- 【事業内容】
- ■賃貸不動産の建築企画および賃貸経営のコンサルティング ■貸店舗、貸事務所、貸マンション、アパートの募集斡旋 ■賃貸不動産の管理 ■土地・建物の売買および仲介 ■損害保険代理店
勤務地
特長
不動産関連営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 不動産賃貸の営業◆残業月5h以内／年休120日／入社1年で年収500万円も可／店長候補も募集！ 東京都世田谷区・杉並区・豊島区にて、賃貸物件の仲介を中心に行なう当社。あなたには、賃貸物件のご案内をお任せします。入社後はイチから不動産知識をお教えするので安心です！＜具体的な仕事内容＞ ------賃貸仲介------ ▼お問い合わせ HPや物件情報サイトを見たお客様から、電話やメールでお問い合わせがあります。お問い合わせの件数は、多いと1日5件ほど。スケジュールを調整して来店日のアポイントを取ります。 ▼商談 1日1～3組のお客様を担当します。バス・トイレは別がいいのか、家賃の上限はいくらか、駅からの距離はどのくらいかなど、希望の条件をヒアリング。また、以前住んでいたところで近隣トラブルに悩まれていたお客様には、なるべく家同士が近くない物件を案内するなどの気遣いも大事です。お問い合わせがあった物件を含め、希望に沿った物件を10件ほど紹介するイメージです。 ▼内見 1組2～4時間ほどかけて、3～4件のお部屋を内見します。店舗から近い物件が多く、基本は電車や徒歩、自転車で物件まで移動。お部屋だけでなく、地域の雰囲気や暮らしやすさなどの情報も伝えます。 ▼契約手続き・フォロー 来店～契約までは3週間～1ヶ月ほど。希望に沿った物件があれば、継続的にお客様へ提案します。成約率を上げるために、家賃などをオーナー様に交渉する場合も。定期的にオーナー様に連絡し、関係性を築くことが大切です。関係が築かれると、独自情報を紹介してもらえることもあります。 ------その他の業務------ ■入居者からのお問い合わせ（物件トラブルの緊急対応） ■事務業務（契約書の作成・物件情報サイトへの登録） ■オーナー様への対応（契約条件の聞き取り・交渉・締結） ※街の中で空室を見つけたら、オーナー様へアプローチする業務もあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■Word・Excelで文字入力ができる方 └契約書作成・顧客情報登録などで必要となるスキルです。 ◎意欲・人物重視の選考です！すこしでも不動産に興味がある方、人として成長したい方、ぜひご応募ください。 ◎必須ではありませんが、営業や接客、販売の経験がある方は早期に活躍できます。 ＜こんな方にオススメです＞ □成果を実感できる環境で働きたい方 □頑張りを認めてもらえる環境で働きたい方 □お客様に寄り添う仕事がしたい方 □収入アップを実現したい方 □人とコミュニケーションを取るのが好きな方 |
| 募集背景 | ＜組織体制の強化に伴い、増員募集します＞ グループ会社の三幸ハウス株式会社から分社し、賃貸物件の仲介を中心に行なう当社。東京都世田谷区・杉並区・豊島区に9店舗を展開しています。地域密着と丁寧な対応を武器に、トータルで40年以上にわたって、お客様の理想の住まいを実現してきました。 今後も多くのお客様に寄り添っていくには、組織体制の強化が必要不可欠です。そこで、新たに営業社員をお迎えすることになりました。入社後は、イチから不動産知識を身に付けられるため、未経験の方も大歓迎です。当社と共に成長してくれるメンバーをお待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与は【給与】欄をご確認ください。※その他の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都世田谷区・杉並区・豊島区の各店舗にて勤務となります。
◎配属先は希望を考慮し、決定します。 ◎転居を伴う転勤はありません。 ■梅ヶ丘駅前店 東京都世田谷区梅丘1-25-8 ■永福町店 東京都杉並区和泉3-13-24 ■椎名町店 東京都豊島区長崎1-1-16 ※店長候補で採用される場合、こちらの店舗での勤務となります。 交通
■梅ヶ丘駅前店
小田急小田原線「梅ヶ丘駅」から徒歩1分 ■永福町店 京王井の頭線「永福町駅」から徒歩1分 ■椎名町店 西武池袋線「椎名町駅」から徒歩4分 |
| 勤務時間 | 10：00～18：45（実働7時間45分） ◎残業は月5時間以内で、メリハリを持って働けます！ |
| 給与 |
月給26万5000円以上＋各種手当＋インセンティブ ※経験や能力を考慮のうえ決定します。 ※残業代は別途全額支給します。 ※試用期間中の給与は、月給25万円以上です。 ※店長候補（宅建の資格取得者、賃貸仲介経験3年以上）での採用は、月給35万円～38万円。試用期間中の給与は、月給32万円以上です。 ＜インセンティブを支給！＞ 例えば、月100万円の売上を達成できれば、約10万円のインセンティブを支給。中には、月収50万円以上を叶える社員もいます！これまで、完全反響営業で月10～13件成約する社員もいました。 年収例
504万円／入社1年／30歳（月給27万円＋歩合＋賞与年2回）
584万円／入社3年／32歳（月給29.5万円＋歩合＋賞与年2回） 648万円／入社6年／43歳（月給38万円＋歩合＋賞与年2回） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（シフト制） └水曜は休業日となります。 ■年次有給休暇（10～20日）※入社半年後に付与 ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（8日） ■年末年始休暇（9日） ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年2回（3月・9月） ■賞与 年2回（6月・12月／昨年度実績：1～3ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月5000円～2万円） ■報奨金 ■退職金制度 ■定期健康診断 ■結婚祝金 ■出産祝金 ■外部教育セミナー（受講費用は会社負担） ■資格取得奨励制度 ■永年勤続表彰制度 ■オフィス内禁煙 |
| 入社後の流れ | 入社後は2日間の研修で基本的な知識をレクチャー。1日目は会社や事業について座学研修を実施。2日目はロープレを通して提案の流れを把握します。入社後1～3ヶ月は、先輩のサポート業務を行ない、不動産用語や図面の見方、お客様との関わり方を学びましょう。あなたの習熟度に合わせて、丁寧に業務をお教えするので、未経験の方もご安心ください。 誠実な対応を心がけることで、早いとひとり立ちから1ヶ月で成約に。成果を上げて活躍できるよう、バックアップしていきます。ひとり立ち後はリーダー、店長へとキャリアアップも可能。希望や適性を考慮し、グループ内での異動も可能なので、自分に合ったキャリアを歩めます！ |
| 一緒に働く仲間 | 当社では28名の社員が在籍。1店舗あたり3名程度で運営しています。20～50代と幅広い年代が活躍しており、未経験入社の社員がほとんどです。先輩の前職は、ホテルスタッフや整体師、テーマパークのキャスト、ゲームメーカー、工務店、葬儀屋など様々。イチから不動産知識を身に付け、成果を上げて活躍できる環境です。 職場は和気あいあいとした雰囲気。気さくな先輩が多いので、仕事の相談もしやすいです。休憩時には、家族や趣味などプライベートの話題で盛り上がることも。基本的に残業はしないで、早めに切り上げる環境なので、仕事とプライベートを両立しながら働けます！ |
| 会社名 | 賃貸専門の三幸株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1995年 |
| 代表者 | 代表取締役 竹内 虎太朗 |
| 資本金 | 1600万円 |
| 従業員数 | 28名（2024年2月時点） |
| 事業内容 | ■賃貸不動産の建築企画および賃貸経営のコンサルティング ■貸店舗、貸事務所、貸マンション、アパートの募集斡旋 ■賃貸不動産の管理 ■土地・建物の売買および仲介 ■損害保険代理店 |
| 事業所 | ■本社／東京都世田谷区大原1-27-4 三幸ビル5階 ■梅ヶ丘駅前店／東京都世田谷区梅丘1-25-8 ■東松原店／東京都世田谷区松原5-28-19 ■下高井戸店／東京都世田谷区松原3-30-13 ■代田橋店／東京都世田谷区大原2-18-4 ■浜田山店／東京都杉並区浜田山3-23-5 ■西荻窪店／東京都杉並区西荻北3-17-3 ■永福町店／東京都杉並区和泉3-13-24 ■椎名町店／東京都豊島区長崎1-1-16 ■浜田山メインロード店／東京都杉並区浜田山3-28-9 |
| 関連会社 | 三幸ハウス株式会社 リフォームの三幸株式会社 JAS賃貸保証株式会社 |
| 免許番号 | 東京都知事（3）第90747号 賃貸住宅管理業者登録番号 国土交通大臣（2）第3453号 |
| 企業ホームページ | http://www.chintai-sankoh.co.jp/ |
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