動画でCheck!
取材から受けた会社の印象
＜対前年比110％！好業績のワケ＞
都心部のマンションのリノベーション＆販売を手がけ、エンドユーザーや仲介会社から高い評価を受ける同社。対前年比110％と、右肩上がりに売上を伸ばし続け、事業は好調です。
そんな同社の業績を裏付けるのは、「高い企画力」。リノベーションにおいて大切なことは、仕入れた物件をいかにマーケットに求められる物件に作りあげていくのかということです。その点、同社はこの工程にとても力を入れており、インテリアコーディネーターや空間デザイナー、施工管理などを直接雇用。営業をはじめ全員で意見を交わし、快適な住まいを追求できる環境を整えています。
また、実際に販売する際には「家具を配置した部屋」を公開。実際に家具を配置することで「こんな生活ができそう」とイメージしてもらいやすくなり、購入に繋がりやすいのだそうです。
独自の企画力を武器に、成長を続ける同社。今後の展開に目が離せません。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◎お客様に満足いただいた時の喜びが大きい。
自らが仕入れた物件にリノベーションを通じて付加価値をつけ、実際に引き渡すところまでを見届ける仕事です。特に同社の営業は、リノベーションプランに関して、自分のアイデアを活かせるチャンスも豊富。自分のアイデアが反映された物件に対して「玄関の扉をあけた瞬間にひとめぼれしました！」なんて嬉しい言葉をいただくこともあります。そんな時には大きな達成感を得られるでしょう。
自らが仕入れた物件にリノベーションを通じて付加価値をつけ、実際に引き渡すところまでを見届ける仕事です。特に同社の営業は、リノベーションプランに関して、自分のアイデアを活かせるチャンスも豊富。自分のアイデアが反映された物件に対して「玄関の扉をあけた瞬間にひとめぼれしました！」なんて嬉しい言葉をいただくこともあります。そんな時には大きな達成感を得られるでしょう。
厳しさ△地道な努力と時間が必要不可欠。
仕入れる物件数は、月1～2件ほど。ひとつの物件を仕入れるには、地道な努力と時間が必要です。例えば、仕入れたい物件があれば、その物件情報を提供してくれる仲介会社の営業担当の方から信頼を獲得しなければなりません。いかに多くの物件情報を得られるかが、勝負の分かれ目。仲介会社との信頼関係を構築するために、アプローチの仕方を変えるといった工夫も必要です。
仕入れる物件数は、月1～2件ほど。ひとつの物件を仕入れるには、地道な努力と時間が必要です。例えば、仕入れたい物件があれば、その物件情報を提供してくれる仲介会社の営業担当の方から信頼を獲得しなければなりません。いかに多くの物件情報を得られるかが、勝負の分かれ目。仲介会社との信頼関係を構築するために、アプローチの仕方を変えるといった工夫も必要です。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎コミュニケーションを大切にできる人
物件情報を提供してくれる仲介会社との信頼関係が欠かせない仕事です。人と話すことが好きな人や、相手の立場に立って物事を考えられる人に向いています。
◎アイデアを活かしたい人
空間デザイナーやインテリアコーディネーターと一緒にリノベーションを企画します。「こんな家に自分が住みたい」「こんな間取りにしたら良さそう」など、自らのアイデアを活かしたいという人にピッタリです。
物件情報を提供してくれる仲介会社との信頼関係が欠かせない仕事です。人と話すことが好きな人や、相手の立場に立って物事を考えられる人に向いています。
◎アイデアを活かしたい人
空間デザイナーやインテリアコーディネーターと一緒にリノベーションを企画します。「こんな家に自分が住みたい」「こんな間取りにしたら良さそう」など、自らのアイデアを活かしたいという人にピッタリです。
向いていない人△段取りやスケジューリングが苦手な人
物件の仕入れは、決断するまでのスピードが大きなポイント。そのため、不動産仲介会社から情報をもらってから、細かな査定や仕入れ価格の提示などをスピーディーに行なわなければなりません。そのため、事前の段取りやスケジューリングが苦手な人には向いていないでしょう。
物件の仕入れは、決断するまでのスピードが大きなポイント。そのため、不動産仲介会社から情報をもらってから、細かな査定や仕入れ価格の提示などをスピーディーに行なわなければなりません。そのため、事前の段取りやスケジューリングが苦手な人には向いていないでしょう。
