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「株式会社成都不動産/『minimini』のルームアドバイザー◆100%反響/業績賞与平均年140万円/転居を伴う転勤無し」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、カウンターセールスの転職・求人情報が満載です!

『minimini』のルームアドバイザー◆100%反響/業績賞与平均年140万円/転居を伴う転勤無し
株式会社成都不動産
もうすぐ掲載終了(2024/10/30)
プロ取材
本社にいらっしゃる、総務人事課の水本さんにお話を伺いました。同社には未経験スタートの社員が多数。「大切なのは営業スキルではなく、スピーディーな対応とお客様に寄り添う気持ち」という言葉が印象的でした。
エン転職 取材担当者
取材担当者-登
株式会社成都不動産掲載終了間近
掲載期間24/08/0824/10/30

『minimini』のルームアドバイザー◆100%反響/業績賞与平均年140万円/転居を伴う転勤無し

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし
『minimini』のルームアドバイザー◆100%反響/業績賞与平均年140万円/転居を伴う転勤無しイメージ1
「入社後すぐに成果を出せるか不安」という方のために、最初のうちは年2回固定賞与を支給。業績賞与制になれば、年3回の支給となります。
ガツガツ営業も、強制参加の飲み会も、転職したらゼロに。
▼営業成績は…
【Before】何件テレアポしても成約できない
【After】100%反響営業だから、飛び込み営業などは一切なし!平均3組中2組中は成約でき、業績賞与は平均140万円ほどもらっています(※1~2年目は固定賞与)。

▼仕事の日は…
【Before】家に帰ったら寝るだけ
【After】繁忙期を除いて残業は月20時間以内。繁忙期でも基本20時までに退勤できます。仕事終わりでも、友人とご飯に行くようになりました!

▼休日前は…
【Before】会社の飲み会で終電帰り
【After】飲み会は年2~3回だけで、プライベートを優先してもOK。有休も取りやすく、休日とつなげて3連休にすることも!

――先輩の生活が変わったのは、ガツガツ営業や残業をしなくても、成果を出せる当社だからこそ。当社が扱うのは、大阪市北区をはじめとした人気エリアの物件です。さらに、平均の約60~80倍となる1万6000戸以上の専任物件を保有しているので、必然的に成約率は高くなるのです。あなたも、当社で心の余裕を手に入れませんか?

募集要項

仕事内容
『minimini』のルームアドバイザー◆100%反響/業績賞与平均年140万円/転居を伴う転勤無し
\完全反響営業で、未経験者も安心!/
CMでもお馴染み『minimini(ミニミニ)』の各店舗にて、お客様にピッタリの住まい探しをサポートしていただきます。100%反響営業で、飛び込み営業やチラシ配り、新規電話はなし。店舗に来店・問い合わせいただいた方への対応のみなので、未経験の方も安心です。

<お客様について>
学生様や新社会人様など1人暮らしを始める20代のお客様や、30代前後の新婚様が多いです。問い合わせは1人あたり1日1~2件ほどで、内見は1日3件ほど。何件か物件を回りながら、1組3~5時間ほどかけて丁寧に物件探しをお手伝いします。

<扱う物件について>
1K~1LDKで家賃3万円~7万円の物件を紹介することが多め。時には新婚さんやファミリー向け物件、一戸建てやタワーマンションを案内することもあります。屈指の人気エリアである大阪北西部中心で専任物件を1万6000戸以上揃えており、お客様に最適な物件を紹介できます!

<仕事の流れ>
▼問い合わせ対応
物件情報サイトから問い合わせのあったお客様へ、メールやLINEなどで来店日時を伺います。

▼ヒアリング
来店されたお客様へ、間取りや価格、周辺環境など希望条件をヒアリング。条件に合う物件をいくつかピックアップします。

▼内見
現地で、物件の設備や周辺環境などを説明。店舗から車で15分圏内の場所がほとんどです。

▼契約
契約書の作成、入居に関する注意事項の説明などを実施します。鍵をお渡しすれば、引き渡しが完了です!

<仕事のポイント>
★3組に2組は成約します!
成約率は業界内でも高め。人気エリアで、通常物件はもちろん当社しか扱えない物件が多いことで、即決となることも珍しくありません。営業スキルがなくても契約できるため、未経験から始めやすいです!
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

■普通自動車運転免許(AT限定OK)
└免許取得から、1年以上が経過している方。
■PCスキル(Excel、Wordなどで入力業務ができる程度)

\ 9割以上が未経験スタート /
先輩の前職は、飲食やブライダル業界など様々。正社員経験や社会人経験がなかった先輩も活躍中です。イチから「不動産のプロ」へと育てるので、「自分にできるか心配…」という方も安心してくださいね。もちろん、接客・販売・営業等、人と接する仕事の経験をお持ちの方は業務に活かしていただけます。

\ 先輩社員へインタビュー! /
うちはお客様に寄り添う姿勢を大切にしていて、営業というより部屋探しの良き相談相手というイメージが近いです。googleクチコミも平均4.9と高め。

「他社でも物件を見ましたが、西崎さんが一番親身でした」という声をもらえることも多くて、その時に「この仕事をしていてよかった」と思えます。(西崎/賃貸事業部)
募集背景 <需要増加に伴い、新たなメンバーを募集!>
大阪市内北西部の阪急宝塚線沿いエリアを中心に、不動産事業を展開する当社。設立から25年以上にわたり、地域密着の事業展開で多くのお客様との信頼を積み重ねてきました。

阪急宝塚線沿いの不動産会社といえば「成都」と名が挙がるほど、高い知名度を誇る当社。2025年の大阪万博に向けて不動産業界の需要が高まっているため新たなメンバーを募集することになりました。5年後の「成都」を創るメンバー候補として、ぜひご応募お待ちしております!
雇用形態
正社員

※3ヶ月の試用期間があります。
※試用期間中は資格手当支給無し。賞与査定期間対象外となります。
※その他雇用形態、条件に変更はありません。
勤務地・交通
大阪府(大阪市、豊中市、池田市、箕面市)にある『minimini』の各店舗

◎転居を伴う転勤なし
◎U・Iターン歓迎
◎全店舗駅から徒歩5分圏内

※平均2~3年間に1度、近隣店舗への異動があります。大阪市内北西部で店舗を展開しているため、引っ越しの必要はありません。

■大阪市北区
JR大阪駅前店、梅田店

■大阪市福島区
福島店、野田阪神店

■大阪市淀川区
阪急十三店、JR塚本駅前店、阪急三国店

■豊中市
曽根駅前店、豊中駅前店

■池田市
石橋店、池田店

■箕面市
箕面店

<本社(面接地)>
大阪府豊中市岡上の町3-7-1 TAOビルディング6F
└阪急宝塚線「豊中駅」より徒歩5分
交通
勤務地により異なります。
勤務時間 ■1年単位の変形労働時間制(実働2040時間)
※勤務時間例/9:30~18:45(実働8時間/休憩75分)

★残業は月平均20時間以内。繁忙期の1~4月上旬は月30時間ほどです。
★全員が「定時までに帰る」ことを意識して働いています。
★状況によって変動します。詳細は【会社概要】の項目をご覧ください。
給与 月給25万円~35万円+報奨金+固定賞与年2回/業績賞与年3回

◎経験や能力などを考慮の上決定します。
◎月給には固定残業代(30時間分/5万円~10万円)を含みます。超過分は全額支給。

……POINT……
★業績賞与の平均支給額140万円!
仕事に慣れるまでは年2回固定賞与(給与約1ヶ月分/1回)を支給。「安定して成果が出せるようになった」となれば、上司と相談の上業績に応じて年3回賞与が支給される業績賞与制になります。平均支給額は140万円と高め。年250~300万円の業績賞与を獲得する人もいます!
年収例
480万円(入社2年目)
570万円(入社4年目・主任)
720万円(入社10年目・店長)
休日休暇 【年間休日110日】
■週休2日制(月7~13日休み/シフト制)
└通常は平日休み
└繁忙期(1~4月上旬)以外は、店舗の状況によって土日祝休みも一部可能
└繁忙期以外、基本的に希望休を取得可能
■GW休暇(4日)
■夏季休暇(4日)
■年末年始休暇(8日/12月27日~1月3日)
■産前産後休暇(取得・復職実績あり)
■育児休暇(取得・復職実績あり)★昨年は5名取得!
■慶弔休暇(1日~5日)
■有給休暇
└長期休暇とあわせて3~4連休も可能

……POINT……
★ライフスタイルが変化しても安心!
産休・育休を取得しやすく、昨年は5名が育休を取得しました。復帰後、事務職にジョブチェンジして時短勤務を始めた社員もいます。
福利厚生・待遇 ■昇給年1~2回(会社業績による)
■固定賞与年2回、もしくは業績賞与年3回(実績1~5ヶ月分)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■交通費支給(月2万円まで)
■時間外手当(超過分を支給)
■役職手当
■資格手当(宅地建物取引士)
└入社1年目:月1万円、2年目:月1.5万円、3年目以降:月2万円
■報奨金制度(半期ごとの査定にて、最大100万円を支給)
■定期健康診断:年1回
■社内禁煙
■社内表彰制度

……POINT……
★着実にキャリアアップ!
社員⇒主任補佐⇒主任⇒係長補佐⇒係長⇒店長⇒マネージャーというようにキャリアアップすることが可能。スキル次第で、2年前後で昇格できます。なかには、入社1年目で主任補佐になる人も。また、役職の中にランクが10段階あり、給与UPのチャンスが豊富。不動産管理や事務系職種へのジョブローテーションもあり、上司と相談の上チャレンジできます!
入社後の流れ 入社後、まずはルームアドバイザーの役割、仕事の進め方、不動産知識などを教育。先輩社員とのロールプレイング研修では、電話応対やお客様へのヒアリング方法、移動中・物件到着後の説明についてなど実践的な学びを習得していただきます。実際に先輩の案件に同行しながら、仕事内容を身につけていきましょう。

言葉遣いや姿勢、お客様への態度、運転方法、エリア情報、物件知識…といったテストを実施し、クリアすれば晴れてひとり立ち。目安は3ヶ月ほどです。もちろん、その後も先輩が随時サポート。分からないことがあればすぐに相談できるので、未経験の方も安心してくださいね。
配属先について 配属先には、3~7名ほどのルームアドバイザーが在籍しています。平均年齢は20代で、男女比率は9:1。同世代が集まっていることもあり、メンバー同士のコミュニケーションは活発です。休日には、趣味が同じメンバーが集まってゴルフやフットサル、旅行に行くこともあります。

職場はフランクな人が多いため、どの店舗に配属されても、きっとすぐに打ち解けられるはずです。社員の志望動機は、「人と話すのが好き」「接客できる仕事がしたい」などが多め。その中でも、「お客様と深く関われること」に魅力を感じるメンバーが多いです!
転職・求人情報イメージ1
不動産仲介としてのキャリアを磨くだけでなく、不動産管理の仕事やバックオフィス業務などにジョブチェンジすることも可能です!
転職・求人情報イメージ2
認められた不動産会社だけが扱うことのできる、積水ハウスのシャーメゾン、旭化成のヘーベルメゾン物件も案内することができます!

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

阪急宝塚線沿いの不動産会社といえば「成都」と名が上がるほど、エリア内で高い知名度を誇っている同社。専任物件数1万6000戸以上と圧倒的な強みを持ち、2022年1月の「全国賃貸住宅新聞」によると【賃貸仲介件数大阪本社企業】で3位を獲得しています。

こうした背景には、不動産仲介と不動産管理の2大柱で事業展開していることが関係しているようです。例えば、不動産管理だけを手がけている場合だと、「この物件の入居者を集めて欲しい」と仲介会社への営業が必要になります。しかし同社の場合は自社で仲介事業を手がけているからこそ、管理を任された物件を『minimini』を通じ優先的にPRすることが可能。

一気通貫の対応ができることで入居率95%を誇り、多くの物件を専任で任せてもらえているそうです。その結果、同社でしか扱えない物件が増え、お客様が増えていったとのこと。同社が多くのお客様から選ばれている理由に納得です。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎お客様にピッタリの物件を紹介できた時の喜び
押し売り営業ではなく、お客様の良き相談相手として物件選びのサポートをしている同社。他の不動産会社も扱える通常物件に加えて、同社でしか扱えない専任物件が1万6000戸以上あるため、お客様にピッタリな物件を紹介できると言います。

特に阪急宝塚線沿いエリアでは、同社が扱っていない物件はないと言っていいほどなのだとか。だからこそ、「他では見つけられなかったけど、ここで理想の物件に出会えた!」というお客様も少なくないそうです。

豊富な物件を取り揃えている中で、お客様の希望を伺うだけでなく「遅くまでお仕事されているみたいなので、帰り道にコンビニがあるとより便利じゃないですか?」と一緒になって理想の物件を探すことで、無事契約に至った時には嬉しく感じるとのこと。

「条件的になかなか厳しいと思っていたので、理想の部屋を見つけてもらえて助かりました!」「友達も引っ越し予定なので、ぜひ紹介させてください!」と感謝の言葉をもらえることも多く、そうした時に「お客様の役に立ててよかった」と感じられるそうです。
厳しさ△特に繁忙期、お客様第一で動いていく大変さ
通常、1日1~2件ほどの問い合わせに対応するのに対し、繁忙期(1月~4月上旬)には1日3~4件ほどの問い合わせが来ると言います。その分、「内見」「契約書の作成」「メール返信」などの作業も2倍に。

例えば、「この物件の初期費用が知りたいです」などのお客様からの連絡に対し、返信が遅れてしまうと「他の不動産会社で決まりました」となってしまうことも珍しくないようです。「せっかく問い合わせいただいたのに、お客様の期待に応えられなかった」と悔しい思いをすることもあるとのこと。

タスクが積み重なっていく中で、スピーディーな対応を心がけなければいけない大変さがあると言います。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎コツコツと頑張れる方
「継続することが大事」というのが同社代表の考え。結果を出したことだけでなく、例えば「時間がかかっても諦めずに取り組んでいる」といった取り組み姿勢も評価してもらえるそうです。

「新しい業務を地道に学んで、これから頑張ろう」といった意欲のある方や、コツコツなにかに取り組むことが得意な方にピッタリです。
向いていない人△パソコンに苦手意識がある方
物件やお客様情報を社内システムに入力する業務があるため、パソコンを触らない仕事がいいという方には向いていません。

△相手の考えを汲み取ることが苦手な方
自分が紹介したい物件よりお客様のニーズにあう物件を紹介することが大切。相手の気持に寄り添うことが苦手な方には向いていません。

会社概要株式会社成都不動産

設立 1998年
代表者 代表取締役 松本 哲生
資本金 1000万円
従業員数 49名※グループ合計210名(2024年3月時点)
事業内容 ■不動産賃貸仲介事業
■不動産売買仲介事業
■不動産プロパティマネジメント事業
■賃貸関連サービス(保険代理・引越取次・消毒)
■リフォーム事業
■サブリース事業
■資産活用コンサルティング

※免許番号/大阪府知事(6)第45946号

【所属団体】
■株式会社ミニミニ[minimini]フランチャイズ本部連携
■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人近畿圏不動産流通機構
■公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
事業所 ■本社/大阪府豊中市岡上の町3-7-1 TAOビルディング6F
上記の他、大阪府内に『minimini』のFC店舗を12店舗展開中
関連会社 株式会社成都賃貸ホームズ
株式会社成都管理サービス
株式会社STコンサルティング
株式会社アクアインシュア(家賃保証会社)
勤務時間について 1年単位の変形労働時間制(実働2040時間)を採用しています。
□通常
 9:30~18:45(実働8時間/休憩75分)
□閑散期:5月~12月
 土日 8:30~17:45(実働8時間/休憩75分)
□毎月月末最終日
 8:30~17:45(実働8時間/休憩75分)
 超過勤務時間(月間30時間)。おおむね19:00~19:30までの勤務となります。
お客様に寄り添った提案を大切にしています 成果にとらわれて無理な売り方をするのではなく、お客様に寄り添って納得いただける提案を大切にしています。そのため、口コミにはお客様から数多くの嬉しい声が。ぜひ、Webでお客様が投稿してくださった口コミを検索してみてくださいね。

\こんな嬉しいお言葉をいただきました!/
★ミニミニFCJR大阪駅前店
「初めての1人暮らしでしたが、どんな小さな質問にも迅速に答えてくださって、納得できる物件に住むことができました!」

★ミニミニFC豊中駅前店
「物腰の柔らかい対応に好感を持てました。初期費用も限りなく抑えて欲しいという要望にも、できる限り応えてくれて感謝しています。」
企業ホームページ http://www.seito-jp.com/
採用ホームページ 株式会社成都不動産 私たちと一緒に不動産のプロとなって、地域No1を目指しません…
https://en-gage.net/seito_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1~2回+適性検査(メール案内からの受験、もしくは当日実施)
STEP3
内定(おめでとうございます!)
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★選考は迅速に対応いたします!
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■応募から内定までは2週間以内の予定です。
■応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。
■1次面接は、オンラインでの実施が可能です。
■面接日・入社日は希望を考慮。就業中の方も気兼ねなくご応募ください。
■面接時の服装はオフィスカジュアルもOK。ざっくばらんにお話ししましょう!

<選考に関する注意事項>
■面接時には履歴書(写真貼付)、職務経歴書をご持参ください。
■Web履歴書に記載されたお電話番号に直接ご連絡させていただく場合があります。その際は、【06-4865-3131】よりお電話を差し上げます。

\ 面接日程の調整もお気軽にご相談ください /
日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。

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★先輩社員にインタビュー!
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▼転職のきっかけは?
前職は、広告代理店で新規開拓の営業をしていました。新卒で入社し、とんとん拍子で管理職に就任。しかし、プレイヤーの方が肌にあっていたということもあり、転職して再スタートしたいと思うようになったんです。

▼面接で印象に残ったことは?
学生時代から不動産業界に興味があったので、賃貸不動産に絞って仕事を探していました。何社か面接に行きましたが、当社では本社のオフィスで面接してもらえて。店舗の応接室で面接するのが普通だと思っていたので、「想像以上にしっかりした会社だな」といい意味で驚きました。

▼実際に入社した感想は?
入社する前は、不動産業界ですし、研修は厳しいと思っていたんです(笑)でも、まったくそんなことなくて。明るい先輩が多く、OJT担当の先輩も親身になって仕事を教えてくれました。きちんとサポートしてくれたので、不安はありませんでしたね。

▼最後に一言!
不動産業界に対して「ガツガツ営業しないといけない」というイメージをお持ちかもしれませんが、無理な売り込みはいっさいありません。お客様に寄り添った提案が成果につながるから、未経験の方にピッタリだと思います。それに、面接時に感じた雰囲気のよさで入社を決めたくらい居心 地のいい職場です。ぜひ、面接にお越しいただいた際は雰囲気のよさも見てみてくださいね。(北谷/賃貸事業部)
応募受付方法 \最後までお読みいただき、ありがとうございます!/
当ページよりご応募ください。追ってご連絡いたします。
面接地 【本社】
〒560-0023
大阪府豊中市岡上の町3-7-1 TAOビルディング6F

【アクセス】
阪急宝塚線「豊中駅」より徒歩5分
連絡先 【本社】
〒560-0023
大阪府豊中市岡上の町3-7-1 TAOビルディング6F
担当採用担当
TEL06-4865-3131
E-MAILjinji@seito-jp.com
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2024/10/30まで )
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