、あらゆる管理方式でサポートしていきます。 |
| 会社名 | 鹿島建物総合管理株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1985年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 山本 和雄 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 2836名（2024年3月時点） |
| 売上高 | 713億円（2023年3月期実績） 678億円（2022年3月期実績） 594億円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビルメンテナンス事業（設備管理・清掃・警備） ■運営マネジメント事業 ■建設・開発コンサルティング事業 ■リニューアル事業 |
| 事業所 | ＜本社＞ 〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1 銀座6丁目-SQUARE ■支社／東北、関東、首都圏中央、首都圏東、首都圏南、横浜、中部、関西、中国、九州 ■営業所／北海道、北陸、四国 ■出張所／盛岡、山形、福島、茨城、千葉、多摩、長野、静岡、熱海、富山、京都、大阪、神戸、山陰、岡山、山口、愛媛、高知、長崎 ※詳しくはHPをご覧ください。 https://www.kajima-tatemono.com/office/ |
| 関連会社 | ＜親会社（100％出資）＞ ■鹿島建設株式会社 設立：1930年（創業：1840年） 代表：代表取締役社長 天野 裕正 資本金：814億円余 従業員：8129名（2023年3月時点） 事業内容：建設事業、開発事業、設計・エンジニアリング事業ほか |
| 企業ホームページ | https://www.kajima-tatemono.com/ |
| 採用ホームページ | 鹿島建物総合管理株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/kajima-tatemono_recruit |
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