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取材から受けた会社の印象
同社が所属するのは、13の法人（士業法人・業務法人）から成る「SAKURA United Solution」グループ。税理士、国税出身税理士、社会保険労務士、行政書士、弁護士、中小企業診断士、コンサルタントなど、士業・専門家が集まる集団です。
その中で同社が担うのは、不動産売却・購入や資産形成のサポート。特徴的なのは、グループの専門家と連携することで、不動産以外の視点も活かした総合的なソリューションを提供していることです。
グループ各社をはじめ、グループ外にも波及する強力なネットワークを武器に、設立以来着実に事業を拡大しているとのこと。近年では、さらなる業績拡大に向けて、相続コンサルティングや賃貸管理などの新規事業もスタートしました。
グループの安定基盤を活かして、既存・新規事業ともに成長させている同社。「月給50万円以上＋高還元率のインセンティブ」など充実の待遇を用意できる理由が分かりました。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◎不動産売買に関する課題を解決できた時の達成感。
この仕事のやりがいを代表の打田さんに伺ったところ、真っ先に出てきたのが「問題を解くような快感があること」。「物件を売るための勝ちパターンを考えて当てはまった時は気持ちいいですし、『この案件ではこういうふうに進めたら売却できた！』を探していくのが楽しいんです」ということでした。
また、営業メンバーの方からは、こんな事例も教えていただきました。目の前の課題の解決策を自分で見つけて解決する達成感は、この仕事ならではのやりがいと言えるでしょう。
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任意売却で取り扱った静岡のアパートの事例です。所有者（債務者）が亡くなり、相続財産清算人弁護士が売主となるアパートでした。アパートの入居状況、境界関係などの詳細について、元所有者のご子息など身内も、相続財産清算人弁護士も把握できておらず、そのままでは売却できない状況に。
そこで債権者から相談を受けた私が、現地の入居者、隣地、管理会社、アパートの建築会社などをまわり、事実確認や越境に関する調整を行ないました。そして売却活動ができる状況までもっていけた時、大きな達成感を味わえました。
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この仕事のやりがいを代表の打田さんに伺ったところ、真っ先に出てきたのが「問題を解くような快感があること」。「物件を売るための勝ちパターンを考えて当てはまった時は気持ちいいですし、『この案件ではこういうふうに進めたら売却できた！』を探していくのが楽しいんです」ということでした。
また、営業メンバーの方からは、こんな事例も教えていただきました。目の前の課題の解決策を自分で見つけて解決する達成感は、この仕事ならではのやりがいと言えるでしょう。
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任意売却で取り扱った静岡のアパートの事例です。所有者（債務者）が亡くなり、相続財産清算人弁護士が売主となるアパートでした。アパートの入居状況、境界関係などの詳細について、元所有者のご子息など身内も、相続財産清算人弁護士も把握できておらず、そのままでは売却できない状況に。
そこで債権者から相談を受けた私が、現地の入居者、隣地、管理会社、アパートの建築会社などをまわり、事実確認や越境に関する調整を行ないました。そして売却活動ができる状況までもっていけた時、大きな達成感を味わえました。
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厳しさ△売主からのプレッシャーを感じることも。
関わるのは、物件を相続したが扱いに困っている方や破産した方など、「できる限り高い金額で売却したい」と考える方が多いといいます。そのため、売却金額を決定する際や売却活動を行なう際には、売主から「もっと金額を上げられないか」「まだ買主が見つからないのか」などの要望が寄せられることも。
「こうしたら絶対に売れる」という正解は決まっておらず、日々試行錯誤を繰り返す中でプレッシャーをかけられる場面もあることに、大変さを感じるでしょう。
関わるのは、物件を相続したが扱いに困っている方や破産した方など、「できる限り高い金額で売却したい」と考える方が多いといいます。そのため、売却金額を決定する際や売却活動を行なう際には、売主から「もっと金額を上げられないか」「まだ買主が見つからないのか」などの要望が寄せられることも。
「こうしたら絶対に売れる」という正解は決まっておらず、日々試行錯誤を繰り返す中でプレッシャーをかけられる場面もあることに、大変さを感じるでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎解決策を模索することが好きな方
「どうしたらこの物件をより良い形で売却できるか」など、さまざまな課題の解決策を考える仕事です。「自分なりに試行錯誤することが好き」「課題解決に向けて情報をインプットする意欲がある」といった方に向いているでしょう。
「どうしたらこの物件をより良い形で売却できるか」など、さまざまな課題の解決策を考える仕事です。「自分なりに試行錯誤することが好き」「課題解決に向けて情報をインプットする意欲がある」といった方に向いているでしょう。
向いていない人△協調性に欠ける方
最適な売却方法を考えるには、税理士やコンサルタント、社内の営業メンバーと力を貸し合うなど、協力する姿勢が求められます。「チームで動くことが苦手」「個人の利益だけを追求したい」といった方には向いていないでしょう。
最適な売却方法を考えるには、税理士やコンサルタント、社内の営業メンバーと力を貸し合うなど、協力する姿勢が求められます。「チームで動くことが苦手」「個人の利益だけを追求したい」といった方には向いていないでしょう。
