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設備管理のマネジメントスタッフ◆未経験歓迎／創業60年超の老舗企業／残業月10h以下／夜勤なし

株式会社東海ビルメンテナス

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プロ取材

神奈川県小田原市の本社にて、採用担当の方々にお話を伺いました。さまざまな建物の管理を総合的に担っている同社。長年にわたって多様なニーズに応え続けてきた実績は、お客様からの高い信頼につながっています。

エン転職取材担当者

池田

募集情報
クチコミ情報

株式会社東海ビルメンテナスNEW

掲載期間24/06/27～24/09/18

設備管理のマネジメントスタッフ◆未経験歓迎／創業60年超の老舗企業／残業月10h以下／夜勤なし

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内

「マネジメントがしたい」と「無理なく働きたい」
――当社なら、両方叶います。

ビルメンテナンス業界で60年以上の歴史を誇る当社は、業界内でも老舗の企業。そんな抜群の安定感を誇る環境のもとで、マネジメント業務に挑戦してみませんか。

あなたにご担当いただくのは、当社が管理を手がける、官公庁、ホテル、病院、オフィスビル、スーパー・ショッピングモールなど、さまざまな建物や施設。現場の統括からスタッフの労務まで、総合的にお任せしていきます。

現場も人も管理していくからこそ、成果を実感できるポイントは多数。自分のマネジメント次第で、既存のお客様から別物件の管理を依頼されたり、新規のお客様を紹介していただけたり。スタッフ一人ひとりに寄り添って関係性を構築していくことで、一番に信頼される存在になることもできます。

また、各現場の訪問頻度や一日のスケジュールなどは、上司と相談しながら柔軟に決定。効率良く仕事を進められるので、残業はほとんどありません。日勤のみ＆基本土日休みも安心のポイント。マネジメントに取り組む充実感と、自分や家族のために使える時間の両方を、当社で手に入れてください。

募集要項

仕事内容	設備管理のマネジメントスタッフ◆未経験歓迎／創業60年超の老舗企業／残業月10h以下／夜勤なしホテル・旅館、スーパー・ショッピングモール、オフィスビル、官公庁、病院など、当社が管理する施設のマネジメント業務をお任せします。担当していただく施設数は、1人につき5～10箇所です。＜具体的な仕事内容＞【1】現場の業務管理 ■設備管理業務の統括 ■定期点検の立会い ■外注手配 ■サービス品質の確認（点検モレのチェック）など ★担当施設を巡回して、施設の管理状況や、施設に配置されている設備員の健康状態などを確認します。まずは、丁寧に現場スタッフの話を聞くことが第一。しっかりと関係性を構築して、誰よりも頼ってもらえる存在を目指しましょう。【2】設備員の労務管理 ■スタッフの勤怠 ■シフト管理　など ★それぞれの施設に配置されている設備員は、3～6名程度。残業過多にならないよう、現場の状況と照らし合わせながら、シフトなどを作成していきます。【3】現場の数値管理 ■売上の管理 ■契約交渉 ■営業活動 ★「人の相談に乗ることが好き」という想いをお持ちの方、当社であれば、理想のマネジメント業務を実現できます！＜仕事のポイント＞ ◎効率良く仕事を進めます！「今日は近くにある2つの現場を回ろう」「今日はこの業務に集中しよう」など、状況に応じてスケジュールを組みます。上司と相談しながら、効率の良い仕事の進め方を考えてください。 ◎知識・経験を活かせます！空調機や電気関係の設備を長く使っていくためのポイントなど、自分の知識を現場に落とし込んでいくこともあります。もちろん、専門知識はイチから学ぶことができる環境なので、未経験の方も安心です。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ■基本的なPCスキルをお持ちの方 └Excelの入力や簡単な計算式作成ができるレベルを想定しています。＼こんな方はぜひご応募ください／ ★マネジメント経験者（飲食店の店長などもOK！） ★法人営業の経験者 ★ビルメンテナンス業界の経験者＼未経験の方も歓迎します／学歴や社会人経験は問いません。初めて施設管理の仕事に挑戦する方も積極的にご応募ください。
募集背景	＼5名以上の積極採用／ 1963年の設立以来、清掃サービスを軸に、ビルや商業施設の総合管理を行なってきた当社。現在では、東海・首都圏エリアに全12拠点を展開するとともに、2000人以上もの従業員数を誇る大企業へと成長を遂げています。小売業や宿泊業、さらには学校や病院など、さまざまな業界に取引先を有する当社では、設立から60年を迎えた現在まで安定経営を継続中。売上高も順調に伸ばしています。今後は、本社・支店を構える箱根や熱海などの人気観光地を中心に、宿泊施設の総合管理を拡大していく計画です。さらなる需要拡大も見越し、会社全体の組織体制強化を目指した増員募集を行なうことにしました。
雇用形態	正社員 ※3ヶ月間の試用期間があります。期間中も、給与・待遇は変わりません。
勤務地・交通	以下いずれかの拠点にてご勤務いただきます。 ※ご希望に合わせて決定いたします ※地域限定制度もあり ■本社 └神奈川県小田原市本町1-13-6 ■湘南支店 └神奈川県海老名市中央2-9-50 海老名プライムタワー9階 ■東京支店 └東京都品川区大崎1-6-4 大崎ニュー・シティ4号館8階 ■熱海支店（初島） └静岡県熱海市初島 ■静岡支店 └静岡県静岡市葵区新通1-9-6 ■浜松営業所 └静岡県浜松市中央区板屋町111番地2号　浜松アクトタワー10階 ◎勤務地は希望を考慮して決定します。交通 ■本社 └各線「小田原駅」より徒歩16分 └伊豆箱根バス「御幸の浜」バス停より徒歩2分 ■湘南支店 └各線「海老名駅」より徒歩8分 ■東京支店 └JR・東京臨海高速鉄道各線「大崎駅」より徒歩2分 ■熱海支店（初島） └熱海港より船で30分／舟券は会社支給 ■静岡支店 └しずてつジャストライン「本通八丁目ラペック静岡」バス停より徒歩3分 ■浜松営業所 └東海道本線「浜松駅」より徒歩6分
勤務時間	8：45～17：45（実働8時間／休憩1時間） ◎残業は月10時間以下です。 ◎基本的に夜勤はありません。
給与	【業界経験者】※ビル・電気・機械メンテナンス、建築・建設業など月給29万円～40万円【業界未経験者】月給26万円～32万円 ※上記の月給に加え、年2回の賞与（昨年度実績：2ヶ月分）を支給します。 ※経験や能力などを考慮して決定します。 ※残業が発生した場合は、別途時間外手当を全額支給いたします。年収例 350～400万円／20代（経験5年未満） 400～450万円／30代（経験10年未満）
休日休暇	■週休2日制（月7～9日） └基本土日休み。月1～2回土曜出勤があります。 ■祝日 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（5日） ■産前・産後・育児休暇　※取得・復職実績あり ■介護休暇 ■慶弔休暇
福利厚生・待遇	■昇給年1回（7月）※会社業績・業務評価による ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績：2ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月4万円まで） ■時間外手当（全額支給） ■資格手当 ■資格支援制度 └受験料の補助や、資格取得時の褒賞金があります。※支給条件あり ■永続勤続表彰制度 └入社10年・20年で記念品を贈呈します。 ■引越費用補助制度 └転勤時に費用の一部を会社が負担します。 ■再雇用制度（75歳まで） ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■会員制ホテル社員価格利用 ■オフィス内禁煙 ■制服貸与
一緒に働くメンバー	配属部署には、約5～10名のスタッフが在籍しています。40～50代を中心に、幅広い世代が活躍中です。中途入社の比率は6～7割と高く、ビルや電気・機械のメンテナンスといった同業他社からの転職者が多め。ある先輩は、「もっと自分の裁量がほしい！」と思い、当社を選んだそうです。もちろん、未経験スタートから成長を遂げている方もいます。周囲もしっかりサポートしますので、わからないことがあったら気軽に相談してください。
入社後の流れ	▼OJTからスタート！先輩社員と一緒に現場に行き、仕事の基礎を学びます。まずは、現場スタッフとのコミュニケーションが最優先。少しずつ信頼関係を構築していってください。 ▼現場の専任担当に！設備や点検などに関する専門知識は、先輩の業務を手伝う中で身につけていきます。慣れてきたら一つの現場をお任せしますので、徐々に担当数を増やしていきましょう。

転職・求人情報イメージ1 — 有資格者も多く在籍しているため、各分野のプロフェッショナルとともに仕事に取り組めます。自分自身のスキルを高めながら働ける環境です！

転職・求人情報イメージ2 — 昇給・昇格は、面談を通じて評価を行なった上で決定します。売上だけでなく、「どれだけ行動したか」という部分も評価のポイントです。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

60年以上にわたって、強固な事業基盤を築き上げてきた株式会社東海ビルメンテナス。施設総合管理のプロとして、たくさんのお客様に選ばれ続ける理由を伺いました。

同社の最大の特徴は、施設管理に伴うあらゆるニーズに対応できる総合力。一部のサービスに特化している企業はあっても、同社のように、清掃や警備、設備管理、建築まで、トータルに手がけられる企業は、業界内でもレアなのだとか。また、ホテル・旅館、商業施設、教育施設、病院、金融機関など、幅広い業界に対応できることも同社の強みです。

しかも、同社では、自社内に専門資格を保有するエキスパートを置く体制を取っているそう。これにより、外注に頼らない一気通貫の対応を可能にしているといいます。

こうした質の高いサービスが評価され、既存のお客様からの紹介で新たな取引が始まることも多いという同社。安定と成長を両立する安心の環境のもと、腰を据えて働けそうだと感じました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎お客様との信頼関係を構築できること
5～10箇所の現場を持ち、長期的にお客様と関わっていくことになります。「いつもありがとうね」と声をかけられたり、「気になっていることがあるんだけど…」と相談されたりした際には、信頼されているという実感を得られるそうです。また、お客様からは、別物件の管理依頼や、新規のお客様紹介をいただくこともあるとのこと。そんな時には、自分の努力が実を結ぶ嬉しさを感じられるでしょう。

厳しさ△幅広い業務を担当すること
設備管理のマネジメントスタッフの仕事は、請求書の発行や見積もり作成、業務のスケジューリングなど、多岐にわたります。契約に向けた営業活動を行なうこともあるので、マルチに業務を進めていく大変さを感じるかもしれません。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎人とのコミュニケーションが得意な方
業務を円滑に進めていくためには、お客様をはじめ、一人ひとりのスタッフとコミュニケーションを取り、関係性を構築していくことが大切だといいます。相手の話を丁寧に聞く、要望に対して誠実に対応するといった姿勢がある方は活躍していけるでしょう。

向いていない人△労務管理だけに携わりたい方
マネジメントにあたっては、設備管理に関する技術的な知識も身につけていく必要があります。幅広い知識を身に付けるために、積極的に学び続けられるかどうかが活躍のカギと言えそうです。

会社概要株式会社東海ビルメンテナス

設立	1963年
代表者	代表取締役社長　倉田雅史
資本金	5000万円
従業員数	2768名（2024年4月時点）
売上高	86億6000万円（2022年6月期実績） 84億5000万円（2021年6月期実績） 80億2000万円（2020年6月期実績）
事業内容	■一般ビル・ホテル等清掃管理 ■ショッピングセンター総合管理 ■環境衛生管理 ■設備管理 ■マンション管理 ■建物・設備保全 ■警備 ■その他サービス（駐車場・駐輪場運営、LED販売、植栽管理、人材派遣）
事業所	■本社／神奈川県小田原市本町1-13-6 ■東京支店／東京都品川区大崎1-6-4 大崎ニュー・シティ4号館8階 ■相模原営業所／神奈川県相模原市中央区中央3-7-13 ■湘南支店／神奈川県海老名市中央2-9-50 海老名プライムタワー9階 ■小田原支店／神奈川県小田原市本町1-13-6 ■箱根支店／神奈川県小田原市本町1-13-6（国道1号線側） ■熱海支店／静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル4階 ■東静岡営業所／静岡県三島市南町2-19 ■静岡支店／静岡県静岡市葵区新通1-9-6 ■浜松営業所／静岡県浜松市中央区板屋町111-2 浜松アクトタワー10階
事業所（続き）	■豊橋営業所／愛知県豊橋市駅前大通2-81 emCAMPUS EAST 4階 ■名古屋支店／愛知県名古屋市北区大曽根3-5-15 大曽根朝日建物201
許可番号・登録番号	■労働者派遣事業 └派遣許可番号派14-302745 ■有料職業紹介事業 └登録番号　14-ユ-301549 ■登録支援機関登録番号　19登-001498
企業ホームページ	http://www.rbs-tokai.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 適性テスト STEP3 一次面接（Web） STEP4 二次面接（対面） STEP5 内定＜応募後のスケジュール＞ ■応募から内定までは1ヶ月以内を予定しています。 ■応募から1ヶ月以内にご入社いただけます。もちろん、それ以降の入社も歓迎です。 ■面接日、入社日は、ご都合に応じて調整いたします。在職中の方もお気軽にご応募ください。 ◎ご希望に応じて、会社説明会や個別面談を実施しています。「まずは話を聞きたい」という方も歓迎ですので、お気軽にご連絡ください！
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	■一次面接 └Webで実施します。 ■二次面接 └応募者の方の現住所に近い支店・営業所で実施します。各所在地については、企業概要の「事業所」欄をご参照ください。
連絡先	【本社】〒250-0012 神奈川県小田原市本町1-13-6 担当採用担当 TEL0465-23-4114

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