- 【事業内容】
- ■建物管理事業 ■建物警備事業 ■資産マネジメント事業 ■不動産事業 ■建築・リフォーム事業 ■インテリア・テキスタイル・インドアグッズ事業 ■賃貸業（※現在自社物件6件保有）
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 建物管理スタッフ（未経験歓迎）◆物件の価値向上に貢献／残業月10h以下／創業50年以上の伝統企業 当社は、建物管理事業（賃貸ビル・マンション、分譲マンション管理）や建築・リフォーム事業、不動産（売買）事業、資産マネージメント（相続・資産継承サポート）事業など、幅広く事業を展開しています。今回、あなたには建物管理の仕事をお任せ。まずは不動産のオーナー様から依頼を受けて原状回復工事を進めたり、インテリア・リフォーム提案をしたりしながら、マンションの入居率・収益率アップを目指していただきます。ゆくゆくはスキルや希望に応じて不動産売買営業やリフォーム営業などにも挑戦できます。 ＜仕事の流れ＞ ▼依頼を受ける 「退去者が出るので、原状回復工事をして欲しい」「入居率アップに向けてリフォームをしたい」などの依頼を不動産のオーナー様からいただきます。 ▼現場調査～プランニング 空室の状態を確認し、どのようにリフォームすれば入居率がアップするかを考えます。周辺エリアの相場などを分析し、「キッチンを新しくしましょう」「和室を洋室に変えましょう」「お風呂が古いので取り替えましょう」などを提案。 ▼見積書の作成 プランニング内容に合わせて見積書を作成し、お客様に提案します。 ▼施工 提案内容で了承を得られたら、商品や職人、協力会社などを手配して施工開始。予定通りに工事が進むよう、施工管理や工程管理を行ないます。 ▼引渡し 工事が終わったら、オーナー様にご確認いただいた上で引渡し。その後も継続的にサポートしていきます。 ▼テナント・入居者様の募集業務 自社管理物件をPRして、集客を行ないます。 ※1人あたり月5～6件ほどを担当します。 ＜仕事のポイント＞ ★ノルマなし！自分の裁量で提案できます！ 入居率をあげるために、どんなリフォームを提案するかはあなたの腕次第。目標はありますが、ノルマがないので、真に喜ばれる提案が可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■応募に必要な条件は、いっさいありません！ ＼1つでも当てはまる方にピッタリ！／ ★安定性のある企業で、この先長く活躍したい ★イチから、専門性のあるスキルを習得したい ★人の役に立っていると実感できる環境が良い ★裁量の大きな仕事で自分の価値を発揮したい |
| 募集背景 | 1973年の設立以来、関西を中心に数々のビル・マンションの管理を手がけている当社。お付き合いの長いお客様が多く、安定経営を続けています。建築リフォームに関しては営業3名体制で業務に取り組んでいますが、多くの依頼をいただいている状態。そこで今回、組織体制を強化することになりました。 経験豊富な先輩が教育するため、知識や経験は必要なし。会社の将来を担っていただける方の募集になるので、今後を見据えてしっかりと教えていきます。少しでも興味を持っていただけたら、ぜひお気軽にご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。※試用期間中の給与や待遇などに変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜本社＞
大阪府吹田市江坂町1-23-43 ファサード江坂ビル6F ※転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎です。 交通
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」より徒歩1分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00 土曜日 9:00～17:00 ＼ ココがポイント ／ ★残業はほとんどありません。 残業は、月平均10時間以下。定時ピッタリにあがれることも、珍しくありません。仕事終わりも、自分の時間を満喫できますよ。 |
| 給与 |
月給24万円以上＋各種手当＋賞与年2回 ※経験や能力などを考慮の上、決定いたします。 ※月給には固定残業代（25時間分／3万9000円以上）を含みます。超過分は全額支給します。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（土・日）※3週に1回土曜出勤有 ■祝日 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月、12月） ■交通費（全額支給） ■社会保険完備（雇用・健康・厚生年金・労災） ■時間外手当（超過分を支給） ■皆勤手当 ■役職手当 ■報奨金あり ■退職金制度 ■社員旅行（2019年はベトナム ダナンへ！） ■定年退職後の再雇用制度あり |
| 入社後の流れ | ＼ベテランの先輩が、あなたの成長をサポート／ 入社後は、勤続20年以上のベテランの先輩があなたを教育。建物管理業界について、オーナー様との関わり方、リフォームの知識など、イチから教えていきます。先輩も新卒から働いてきたからこそ、分からないことや不安に寄り添ってくれます。じっくりスキルを習得していけるので、経験がない方も安心してくださいね。 入社3ヶ月後に、ある程度の仕事ができるようになるイメージ。その後は、1ヶ月ごとに進捗を確認していきます。ひとり立ち後も、入居者を集めるためのエリア分析やリフォームの提案内容などは先輩が一緒に考えてくれます。経験豊富な先輩のノウハウを吸収していきましょう。 |
| 配属部署 | ＼少数精鋭で、フランクな職場です／ 配属先には3名の先輩が在籍しています。新卒入社が2名で、20年以上活躍している方もいます。事務スタッフもアシスタントとして協力してくれるので、1人あたりの負担は少なめです。今回の募集で次世代の層を厚くし、体制強化をしたいと考えています。 キャリアとしては、スキルや希望次第で3～4年後に主任へと昇格することが可能。その後も係長、課長、部長へとステップアップできます。主任になれば、役職手当を支給。給与アップが叶います！ |
| 会社名 | 旭中央株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1973年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 日野岡 信一朗 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 68名（2024年4月時点） |
| 売上高 | 9億6176万円（2023年7月期実績） |
| 事業内容 | ■建物管理事業 ■建物警備事業 ■資産マネジメント事業 ■不動産事業 ■建築・リフォーム事業 ■インテリア・テキスタイル・インドアグッズ事業 ■賃貸業（※現在自社物件6件保有） |
| 事業所 | 【本社】 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-43 ファサード江坂ビル 6F |
| 関連会社 | 株式会社アクシム 【所在地】茨木市 【資本金】1000万円 【事業内容】警備・清掃 株式会社ビーハイヴ 【所在地】茨木市 【資本金】3000万円 【事業内容】インテリア・輸入家具・国産家具・システムキッチン・建築一般 |
| 主要取引先 | 一般オーナー様、管理組合様 積水ハウス株式会社 積水ハウス不動産関西株式会社 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 免許登録 | 建築物飲料貯水槽清掃業：大阪府6貯第10-28号 建築物清掃業：大阪府6清第9-24号 宅地建物取引業者／大阪府知事（9）第32223号 特定建設業（塗装・防水・建築・内装仕上げ）／大阪府知事許可（特-3） 第98772号 一般建設業（電気・管工事・機械器具設置工事）／大阪府知事許可（般-3）第98772号 マンション管理業者／国土交通大臣（5）第060827号 警備業／大阪府公安委員会認定 第62002006号 賃貸住宅管理業／国土交通大臣（01）第005790号 |
| 加盟団体 | （社）全国ビルメンテナンス協会 （社）大阪ビルメンテナンス協会 （社）大阪ビルディング協会 （社）マンション管理業協会 （社）大阪府宅地建物取引業協会 （社）大阪府消防設備協会 |
| 企業ホームページ | http://www.asahichuo.co.jp |
| 採用ホームページ | https://en-gage.net/asahichuo_saiyo |
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