- 【事業内容】
- ◆戸建・共同住宅の企画、開発、分譲 ◆戸建住宅の設計、施工、請負および監理 ◆収益不動産の売買ならびに仲介 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9067号 ◎建設業／神奈川県知事（特-4）第68712号 ◎一級建築士事務所登録／神奈川県知事 第14654号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 土地の仕入れ営業（未経験歓迎）◆8月リニューアルオープンの新オフィス！／残業月10h／宅建資格5万円 川崎をはじめとした首都圏にて、土地の仕入れから企画開発、設計、施工、アフターサービスまで一貫して手がける当社。あなたには土地の仕入れ営業として、戸建て用地仕入れ業務をお任せします。＜主な業務＞ ◎不動産業者からの情報収集 ◎物件調査 ◎プラン検討、事業収支計算 ◎購入に向けた価格等の条件交渉、契約 ◎現場管理 ＜POINT＞ ◎1現場あたり1棟～大型開発現場まで案件多数！ ◎1人あたりの平均案件数は月50～100件以上！ ◎1人あたりの年間平均仕入棟数は約30棟！ └月3～5棟の仕入れを想定。年間30棟を超えると年収1000万円以上となります！ ＜仕事の流れ＞ ▼不動産会社からの情報収集 既存の取引先を中心に、土地情報を収集。25年以上の実績と関係性、何より知名度もあるため、話を聞いてもらいやすいのが特徴です。経験を積むと、直接電話で情報提供を受けるなど、効率的に仕事を進められるようになります。 ▼収支チェック 良い土地を見つけたら、現場確認。「仕入れ後に、利益がどのくらい出るのか」をチェックします。社内決裁の早さから他社に負けずに仕入れが可能。仕入案件が多い分、経験を積むことができるため、スキルアップとインセンティブ獲得へつながります！ ▼価格交渉 土地の状態や立地を考慮してプランを立て、土地所有者様と価格交渉を実施。実績と知名度があるため、融資はスムーズに進みます。同業他社から当社に転職したスタッフが、そのスピード感に驚くほどです！ ★分業体制で仕入れに集中！ 契約書作成や住宅販売は、専任のスタッフが担当。完全分業体制だからこそ、仕入れの業務に集中してコツコツ取り組むことができます。とはいえ、部署間に壁はありません！部署の垣根を超えて相談できる雰囲気のため、離職率も低いです！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ※不動産経験者（仲介・賃貸・管理・業務等）、宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇 ＼こんな方、大歓迎！／ ◇仕入れ営業の経験がある方 ◇不動産・住宅業界の経験がある方 ◇宅地建物取引士をお持ちの方 ◇コミュニケーションが好きな方 ◇将来的に独立を考えている方 ★即戦力の経験者も大歓迎！意欲的な方からのご応募をお待ちしています！ ★社会人経験10年以上の方も歓迎します！ |
| 募集背景 | ＜リニューアルオープンの川崎支店での募集です！＞ 東京をはじめとした首都圏エリアにて、戸建住宅の企画・分譲を手がける当社。供給実績はグループ年間1000棟以上を達成し、業績も順調に伸びています。 このたび、溝ノ口支店を「川崎支店」としてリニューアルオープンすることになりました。そこで新オフィスのコアメンバーとして、一緒に店舗を盛り上げていただける方を大募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間（3ヶ月）があります。期間中の給与や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
川崎支店／神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉STMビル6F
◎U・Iターン歓迎！転勤はありません。 交通
★駅チカ＆キレイなオフィスです！
東急東横線・南武線「武蔵小杉駅」より徒歩2分 |
| 勤務時間 | 9：30～19：30（実働8時間／休憩2時間） ＜残業ほぼナシ！＞ 月の平均残業時間は10時間。仕事と私生活のメリハリをつけて働けます！ |
| 給与 |
月給30万円～35万円＋インセンティブ ◎宅地建物取引士の資格手当 5万円／月！ ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※上記はみなし残業代（月40時間分／6万4000円以上）を含みます。超過分は別途支給します。 ＼インセンティブで稼げます！／ 仕入棟数や利益率に応じて、インセンティブ（1棟20万円）を支給します。 ＼社員の平均年収は1000万円以上！／ 仕入れやすい環境があるため、インセン獲得のハードルは同業と比較しても低め。なかには、2000万円以上稼ぐ社員も。スキル＆収入アップを目指せます！ 年収例
500万（入社1年目）
600万（入社2年目） 1000万（入社3年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■週休2日制 （月8日／水曜定休＋第1・3火曜＋その他1～2日） ※連休取得OK！ ■GW休暇（4日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（7～9日） ■有給休暇（入社後6ヶ月で10日支給）※取得しやすい環境です！ ■慶弔休暇 ■バースデー休暇（1日） ■リフレッシュ休暇（1日） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（5月） ■インセンティブ ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月5万円） ■企業型確定拠出年金 ■慶弔見舞金 ■永年勤続表彰制度 ■社員旅行（年1回／ハワイなど） ■保養所（裾野・軽井沢）、会員制リゾート施設 ■ハマふれんど（各種優待や給付金等、福利厚生サービスを受けることができます） ■資格支援制度あり（提携学校の資格支援コース受講料を会社が負担 ※諸条件あり） ■オフィス内禁煙 ■携帯電話・iPad貸与 ■社用車あり ■インフルエンザ予防接種（全額会社負担） ＜着実にキャリアアップできる！＞ 将来的には主任⇒課長⇒部長の順で昇格。なかには、初年度で主任になった社員もいます。 |
| 教育体制 | ＜未経験でも安心！＞ いきなり仕入れ業務に挑戦するのではなく、OJTでしっかり教えます！まずは販売業務に挑戦し、仲介業者とのやり取りをしながら業界について学んでいきましょう。 ＜具体的な内容＞ ▼仲介業者へのアポイント 電話・メール・訪問等で、お付き合いのある仲介業者にアポイントを取得し、自社物件をご紹介。 ▼物件のご紹介 物件の資料を持って、仲介業者を訪問。仲介業者がお客様にご紹介しやすいように、物件の魅力を説明します。 ▼ご契約 仲介業者を通してお客様にご紹介いただいたら、契約を行い、お客様に引き渡し。 ※独り立ちまで【1年～1年半程度】を想定しています。 ※基本を学ぶ【本社主導の座学研修】も実施します。 |
| 一緒に働くメンバー | ＼明るく活気ある職場！／ 現在、川崎支店には支店長（47歳）と営業3名（入社3年目※28歳・仲介経験者、入社4年目※36歳・仲介経験者、入社6年目※37歳・未経験入社）、また現場管理1名（44歳）、事務員1名（33歳）が在籍しています。 ＼川崎支店の先輩たちからメッセージ／ 最初はわからないことも多いと思います。ミーティング等で情報共有を行ないながら、設計職や協力会社と連携して進めていきましょう。リニューアルオープンに伴い、利便性もさらに良くなりました。新しい気持ちで、一緒に店舗を盛り上げていきましょう！ |
| 会社名 | 株式会社あさひハウジングセンター |
|---|---|
| 設立 | 1997年 |
| 代表者 | 代表取締役 香山 裕司 |
| 資本金 | 8800万円 |
| 従業員数 | 50名（2024年6月時点） |
| 売上高 | 150億円（2023年4月期実績） 130億6812万円（2022年4月期実績） 166億438万円（2021年4月期実績） |
| 事業内容 | ◆戸建・共同住宅の企画、開発、分譲 ◆戸建住宅の設計、施工、請負および監理 ◆収益不動産の売買ならびに仲介 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9067号 ◎建設業／神奈川県知事（特-4）第68712号 ◎一級建築士事務所登録／神奈川県知事 第14654号 |
| 事業所 | ＜本社＞ 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1 ＜城東支店＞ 東京都墨田区江東橋4-24-5 協新ビルヂング3F ＜川崎支店＞ 川崎支店／神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉STMビル6F ＜大手町オフィス＞ 東京都千代田区大手町1-2-1 Otemachi Oneタワー6F |
| 企業ホームページ | http://www.asahi-housing.co.jp |
株式会社あさひハウジングセンターの土地の仕入れ営業（未経験歓迎）◆8月リニューアルオープンの新オフィス！／残業月10h／宅建資格5万円（1299640）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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