| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ◆京都で創業44年／上場企業／年間休日120日以上／充実の福利厚生あり 賃貸管理スタッフとして、オーナー様や入居者様へ、賃貸経営のサポートをお任せします。【具体的には】 ■入居者様対応 「○○が壊れた…」などのお困りごとに対応します。簡単な修理であれば、社用車に積んでいる工具を使い修理します。 ■電話対応 オーナー様や入居者様からの問い合わせ内容を伺います。 ■入居前チェック きちんと改装が済んでいるか、室内設備に問題ないかのチェックを行ないます。 ■退居の立ち合い 退居者様と一緒に部屋の状態を見て、修繕が必要な箇所があるか、傷や汚れがあるかをチェックします。 ■巡回業務 物件の共用部分のライトが切れていないかなどをチェックします。 ■事務処理 賃貸借契約書の作成、書類に捺印していただくためオーナー様への訪問をします。 【教育について】 ■入社後3ヵ月は… 基本はOJTで、先輩スタッフに同行して現場の雰囲気や仕事の流れを知っていただきます。誰かが隣に付きますので一人にすることはありません！また、各種教育制度（社内・社外研修、アフターフォロー、勉強会、人事面談など）を用意していますので、あなたのキャリア形成をサポートします。 ■業務に慣れてきたら… 社用車・携帯を貸与しますので、各業務に一人で対応していきましょう。もちろん分からないことは先輩スタッフを頼ってOK！一丸となって、オーナー様や入居者様をサポートしていきます。 ■将来的には… 長栄に管理をお任せいただけるよう、オーナー様へ市場動向の情報提供や入居率アップの提案などを行ないます。1室獲得ごとに1万円のインセンティブあり◎ 【1日の流れ（例）】 ▼9：00 出社、メールチェック ▼10：00 入居者様対応 ▼11：00 入居前チェック ▼12：00 休憩（1時間） ▼13：00 契約書の作成 ▼15：00 オーナー様宛に訪問 ▼18：00 退社 |
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| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
※要普通自動車免許（AT限定可） ＼このような方を求めています／ □嘘をつかない □明るい接客ができる □誰かの役に立ちたい 飲食業やサービス業など、異業種からの転職者も多数！ 各種研修制度を用意していますので、未経験の方もご安心ください♪ |
| 募集背景 | ＜業績向上につき増員募集＞ 京都・滋賀エリアを中心に、マンションの賃貸・管理事業などを展開する当社。創業から44年の老舗企業でありながら、20代～30代を中心に若い世代が活躍しており、売上93億円（2024年度3月期）と業績は好調です。そこで、さらなる業績向上を目指すために新しい仲間を募集することになりました。 意欲や人柄重視の選考ですので、少しでも「挑戦してみたい」と思った方はぜひ応募していただきたいです。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヵ月※上記期間中の条件・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
京都または滋賀の事務所に配属となります。
あなたの希望を考慮の上、配属先を決定します。 【京都】 ベルヴィ洛北／京都市上京区 ベルヴィ松ヶ崎／京都市左京区 ベルヴィ東山／京都市左京区 ベルヴィ山科／京都市山科区 ベルヴィ丹波口／京都市下京区 ベルヴィ西大路／京都市下京区 ベルヴィ九条／京都市南区 ベルヴィ桂南／京都市南区 ベルヴィ桂／京都市南区 ベルヴィ太秦／京都市右京区 ベルヴィ御池／京都市右京区 ベルヴィかどの／京都市右京区 ベルヴィ千代原口／京都市西京区 ベルヴィ竹田／京都市伏見区 ベルヴィ深草／京都市伏見区 ベルヴィ醍醐／京都市伏見区 ベルヴィ桃山／京都市伏見区 ベルヴィ向島／京都市伏見区 ベルヴィ宇治／宇治市 【滋賀】 ベルヴィ瀬田／大津市 交通
【京都】
ベルヴィ洛北／地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩10分 ベルヴィ松ヶ崎／地下鉄烏丸線「松ヶ崎駅」徒歩1分 ベルヴィ東山／地下鉄東西線「東山駅」徒歩6分 ベルヴィ山科／地下鉄・JR「山科駅」徒歩10分 ベルヴィ丹波口／JR「丹波口駅」徒歩1分 ベルヴィ西大路／JR「西大路駅」徒歩15分 ベルヴィ九条／JR「京都駅」徒歩6分 ベルヴィ桂南・桂／JR「桂川駅」徒歩13分 ベルヴィ太秦／JR「太秦駅」徒歩15分 ベルヴィ御池／地下鉄東西線「西大路御池駅」徒歩5分 ベルヴィかどの／阪急「西院駅」徒歩12分 ベルヴィ千代原口／阪急「上桂駅」徒歩5分 ベルヴィ竹田・深草／近鉄・地下鉄烏丸線「竹田駅」徒歩8分 ベルヴィ醍醐／地下鉄東西線「石田駅」徒歩7分 ベルヴィ桃山／京阪「伏見桃山駅」徒歩3分 ベルヴィ向島／近鉄「向島駅」徒歩10分 ベルヴィ宇治／近鉄「伊勢田駅」徒歩2分 【滋賀】 ベルヴィ瀬田／JR「瀬田駅」徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間） ※残業は月平均17.3時間です。（2023年度実績） ※育児などのための時短勤務が可能です。 |
| 給与 |
月給25万円+インセンティブ ※上記額は固定残業代（4万5000円／28.7時間分）を含みます。 ※上記残業時間超過分は全額支給します。 ※経験・スキルなどを考慮の上決定します。 年収例
想定年収：370万円～450万円
500万円（28歳／入社5年目／係長） 750万円（35歳／入社10年目／所長） |
| 休日休暇 | 【年間休日120日以上】 └当社年間カレンダーによる ■完全週休2日制（シフト制／土日祝休み可） ■夏季休暇（3日間） ■年末年始休暇（4日間） ■有給休暇（平均取得日数13.4日※2023年度実績） ■半日休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇・育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（前年度実績） ■賞与年2回（前年度実績） ■交通費全額支給 ■家賃補助（月2万円まで※社内規定による） ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当 ■家族手当（配偶者：月5000円、第一子・第二子：月3000円、第三子：月1万円） ■お年玉手当 ■各種社会保険完備 ■財形貯蓄制度 ■各種教育・研修 ■各種報奨金（詳細は「報酬金制度について」参照） ■社用車貸与 ■PC・スマートフォン貸与 ■ビジネスウェアー貸与（カッターシャツなど） ■社内禁煙 ■社員持株会 ■各種食事会の補助金 ■部活動 ■ドリンク支給 ■健康診断 ■インフルエンザ予防接種 ■結婚・出産祝い金 ■子育て支援金（第二子：50万円、第三子：100万円 ※入社1年以上） ■お米支給（本人：5kg、配偶者：5kg、子ども：1人につき5kgずつ追加 ※2ヶ月ごと※社内規定による） ■エクシブ（会員制ホテル）・クラブオフ（食事などの割引）の利用 |
| 報奨金制度について | 管理物件の獲得や稼働率の向上、各種売上に貢献したセンターや社員に対して、報奨金制度を用意しています。 ★管理獲得賞：新しい管理物件を獲得した場合、1室ごとに支給 ★月間稼働率賞：毎月、一番高い稼働率を誇ったセンターに支給（1位・2位・3位を表彰） ★月間努力賞：前月から比べ、稼働率が大幅に伸びたセンターに支給 ★アメリカ・ポートランド視察研修：選抜された約10名の社員が賃貸住宅を視察 └今年はアメリカ・ハワイへ視察研修する予定です！ など |
| 会社名 | 株式会社長栄 |
|---|---|
| 創業 | 1980年 |
| 代表者 | 長田 修 |
| 資本金 | 7億1476万4000円（2024年3月31日時点） |
| 従業員数 | 250名（2024年3月31日時点） |
| 売上高 | 93億円（2024年3月期実績） 91億円（2023年3月期実績） 84億円（2022年3月期実績） |
| 事業内容 | 賃貸不動産の管理業 自社保有不動産の賃貸事業 不動産の売買や賃貸の仲介 不動産開発業 リフォーム工事 マンスリーマンション事業 レンタル事業 【許可事項】 賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣(02)第000400号 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(8) 第5066号 一般建設業許可：京都府知事許可(般-6) 第30640号 一級建築士事務所登録：京都府知事登録(04A) 第01479号 住宅宿泊管理業者登録：国土交通大臣(02)第F00072号 |
| 事業所 | 【本社】京都府京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町369 No.60京都烏丸万寿寺ビル 【管理センター】京都に19ヶ所、滋賀、大阪、愛知、東京、千葉、福岡に各1ヶ所 【マンスリーマンション】京都、大阪に各1ヶ所 【営業センター】京都市内に3ヵ所 【リフォーム事業本部】京都市内に3ヵ所 |
| 関連会社 | 長栄ビルサービス株式会社 グリーン保証株式会社 アリーズ一般社団法人 |
| 数字で見る長栄 | https://kk-choei.co.jp/recruit/company/ |
| 企業ホームページ | https://www.kk-choei.co.jp/ |
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