- 【事業内容】
- 賃貸物件管理・リフォーム業 【登録番号】 ・賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（02）第005041号 ・宅地建物取引業者 大阪府知事（1）第63510号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産管理（物件管理を担当）◆残業月10h以下／5日以上の連休取得可／服装自由／各種福利厚生充実！ マンションやアパートなどの物件を管理する仕事です。入居者の住みやすさに寄り添い、困りごとをいち早くコツコツと解決していきましょう。【具体的な業務内容】 ■入居・退去手続き（カギの受け渡し、退去立ち会いなど） ■問い合わせ対応（トラブル、クレームなど） ■管理物件の確認（管理戸数は1人あたり800～1000戸／確認頻度は月1回程度） ■各種工事対応（修繕工事や原状回復工事における協力会社への依頼、管理など） ■家賃回収（請求書の作成、領収書の発行、支払催促など） ■簡単な修繕業務（カギの交換、電球の交換など） ■事務業務（工事の稟議書、報告書の作成など） ――入居者対応は、1日平均5～10件です。現地に行くこともあれば、電話で対応することも。どちらの場合も、すばやく対応することを大切にしています。 【仕事のポイント】 ◎明確な役割分担をしています！ 「工事にこれだけ金額がかかりますが、いいですか？」などオーナーへの確認は随時行ないますが、オーナーへの定期フォローや提案は営業が担当。また、清掃や複雑な修繕業務も、協力会社に依頼。明確な役割分担をしているため業務負担も少なく、残業もほとんどありません。 ◎外出の割合が多い仕事です！ 担当する管理物件は大阪府内にあるため、移動は本社から車で1時間圏内です。1日の半分以上は、社用車で管理物件を回っています。ずっと社内にいるわけではないため、いい息抜きに。今後はデジタル化によって効率性を高めていく方針です。 ◎将来的には管理営業に挑戦が可能！ ゆくゆくは自身のアイデアを活かした提案にも挑戦いただきたいと考えています。「防犯面で不安があるなら、カメラを設置しませんか？」「他にお持ちの物件も当社が管理しますよ！」といったように、お客様の課題を解決していきましょう！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ☆これまでの経験は一切問いません！意欲重視の採用です！ ☆社会人経験は不問！社会人デビューの方、就業ブランクをお持ちの方も歓迎です！ ＼下記に当てはまる方、歓迎！／ ◎上昇志向を持って主体的に動ける方 ◎様々な知識を身につけて成長したい方 ◎コツコツと目の前の業務に取り組める方 |
| 募集背景 | ＜組織力強化のため、増員募集＞ 委託管理やサブリース、リフォームを手がけている私たちストライド。オーナーとも入居者・テナントとも誠実に向き合う姿勢が高く評価され、設立から12年目で4300戸もの物件を任せていただいています。これまで培った実績と信頼をもとに、今後さらなる成長を遂げたい考えです。 そのためには、組織力の強化が急務。管理戸数に対して不動産管理の人材を充足する必要があります。そこで、今回新しいメンバーを募集することになりました。これまでの経験は一切問いません。意欲重視の採用です。ぜひ、お気軽にご応募ください！ |
| 雇用形態 |
正社員
※6ヶ月の試用期間があります。その間は契約社員となり月給24万円です。それ以外の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきにKOKODESU瓦町4丁目ビル6F ※転勤はありません。 交通
地下鉄御堂筋線「本町駅」より徒歩3分
各線「淀屋橋駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月10時間以下。基本的に定時で帰宅できます！ |
| 給与 |
月給25万円以上＋残業代＋各種手当＋賞与年2回 ※残業代は全額支給します。 ※経験・能力などを考慮して決定します。 ※試用期間中（6ヶ月）は【月給24万円】です。 ★営業に挑戦するとインセンティブが支給されます！ 年収例
年収350万円／24歳（入社2年）
年収450万円／27歳（入社4年） 年収650万円／38歳（入社5年） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（シフト制） ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（2日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■慶弔休暇 ★公休と有休をあわせて、5日以上の連続休暇が取得可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定 年4回 ※社内規定あり ■賞与 年2回（7月・12月／昨年度実績2ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円、賃貸経営管理士：月5000円） ■皆勤手当（月1万円） ■勤続手当（月5000円／勤続年数に応じて、5000円ずつUP ※家族手当と合わせて月2万5000万まで） ■家族手当（配偶者：月1万円、子ども1人につき：月5000円） ■資格支援制度（通学費用、教材費、試験費用を会社が負担） ■食事補助あり ■インセンティブ制度 ■オフィス内禁煙 ■服装自由（私服可） ■社員旅行 ☆成長支援制度を整えています！ 資格取得にかかる費用負担のほか、1日1時間は勤務中に勉強する時間がとれるようにしたいと考えています。「宅地建物取引士」などを取得し、ぜひスキルアップしてくださいね。 |
| 入社後の流れ | まずは、入居者対応から進めていきます。先輩社員の対応に同行し、流れやコミュニケーションについて学んでいきましょう。その後、各種工事や修繕についてお教えするので、イチからスキルを身につけることが可能です。社内でも案件の進捗が一目で分かるシステムをご用意しているので、大枠の流れについてはすぐに覚えられます。大体1ヶ月ほどで一連の流れを覚え、2ヶ月目からあなたにいくつか物件をお任せ。3ヶ月でのひとり立ちを目指していきましょう。 ☆キャリアアップについて ▼1～2年目／不動産管理 ▼3年目／管理営業に挑戦 ▼5年目／責任者へ …といったキャリアを想定しています。経験次第では3年目で責任者になることも可能です！ |
| 配属部署 | 現在当社には25名の社員が在籍。全員中途入社で、男女比は半々。20代が5名、30代が15名、40代が5名。その内、今回あなたが配属される管理課は7名（20代～30代中心／男性3名、女性4名）です。 未経験で入社した社員が多く、「不動産業界で成長したい」「コミュニケーション能力を活かして働きたい」と考える社員がほとんどです。また、経験者は不動産営業などを経て、働きやすさを魅力に入社してくれました。 社員同士はみんなとてもフランクで風通しが良いのが特徴。代表にも直接口頭で意見を伝えられるので、関係性も抜群です。気さくで優しい先輩ばかりなので、あなたも安心してくださいね！ |
| 会社名 | 株式会社ストライド |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役 濱本 信和 |
| 資本金 | 700万円 |
| 従業員数 | 25名（2024年6月時点） |
| 売上高 | 7億450万円（2022年6月期実績） 6億3350万円（2021年6月期実績） 6億2200万円（2020年6月期実績） |
| 事業内容 | 賃貸物件管理・リフォーム業 【登録番号】 ・賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（02）第005041号 ・宅地建物取引業者 大阪府知事（1）第63510号 |
| 事業所 | 本社／大阪市中央区瓦町4-4-8 おおきにKOKODESU瓦町4丁目ビル6F |
| 企業ホームページ | https://stride-inc.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ストライド 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/stride-inc_saiyo |
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