- 【事業内容】
- ■集合住宅、ビルの管理、清掃業務 ■不動産の賃貸、売買、仲介及びコンサルタント業務 ■住宅のリフォーム ■建築物の各種設備機器の点検、保守、管理 ■建築現場の清掃業務 ■前各号に附帯する一切の業務 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01）第006300号 ※マンション管理業 国土交通大臣（04）第052684号
勤務地
特長
インサイドセールス、カウンターセールス、カスタマーサクセスと他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 管理スタッフ（マンション・オフィスを支えます）◆頑張りをきちんと評価する会社です！ あなたには、マンションやオフィスビルなど、不動産の管理業務全般をお任せ。【具体的な仕事内容】 ■リーシング（空室発生時の対応）業務 管理する物件に空室が発生したら、早く次のテナント・入居者に入居をしてもらえるよう、適正家賃の確認（マーケット賃料の調査）、募集資料の作成、空室情報を仲介業者に発信するなど対応します。 ■家賃の請求・集金・送金業務 テナント・入居者からの家賃の入金状況を確認し、入金台帳に入金情報を入力します。入金のないテナント・入居者がいれば、督促をし回収します。集金した家賃を毎月オーナー様に送金をします。 ■設備等に関するトラブル対応 物件の電気や水道、エアコンなどの設備についてトラブルが発生した場合、協力業者と相談してオーナー様に改善案を提案。早期解決を目指します。 【担当物件について】 最初は10物件程度を担当して、次の目標として20物件を担当することを目指します。担当物件で緊急対応が必要な事案が発生した場合は、協力業者で対応できる体制を整えています。 【仕事のポイント】 ◎テナント・入居者、オーナー様とのやりとりが重要です！ 物件の種類はオフィスビル、飲食ビル、マンションなどがあります。それぞれの物件で入居・退去・更新などの対応が繰り返し発生します。そのため、テナント・入居者、オーナー様との電話やメールでのやりとりも多く発生します。丁寧に対応をすることが大切です。 ◎「何もないこと」が当たり前の仕事です。 物件の管理業務は、オーナー様が自分でできる業務です。それを当社に管理料を支払ってまでお任せしてくださっています。そのため、オーナー様の不利益となるトラブルが全くない状況＝「何もないこと」を当たり前としなければなりません。当たり前のことをきっちりこなすことが重要です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
＜こんな方は早期活躍可能です！＞ ・不動産系を扱う企業での勤務経験をお持ちの方 ・宅建、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 ＜こんな方、歓迎いたします！＞ ・自分のがんばりが公正・公平に評価される組織で働きたい方 ・個人戦よりもチーム戦のほうが好きだという方 ・仕事ができる人よりも、人間的にできた人といっしょに働きたい方 ・お客様に「ありがとう」と言ってもらえる仕事がしたい方 ・変化、変革、改革、挑戦といった言葉にアレルギーがない方 |
| 募集背景 | ＜MEIGIホールディングスグループの一員です！＞ 1999年、名古屋を中心に幅広い事業を展開する「MEIGIホールディングスグループ」の一員として設立した当社。安定基盤のもとグループの不動産管理などを担い、順調に成長を遂げてきました。そして、今後さらに成長していくため、現在グループ全体で変革を進めている最中。当社でも人員体制を強化するため、新たな仲間を迎えることを決定いたしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。期間中の待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【東京事務所】
〒105-0003 東京都港区西新橋一丁目6番13号 虎ノ門吉荒ビル2階 ◎転勤はありません。 交通
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅駅」より徒歩２分
東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞ヶ関駅」より徒歩６分 都営三田線「内幸町駅」より徒歩３分 JR山手線・京浜東北線・上野東京ライン・東海道線・横須賀線、都営浅草線、新交通ゆりかもめ「新橋駅」より徒歩７分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月平均30時間程度です。定時で帰宅するメンバーも多いです！ |
| 給与 |
月給25万円～35万円+賞与年2回+各種手当 ※あなたの年齢、能力を考慮して金額を決定します。 ※上記金額には30時間分（5万4190円～7万5867円）の固定残業代が含まれています。超過分は別途支給します。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（土・日）※月に1～3回、土・日出社があります。 ■祝日 ■年末年始休暇（6～8日） ■夏季休暇（4～6日） ■GW休暇（5～7日） ■慶弔休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績：2～4ヶ月分） ※入社一年目は寸志程度を支給いたします。 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当（全額支給） ■家族手当（配偶者：月1万円、子ども：1人目…月3000円、2人目…月4000円、3人目以降…5000円） ■役職手当 ■営業手当 ■資格手当（5000円～20000円） ■確定拠出年金あり（月5000円会社負担） ■携帯・PC支給 ■家賃補助あり（月1～2万円） ■社員旅行（費用は全額会社負担／過去には福岡、韓国、沖縄などに行きました！) ■ハラスメント相談窓口あり |
| 先輩社員にインタビューしました！(1) | Q：配属部署について教えて下さい！ 管理スタッフとして働いているメンバーは3名。中途入社の方も新卒入社の方もおり、落ち着いた雰囲気のメンバーが多い印象です。勤続9年目のベテラン社員もいるので、困ったら遠慮なく頼ってください！ Q：研修制度について教えて下さい！ 入社後1～2ヶ月は先輩の仕事に同行して、企業文化やマインドを肌で感じてもらいます。業務マニュアルや仕事のフローをまとめた資料は別途用意しているので、ご安心ください。約2ヶ月～半年で独り立ち。その後、慣れてきたら管理の難しい物件も扱っていきます！経験を積むことで、メンバーから主任、課長へとキャリアアップもできますよ。 |
| 先輩社員にインタビューしました！(2) | Q：会社の良いところ、悪いところを教えて下さい！ 気になっていたのは、これまで経営理念が浸透していなかった点。そして良いところは、そこに会社が課題感を感じ変革を進めているところです。今がちょうど変革のタイミングで、意識改革が会社としての目標になっています。 Q：今の仕事の良いところ、悪いところを教えて下さい！ 良いところは「当たり前」を守る仕事であること。あとはお客様と信頼関係を築いて評価をしてもらい、その結果新規のお客様を紹介していただけると達成感を得られます。大変な点は、同じことを丁寧に繰り返す必要があるので継続力が必要なこと。お客様から厳しい言葉をいただくこともあるのでその耐性も必要です。 |
| 会社名 | 株式会社メイギコミュニティー |
|---|---|
| 設立 | 1999年 |
| 代表者 | 代表取締役 渡邉 泰幸 |
| 資本金 | 1100万円 |
| 従業員数 | 100名（2024年6月現在） |
| 売上高 | 11億9900万円（2023年7月期実績） 11億5700万円（2022年7月期実績） 11億6500万円（2021年7月期実績） |
| 事業内容 | ■集合住宅、ビルの管理、清掃業務 ■不動産の賃貸、売買、仲介及びコンサルタント業務 ■住宅のリフォーム ■建築物の各種設備機器の点検、保守、管理 ■建築現場の清掃業務 ■前各号に附帯する一切の業務 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01）第006300号 ※マンション管理業 国土交通大臣（04）第052684号 |
| 事業所 | 【本社】 愛知県名古屋市北区上飯田通2-4 コスモスビル3F 【東京事務所】 東京都港区西新橋一丁目6番13号 虎ノ門吉荒ビル2階 |
| MEIGIグループのMVV | 【Mission】 あなたの大切な資産を守り、その価値を向上させることが、私たちの使命です 【Vision】 ありがとうあふれる会社が、ありがとうあふれる社会をつくる 【Value】 至誠天通 ―誠意と素直さをもって人と社会に接する― |
| 企業ホームページ | https://www.meigi-holdings.jp/group/meigi-com/ |
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