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コンサルティング営業◆月給30万円以上／土日祝休み／年休125日以上／賞与＆昇給年2回／研修制度充実

株式会社ボルテックス

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プロ取材

東京都千代田区の本社にいる、採用担当の方に取材しました。自社オリジナルの「区分所有オフィス（R）」と「Vシェア（R）」を販売し、不動産業界でも注目を集める同社。急速な成長を続ける理由を伺いました！

エン転職取材担当者

中西

募集情報
クチコミ情報

株式会社ボルテックス

掲載期間24/06/20～24/07/17

コンサルティング営業◆月給30万円以上／土日祝休み／年休125日以上／賞与＆昇給年2回／研修制度充実

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日

業界未経験から、年収1,000万円超の実力を手に。

「区分所有オフィス（R）」や「Vシェア（R）」といった、オフィスを複数のオーナーと分割して所有するサービスで、新しい資産形成の形を提案する弊社。顧客は、企業の経営層や投資家などの、高い視座と豊富な知識を持つ方々です。

営業は顧客と対等な目線で、課題解決に向けた提案をします。資産運用や相続・事業承継をお考えの方など、経営に関するお悩みを抱える方に対して、不動産を利用した経営戦略をご提案。企業の経営に長期的に寄り添いサポートします。

「難しそう…」と思う方もご安心を。入社3カ月・半年・1年とスキルに応じたカリキュラムがあり、着実に成長可能。はじめは知識のインプットの方法、新聞を読むときの観点などから丁寧にお教えします。

また普段から成功事例を紹介し、月1回の勉強会では実践で使えるノウハウを共有。専門知識と高い視座を身に付け、成果を出せるようになるまで、1～5年ほどかけて育成します。

将来的には、年収1,000万円超の実力を手に。あなたも未経験から、経営者と対等に商談できる実力を身に付けませんか。

募集要項

仕事内容	コンサルティング営業◆月給30万円以上／土日祝休み／年休125日以上／賞与＆昇給年2回／研修制度充実企業経営者の資産形成をサポートするため、自社独自の商材をご提案します。＜商材について＞ ■「区分所有オフィス（R）」都心の人気エリアに建つオフィスビルをフロアごとに分譲し、複数オーナーが区分所有できる商品です。通常は多額の資金が必要となる高グレード物件を低予算で取得することが可能。これまでにない資産形成の手法として評判を集めています。 ■「Vシェア（R）」東京都心の商業地にあるオフィスビルを小口化し、1口100万円で最小5口（500万円）から購入できるサービスです。個人投資家の方も購入しやすい価格帯で、顧客からも好評。急成長を遂げています。＜営業の流れ＞ ▼顧客訪問提携済み銀行や税理士事務所などから、あらゆる業種・業界の見込み顧客をご紹介していただきアプローチ。財務状況をヒアリングし、ニーズを掘り起こします。 ▼提案 1回目の提案時には、顧客の事業課題や成約までのハードルとなりそうな要因を整理。先方のネックや商品内容などを見直しながら提案を行ない、時間をかけて信頼関係を構築します。 ▼成約商材によって異なりますが、概ね4～5回目の訪問で成約。億単位の商品は成約までに数カ月かかることもあります。＜仕事のポイント＞ ◎社員の成長をサポートします！定期的なMTGで案件の進捗を確認し、適宜フォローします。また、経営者と同じ目線で商談を行なうため、毎朝日経新聞記事の共有を実施。入社後は記事のインプット方法からお教えし、ビジネス観点の向上を促進しています。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎意欲重視の採用です！＜下記にあてはまる方、ぜひご応募ください！＞ □未経験から経営者と対等に話す営業に成長したい方 □自身の営業スキルを試したい方 □金融商材や資産形成に興味がある方
募集背景	＜事業拡大に伴い、10名以上の積極採用をします！＞登録商標の「区分所有オフィス（R）」という、これまでにないビジネスモデルを実現し、不動産業界をリードする弊社。近年「Vシェア（R）」というより不動産を小口化したサービスもスタートし、サービスは急拡大を遂げています。「この国に、1社でも多くの100年企業を。」という想いを胸に、今後も多くの企業の財務体制の強化・事業の推進・拡大に貢献する計画。そのためには、組織拡大が急務です。将来的に組織を担っていただくポジションも視野に入れ、ポテンシャル人材を募集しております。成長するリソースと環境はありますので、活用して成長してください！
雇用形態	正社員 ※3カ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通	東京都、北海道、宮城県、新潟県、石川県、愛知県、大阪府、広島県、福岡県、鹿児島県にある各支店 ※希望を考慮して決定します。 ※ペーパーレスが進んでいるため、直行直帰やリモートを組み合わせた働き方が可能です。 ■東京本社：東京都千代田区富士見2-10-2 ■札幌支店：北海道札幌市中央区北3条西3-1-25 ■仙台支店：宮城県仙台市青葉区中央2-9-16 ■新潟支店：新潟県新潟市中央区東大通1-7-10 ■金沢支店：石川県金沢市広岡3-1-1 ■名古屋支店：愛知県名古屋市中村区名駅南2-14-19 ■大阪支店：大阪府大阪市北区梅田2-6-20 ■広島支店：広島県広島市南区稲荷町4-1 ■福岡支店：福岡県福岡市中央区赤坂1-15-33 ■鹿児島支店：鹿児島県鹿児島市東千石町1-38 交通＜いずれも駅チカ・アクセス良好！＞ ■東京本社／「飯田橋駅」徒歩2分 ■札幌支店／「札幌駅」徒歩7分 ■仙台支店／「広瀬通駅」徒歩2分 ■新潟支店／「新潟駅」徒歩4分 ■金沢支店／「金沢駅」徒歩3分 ■名古屋支店／「名古屋駅」徒歩10分 ■大阪支店／「福島駅」徒歩4分 ■広島支店／「稲荷町駅」徒歩1分 ■福岡支店／「赤坂駅」徒歩3分 ■鹿児島支店／「高見馬場駅」徒歩4分
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間） ◎残業は月30時間ほど（2023年度実績）。毎週水曜日をノー残業デーとするなど、働きやすさ向上にも努めています！
給与	月給30万円～48万2,000円＋賞与年2回＋各種手当 ※経験やスキルを考慮して決定いたします。 ※月給には月30時間分の固定残業代（5万7,000円以上）を含みます。超過分は別途全額支給いたします。＜年収例＞ 506万円／主任・経験3年／20代（月給33万円＋賞与※個人目標100％達成） 1,202万円／主任・経験4年／20代（月給33万円＋賞与※個人目標400％達成） 2,138万円／課長・経験7年／30代（月給50万円＋賞与※課の業績目標127％達成） ※上記達成率は2022年度実績年収例＜初年度の想定年収＞ 456万円～1,967万円　※最高評価での賞与は月給30カ月分 └月給30万円～＋賞与（固定残業代30時間分/5万7,000円以上含む）の場合。
休日休暇	【年間休日125日！】 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■慶弔休暇 ■生理休暇 ■介護休業 ■リフレッシュ休暇 └有給休暇とは別に3営業日連続取得が必須となる休暇です。 ※5日以上の連続休暇取得可能！ ◎休日は、英語や中国語、韓国語の語学スクールに通ったり、アニメやゲーム、漫画、スポーツ、などエンタメを楽しんだり、雑貨グッズやインテリアショップ、美容コスメやアパレル店へ買い物、ペットや動物との時間を満喫など。メリハリをつけてプライベートの時間も大切にできます。
福利厚生・待遇	■昇給年2回（4・10月） ■賞与年2回（夏・冬） ■交通費（上限月5万円） ■各種社会保険完備 ■時間外手当（超過分） ■資格手当（宅地建物取引士：月1万円） ■報奨金（社員紹介、資格取得等） ■社員持株会 ■オフィス内禁煙 ■休日出勤手当 ■深夜勤務手当 ■資格取得支援 ■企業型確定拠出型年金（別途一部会社負担） ■オンライン研修 ■各種表彰 ■ベネフィット・ワン福利厚生加入 ■社用iPhone、iPad支給＼年収1000万以上の理由は2軸の独自評価制度／ ★グレード評価 65段階で過程や成長も評価！＜年収例＞・メンバー級 456～1,966万円・課長級 760～3,427万円 └未経験から早期キャリアUPも！ ★業績連動賞与 100段階の定量目標で賞与支給！最大支給実績29.7カ月！＜年収例＞ 506～1,202万円／3～4年目／20代　 ※個人目標100～400％達成 2,138万円／7年目／30代　※課の業績目標127％達成
入社後の流れ	まずは座学研修にて、当社の事業内容や商材、投資の基礎知識、市場動向などを学んでいただきます。また営業研修も実施して、提案の流れをお教え。「ニーズを聞き出す方法」「顧客の不安を解消するポイント」「提案のコツ」などイチから学べますので、未経験の方もご安心ください。その後、未経験の方は金融機関の訪問からスタートし、顧客をご紹介いただくための関係構築を行ないます。約30～40の銀行・税理士事務所の方と関わり、信頼関係を築きましょう。続いて実際の商談に挑戦。研修で学んだ知識を活かしつつ、提案してくださいね。個人の成長度合いにあわせて1～5年間かけてサポートしていきます。
未経験から安心してスタートできる理由！	■独自のマニュアルを完備！入社3カ月目・半年・1年…とロードマップが設定されており、段階的にスキルを伸ばせます。また「営業虎の巻」「新ボルテックス理論」などノウハウをまとめた資料も多数。着実に成長できます。 ■勉強会を定期的に開催！月に1回、営業全体会議を実施して、成功事例を共有。「このように提案したら成約につながった」「不安を解消するためにこんな声掛けをしている」など、すぐに取り入れられるノウハウを共有します。また成功事例は随時メールでも共有しており、学びの多い環境です。

転職・求人情報イメージ1 — 顧客に「あの時購入してよかったよ」と嬉しい声をかけていただけることも。成約までに時間がかかるからこそ、大きなやりがいを得られます。

転職・求人情報イメージ2 — 先輩は経験豊富な社員ばかりです。未経験の方は商材、市場、顧客との話し方など、イチから丁寧にお教えしますのでご安心ください。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

同社の特徴は、「区分所有オフィス（R）」と「Vシェア（R）」という独自性の高いサービス。新しい資産形成の形として好評です。20年以上の実績に加え、各種メディアでのCM等により、認知度も高まっているそう。

こうしたサービスを始めた根底には、「1社でも多くの100年企業を日本につくりたい」という想いがあります。日本の約99％が中小企業。こうした企業が事業を存続するために、安定した経営基盤が重要です。

同社のサービスで資産形成をすることにより安定して収益確保が可能に。企業は経営基盤も安定させられるようになり長期的に事業を展開できるのです。

大きなメリットにより、多くの企業で導入。同社の売上は約511億円（2021年度実績）⇒約754億円（2022年度実績）⇒約819億（2023年度実績）と、右肩上がりで急速に成長中です。今後は1兆円企業を目指し、さらに事業を拡大するそう。今後の成長が楽しみな企業です。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎日々の頑張りが評価につながる喜び
同社では日々の取り組みも評価対象の1つです。たとえば「○件の企業にアプローチをかけた」などのプロセスを確認して、個人の能力の向上につながっていれば評価するとのこと。成果だけでなく、こうした日々の努力が評価につながるため、営業はモチベーション高く働くことができます。

◎ハイクラスの顧客と対等に話せる喜び
提案相手は企業の経営者や個人の投資家など、高い知見を持っている方々。こうした方と対等な目線で話し合い、課題解決の方法を提案します。営業が高い視座を持てるようにと、社内では知識のインプットの方法から丁寧に教えているそう。また、顧客から経営者ならではの目線を学ぶこともあり、高いスキルを身に付けられます。

厳しさ▲成果が出るまでに時間がかかる厳しさ
区分化しているものの、提案する商材が3～4億円になることも多々あります。そのため、複数回商談を行ない、少しずつ不安を解消して、成約に繋げるとのこと。また、提案前に企業のIRなどを見て想定される課題を整理したり、他社の成功事例を探したりと、事前準備も欠かせません。しかし時間をかけたとしても「今回は見送らせていただきます」と言われてしまうことも。1人で成約できるようになるまでに5年ほどかかる方もいるそうで、難しさが伺えます。成果が出ない中でも、提案を続ける大変さがあります。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎学ぶ意欲のある方
同社ではノウハウの共有が盛んで、日々成約率を高めるための意見交換なども活発に行なわれているそうです。定期的な勉強会やスキルに応じたロードマップもあり、スキルアップしやすい環境。そのため成果が出ている人のやり方を取り入れたり、アドバイスをすぐに実践したりと、自らトライする姿勢がある方は活躍できます。

向いていない人▲決まった仕事を淡々とこなしたい方
顧客のニーズはさまざまです。課題の把握方法、提案方法なども、企業にあわせて柔軟に変更する必要があるとのこと。そのため、同じやり方にこだわってしまう方やマニュアル通りの仕事がしたい方には向いていません。

会社概要株式会社ボルテックス

設立	1999年
代表者	代表取締役社長　宮沢文彦
資本金	1億4084万8000円
従業員数	654名（2024年3月時点）
売上高	819億1200万円（2024年3月期実績） 754億2600万円（2023年3月期実績）
事業内容	■『事業系区分所有不動産』を主とした資産形成コンサルティング ■収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理／マンション管理適正化法に基づく管理業務 ■損害保険の代理業　＜加入団体＞公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人東京都宅地建物取引業協会公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会 ▼登録番号宅地建物取引業　国土交通大臣（3）第8509号マンション管理業　国土交通大臣（3）第034052号一般不動産投資顧問業　一般‐第1205号不動産特定共同事業　東京都知事　第99号
事業所	東京本社：東京都千代田区富士見2-10-2 札幌支店：北海道札幌市中央区北3条西3-1-25 仙台支店：宮城県仙台市青葉区中央2-9-16 新潟支店：新潟県新潟市中央区東大通 1-7-10 金沢支店：石川県金沢市広岡3-1-1 名古屋支店：愛知県名古屋市中村区名駅南2-14-19 大阪支店：大阪府大阪市北区梅田2-6-20 広島支店：広島県広島市南区稲荷町4-1 福岡支店：福岡県福岡市中央区赤坂1-15-33 鹿児島支店：鹿児島県鹿児島市東千石町1-38
主要取引先	【主な取引銀行】オリックス銀行本店関西アーバン銀行新宿アーバンプラザ群馬銀行四谷支店商工組合中央金庫渋谷支店新銀行東京本店東京シティ信用金庫牛込柳町支店日本政策金融公庫新宿支店東日本銀行新宿支店北陸銀行白山支店みずほ銀行新宿西口支店三井住友銀行高田馬場法人営業部三菱UFJ銀行新宿通支店八千代銀行本店営業部りそな銀行新都心営業部あおぞら銀行本店横浜銀行新宿支店東京スター銀行本店静岡銀行東京営業部千葉銀行秋葉原支店武蔵野銀行本店営業部
私たちのパーパス	経営に新常識をもたらし富の再分配を実現することにより、社会における格差の拡大とそれによる分断を是正する。
企業ホームページ	http://www.vortex-net.com/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接（2回）＋適性テスト STEP3 内定！ ----------------------------------------- ★柔軟な対応を心がけています！ ----------------------------------------- ・ご応募から内定までは2～3週間の予定。ご応募から2～4週間以内のご入社が可能です。・19時以降の面接も可能。在職中の方も気兼ねなくご応募ください。・一次面接はWebで実施します。・入社日はできる限りご希望にそえるよう調整します。 ----------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ ----------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。 ----------------------------------------- ★面接日程の調整もお気軽にご相談ください！ ----------------------------------------- 日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。
応募受付方法	《ここまでお読みいただきありがとうございます》 ◎当ページよりご応募ください。追ってこちらからご連絡いたします。 ◎少しでも当社に興味を持っていただけた方は、お気軽に「気になる」ボタンでお知らせください。
面接地	一次面接はWebで、二次面接は各拠点にて実施します。 ◆東京本社〒102-0071 東京都千代田区富士見2-10-2 ◆札幌支店〒060-0003 北海道札幌市中央区北3条西3-1-25 ◆仙台支店〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-9-16 ◆新潟支店〒950-0087 新潟県新潟市中央区東大通1-7-10 ◆金沢支店〒920-0031 石川県金沢市広岡3-1-1 ◆名古屋支店〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南2-14-19 ◆大阪支店〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田2-6-20 ◆広島支店〒732-0827 広島県広島市南区稲荷町4-1 ◆福岡支店〒810-0042 福岡県福岡市中央区赤坂1-15-33 ◆鹿児島支店〒892-0842 鹿児島県鹿児島市東千石町1-38
連絡先	■東京本社〒102-0071 東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22F 担当採用担当 TEL03-6893-5550

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