- 【事業内容】
- ◇不動産の有効活用 ◇アパート・マンション・ビルの管理、運営及び借上 ◇リフォーム・リニューアルのご提案、実施
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理◆未経験歓迎／完全週休2日／年休122日／月給25万円～／ノルマなし／資格・家族など手当充実 管理物件の空き室対策やオーナー様への提案、入居者様対応などの管理業務をお任せします。＜管理する物件＞ 賃貸アパートやマンション、戸建、店舗、事務所、借地など、様々な物件を扱います。エリアは埼玉県内（上尾市～北本市）がメインで、会社全体で約6500戸を管理しています。 ＜お任せする業務＞ ■新規管理物件の獲得 既存のオーナー様や建築会社、金融機関から紹介頂くケースが大半。社内には新規顧客開拓の部署もあるので、ゼロからのテレアポ・飛び込みはありません。入社3年後を目安にお任せします。 ■既存オーナー様への対応 各種問い合わせや空き室状況の確認など、既存オーナー様の対応を行ないます。1人100名ほどのオーナー様を担当します。 ■空き室対策の提案 「人気の間取りに変更しませんか？」「水回りをリフォームしませんか？」「相場に合わせ家賃を調整しましょう」など、入居率UPに繋がる提案を実施。リフォーム工事の進捗管理も担当します。 ■入居者様の対応 入退去時の各種手配や説明、家賃に関する連絡、入居時の問い合わせ対応などを担当します。 ※オーナー様とは、訪問・電話・メール・LINEでやりとりします。 ※リフォーム工事は、2～3件を並行して進めていきます。 ※ノルマはなく、個人・チームで目標達成を目指します。 ＜仕事のポイント＞ ◎オーナー様との関係構築が重要！ 定期的に訪問して世間話に花を咲かせたり、自宅のトイレが調子悪いんだけど見てもらえないかな？と当社のメンテナンス担当を手配したり。オーナー様との信頼関係を築くことが大切です。 ◎オーナー様と各部門を繋ぐ、橋渡し的なポジション！ リフォーム工事や退去時の立ち会いなどは、別部署が担当。また、こちらが他部署のサポートを行なうこともあるので、報連相やチームワークが重要です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ◎今回は意欲・人物重視の採用。必要な知識は入社後に学べばOKです！ ◎転職回数・ブランクは一切不問。社会人経験10年以上の方も歓迎です！ ◎不動産・建築・リフォーム・ビルメンテナンス業界の経験がある方は優遇します！ ＜このような方、歓迎！＞ □手厚い教育体制のもと、安心して不動産業界デビューしたい □お客様と長くお付き合いできる仕事がしたい □ワークライフバランスも大切にしながら働きたい □待遇・福利厚生が充実した、社員想いの会社で働きたい |
| 募集背景 | 不動産仲介会社「株式会社レーベンハウス」で募集する物件を管理する会社として、1995年に設立された当社。埼玉県内の主に上尾市～北本市に特化した事業展開を行なっています。管理のみならず、リフォームやリノベーションを含めた入居促進に自社対応できることも強みのひとつで、地域の不動産オーナー様より厚い信頼を獲得。現在の管理戸数は約6500戸に上り、レーベングループとして所有する物件も増加し都内も含めマンション310戸（建築中24戸も含む）、ビル3棟、倉庫1棟となっています。 そこで、更なるニーズにきめ細かに対応するために組織体制の強化を図ることに。賃貸管理として活躍してくださる仲間を新たに募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇に変わりはありません） |
| 勤務地・交通 |
■本社／埼玉県上尾市愛宕1-16-8 レーベンビル5F
※転勤はありません。 ※社宅あり（社内規定による） 交通
＜マイカー通勤OK・駐車場完備＞
JR高崎線「上尾駅」より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月平均29時間程度と、無駄な働き方にならないよう効率よく進めています。 |
| 給与 |
月給25万3000円～28万9000円＋賞与年2回＋インセンティブ ※経験・能力・年齢に応じて優遇いたします。 ※上記給与は、月36時間（5万5000円以上）の固定残業代を含みます。超過分は、別途支給。 ※上記給与は、一律支給の皆勤手当（月5000円）を含みます。 ★頑張りは正当に評価・還元！ 明確なインセンティブ基準があるので、頑張った分だけ収入UPが目指せる環境。実際に、30代・入社5年ほどで年収700万円ほどを目指すことも可能です。 年収例
530万円／入社4年・38歳
568万円／入社8年・40歳 683万円／入社5年・39歳 |
| 休日休暇 | ＜年間休日122日＞ ■完全週休2日制（平日1日＋土日いずれか1日 ※シフト制） ■年末年始休暇（7日） ■夏季休暇（6日） ■GW休暇（4日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ◎有休は時間単位で取得OK！ 「先輩に遠慮して有休が申請しにくい…」といったことは一切なし。また、時間単位で取得できるので、「この日は子どもの送り迎えがある」などにも柔軟に対応できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（5月） ■賞与年2回（7月・12月 ※昨年度実績2～2.4ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■職能手当 ■出張手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万円、賃貸不動産経営管理士：月1万円） ■家族手当（配偶者：月8000円、子1人：月8000円） ■社宅あり ■退職金制度 ■社員旅行 ■マイカー通勤OK（駐車場完備） ■オフィス内禁煙 ＜インセンティブ制度＞ 新規物件開発・入居率目標の達成・ガス会社切り替え・新規紹介料などでインセンティブを支給します！ |
| 教育制度 | ▼基礎を学習 入社後はOJT研修がメイン。まずは、「当社の事業内容」「不動産業界について」「仕事全体の流れ」などの基礎を学んでいきます。 ▼実践スキルを習得 その後は、「オーナー様への効果的な提案の仕方」「リフォーム工事の進捗管理」「入居者様からの問い合わせ対応」などの実践スキルを習得。まずは、オーナー様に顔と名前を覚えてもらうことからスタートできます。 ▼独り立ち 研修期間は3ヶ月を想定していますが、その後もしっかりフォローするのでご安心ください。専門知識は入社後に少しずつ身につけていけばOKなので、着実にステップアップできますよ。 |
| 配属部署 | あなたの先輩となる賃貸管理スタッフは、現在6名（男性5名・女性1名）。20代1名・30代3名・40代1名・50代1名と、各年代バランス良い構成となっています。全員が中途入社で、未経験からスタートした先輩も多数。入社してすぐの頃の不安な気持ちをみんな理解しているので、サポート体制は万全です。 また、「完全週休2日」「年間休日122日」など、働きやすい環境が整っていることも特徴。そのため、直近3年の定着率は90％以上で、勤続19年の先輩もいます。結婚してお子さんがいるメンバーも多いので、じっくり腰を据えて活躍したい方にはピッタリです。 |
| 会社名 | 株式会社レーベンコーポレーション |
|---|---|
| 設立 | 1987年 |
| 代表者 | 代表取締役 北西 功 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 37名（2024年7月時点） |
| 売上高 | 22億3195万円（2023年7月期実績） 21億961万円（2022年7月期実績） 20億3700万円（2021年7月期実績） |
| 事業内容 | ◇不動産の有効活用 ◇アパート・マンション・ビルの管理、運営及び借上 ◇リフォーム・リニューアルのご提案、実施 |
| 事業所 | 【本社】埼玉県上尾市愛宕1-16-8 レーベンビル5F |
| 関連会社 | 株式会社レーベンハウス |
| 企業ホームページ | http://leben-kanri.co.jp/ |
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