- 【事業内容】
- 建物内外の総合清掃、電気冷暖房設備等の保守管理、一般建築塗装工事、各種防水工事、内装工事、建築改修工事、警備、受付案内、寮・マンション管理等、設備点検補修工事、営繕、造園、高速道路施設の清掃・保全・整備等、飲食店の経営
勤務地
特長
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| 仕事内容 | プロパティマネージャー（不動産管理）◆月給32万円～／土日祝休み／年間休日120日／裁量権が広がる！ オーナー様に代わり、さまざまな不動産の管理業務を行なうプロパティマネジメントをお任せします。物件を活用し、利益アップを狙うファシリティマネジメントの仕事にも挑戦できます。――具体的な仕事内容―― ＜プロパティマネジメント＞ ＊財務管理 └家賃回収・メンテ費用の支払い・財務報告書作成 ＊テナントからの問い合わせ対応 ＊ビルメンテナンス部門との連携 ＊オーナー様へのレポート作成および提出 ＊収益最大化を目的とした提案 └建物の修繕指示・修繕計画の作成 ＊契約変更への対応 ＊定例会への参加 ＜ゆくゆくは下記の業務もお任せします＞ ◎各施設における経営戦略企画の立案・運用 ◎コスト削減やリニューアルなどの提案 └プロジェクトの立ち上げおよび管理 ※上記のほか、各種労務管理・人事および採用・売上管理・入札対応など、バックオフィス的な業務も担当いただく場合があります。 ※まずは問い合わせ対応や、ビルメンテナンス部門との連携から始めます。比較的簡単な業務から始めていくのでご安心ください。 ――仕事のPOINT―― 【1】少しずつ仕事を広げていくので安心！ 入社後は先輩社員と一緒に動きながら、少しずつ出来ることを増やしていきます。将来的には大きな裁量を持ち、自分で考えたプロジェクトを回していくこともできます。 【2】あなたの提案が活かせるポジション！ オーナー様から直接依頼を受けることもあれば、自分から提案書を作成して働きかけることもあります。自らの気づきが、建物の収益に変化を与えるきっかけになることも！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
■基本的なPCスキルをお持ちの方 └WordやExcelの入力、表計算が出来る方を想定しています。 ＜下記のような方、大歓迎＞ ・営業職や販売職など、何らかの提案に関わった経験をお持ちの方 ・後輩の指導など、何らかのマネジメントに携わった方 ・人と人の間に立って調整した経験をお持ちの方 ・ビルメンテナンス業界の経験者 |
| 募集背景 | 1963年の設立より、60年にわたり多くのビルメンテナンスを手がけてきた当社。官公庁からの依頼も多く、安定した経営基盤を築いています。 今回は、近い将来のファシリティマネージャー候補の募集です。これまで当社では物件の管理から設備のアップデートなど、当社の事業の要となる業務の多くを、社歴20年のスタッフに任せてきました。これから当社の次世代を担ってくださる方を未経験から育成し、先輩社員の業務を引き継ぎたいと考えています。そこで、今回の募集です。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間6ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都新宿区新宿4-2-10 第二喜多ビル
交通
JR各線「新宿駅」東南口・ミライナタワー改札より徒歩2分
京王線、京王新線、小田急小田原線、都営新宿線、都営大江戸線「新宿駅」より徒歩3分 東京メトロ各線「新宿三丁目駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7.5時間） ◎残業は月20時間以内と少なめ！18時前に帰宅できる日がほとんどです。 |
| 給与 |
月給32万円～50万円＋賞与年2回＋諸手当 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇いたします。 ※残業代は全額支給いたします。 年収例
462万円＝(月給32万円＋諸手当)×12ヶ月＋賞与年2回／30歳・経験3年
|
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■有給休暇（入社後2日付与、半年後に10日付与） └★取得を推奨しているため、お休みも取りやすい環境です！ ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始（7日間） ■産休・育児休暇※取得実績あり ■介護・看護休暇 ◎5日以上の連続休暇の取得OK！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（2023年度実績：2回・2.3ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■交通費支給（月3万1500円まで） ■精皆勤手当（月5000円） ■家族手当（配偶者：月5000円、その他扶養者：月1500円） ■役職手当（課長：月40000円、主任：月20000～30000円、主任補佐・助手：月6000円～15000円） ■資格手当（電気主任技術者：月20000円、建築物環境衛生管理技術者：月8000円、二級ボイラー技士：月6000円、第三種冷凍機械責任者：月5000円、危険物取扱者・乙種4類：月1000円） ■資格取得支援（講習会の費用など全額負担） ■退職金制度 ■社内分煙 ■制服貸与 ■保養所あり（軽井沢） ■自転車・バイク通勤OK（配属先による） ■入社研修 |
| 教育制度 | ＼ベテラン社員によるOJT研修で、安心のスタート／ 入社後は先輩と一緒に行動しながら、実際の仕事に慣れていただく予定です。入社した方のレベルに応じて内容は異なりますが、未経験の場合はいずれも比較的簡単な仕事からスタートします。少しずつ仕事の幅を広げましょう。 ＼早期のキャリアアップを会社も期待／ 裁量が大きく、早いうちから会議に参加し意見を出すチャンスも豊富。最終的には入社10年前後で、経営層に近いところまでキャリアアップしていただけることを期待しています。 |
| 私たちについて | ◆配属先について 主に仕事を教えてくれるのは、社歴20年のベテラン社員。一緒に行動しながら説明を聞き、分からないところは質問しながら知識をつけていきます。ゆくゆくは先輩同様のポジションを目指しコツコツ成長しましょう。 ◆現在活躍中の先輩社員 不動産の知識をイチから学ぶ中で、時には独り立ちや活躍までのゴールが遠く感じられるかもしれません。しかしベテランの先輩も、異業種からのスタートでした。これから仕事を覚えていく後輩に無理が生じないよう、大切に育ててくれます。ぜひ安心して知識を吸収し、積極的に質問していきましょう。 |
| 会社名 | 東洋管財株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1963年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 藤代 弘 |
| 資本金 | 1200万円 |
| 従業員数 | 790名（2024年3月時点） |
| 事業内容 | 建物内外の総合清掃、電気冷暖房設備等の保守管理、一般建築塗装工事、各種防水工事、内装工事、建築改修工事、警備、受付案内、寮・マンション管理等、設備点検補修工事、営繕、造園、高速道路施設の清掃・保全・整備等、飲食店の経営 |
| 事業所 | 【本社】 東京都新宿区新宿4-2-10 第二喜多ビル 【支店】 千葉支店／千葉県千葉市稲毛区長沼原町543 横浜支店／神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-8 オフィス新横浜809号 |
| 企業ホームページ | http://www.tohkan.co.jp/index.html |
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