- 【事業内容】
- 収益不動産開発事業 戸建分譲事業 企画コンサルティング事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産開発営業（仕入れ）◆設立3年で年商55億円越／月給50万円／初年度年収1000万円も／土日祝休 一都三県を中心に、収益不動産の開発事業を展開する当社。あなたには物件の仕入れから開発企画、その後の販売までを一貫してお任せします。業界歴30年以上の代表も営業活動をしているため、幅広い不動産スキルを実践的に学べる環境です！＜仕事内容＞ ■情報収集 すでに取引のある不動産会社を中心に定期的に訪問。利益が出そうな物件情報を収集します。また、アプローチ先を自ら選定することも可能です！ ■現地調査 良い物件があれば、その現地調査を実施。人通りや周辺環境などから利益が見込めるかを判断しましょう。 ■物件の仕入れ交渉 利益が見込めそうな場合は、その物件のオーナーと商談。価格交渉などを行ない、仕入れを実施します。 ■開発企画 仕入れた物件のリフォームやデザインを検討します。その時々のトレンドや周辺環境に合わせて、デザイン会社と打ち合わせ。企画の内容については先輩も一緒に検討に入るため、相談しながら進めましょう。 ■販売先の決定 物件が完成すれば、販売会社や個人のお客様にお渡し。利益が期待できる販売先を探し、アプローチを進めましょう。 ＜仕事のポイント＞ ★自身のアイデアを活かしながら働けます！ 数十億の物件を取り扱う事も多く、仕入れ～企画開発から一貫して担う事ができるためやりがいはひとしお。学生向けアパートを作るのか、海外の資産家に向けた投資用不動産にするのかなど、自分で考えながら利益を追求できます！ ★わからないことはチーム全体でサポートします！ 物件を仕入れる際のリスクの検討や、開発企画のアイデアなどは一緒に働く代表や先輩社員にどんどん相談してください！また、販売会社などへの営業には先輩も同行するため、「いきなり1人で何をして良いかわからない」といった事態とは無縁。しっかりサポートするため、安心してご入社ください！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
■不動産業界での営業経験をお持ちの方（年数不問） └経験年数や不動産の種類、物件の取引形態などは問いません。少しでも不動産関連の営業職に携わったことがあればOK！ ＼以下の経験も活かせます！／ □宅地建物取引士の資格をお持ちの方 □不動産仕入れの経験をお持ちの方 □金融機関での実務経験をお持ちの方 □賃貸営業の経験をお持ちの方 □不動産売買営業（個人・法人）の経験をお持ちの方 □不動産仲介営業の経験をお持ちの方 など ※上記経験者の方は優遇いたします。またご経験によっては幹部候補としての採用も可能です！ 【こんな方にピッタリ】 □ステップアップしたい □将来、独立も視野に入れている □収入UPを目指したい □成果に対してしっかりと評価してほしい □自由度高く働きたい |
| 募集背景 | ＼事業拡大に伴う、増員募集です！／ 当社では2017年の設立以来、収益不動産の開発事業をメインに様々な事業を展開しています。業界歴が長い代表のコネクションとノウハウで多くのお客様と取引を実現し、設立3年目には55億円の年商を記録。社員数5名という少数精鋭の体制でありながら、継続的な成長を続けています。 この勢いをそのままに、今後もさらなる事業拡大を目指していく方針。それに伴って、営業組織の人員強化を図る運びとなりました。私たちとともに、当社の成長を支えてくださる方を新たに募集いたします。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。※試用期間中は雇用形態が【契約社員】となり、給与にも変更があります。詳しくは下記の給与欄をご覧ください。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都中央区日本橋茅場町1-2-14 日本ビルディング3号館4階
※転勤はありません。 交通
東京メトロ各線「茅場町駅」より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※メリハリをつけて働くことを大切にしているため、残業は多くても1日15分ほど。プライベートの時間も大切にしながら、無理なく働けます！ |
| 給与 |
月給50万円～＋賞与年2回＋インセンティブ 試用期間中：月給35万円～ ※経験や能力を考慮のうえ決定します。 ※試用期間中も含め、上記金額には月20時間分、4万7298円以上の固定残業代が含まれます。超過する勤務が発生した場合には、超過分を別途支給します。 ＼頑張りはインセンティブでしっかり還元！／ 賞与に加え、売上に応じたインセンティブを支給。数十億の物件を取り扱うことも多いため、その還元率も高く、中には入社1年目に年収1000万円を手にする先輩も。モチベーション高く仕事に取り組めます！ 年収例
1000万円／経験5年／入社1年目
700万円／経験3年／入社3年目 500万円／経験1年／入社1年目 |
| 休日休暇 | ＜年間休日123日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（3月） ■賞与 年2回（6月・12月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■慶弔見舞金制度 |
| 入社後について | ＼先輩がしっかりサポートします！／ 入社後はまず、当社の事業概要や取引先の詳細について、オリエンテーションでお伝えします。その後、ペアとなる先輩の商談などに同行。商談のコツや仕事の流れを少しずつ覚えていただく予定です。できることから少しずつお任せしていくほか、部署全員でサポートするため、わからないことは何でも気軽に相談してください！ ＼キャリアアップの機会も豊富にご用意！／ 主任→課長→部長→取締役といった形でキャリアアップが可能です。事業拡大を続ける当社だからこそ、ポストも増加中。入社1年で主任に昇進もできます。また、独立して経営者としての道を歩むこともできるため、ぜひ積極的に挑戦してください！ |
| 一緒に働くメンバーについて | 当社では現在、代表も含めて3名の社員が営業として活躍中。年齢層は、30代～50代が中心です。ベテラン社員が多いうえ、少数精鋭の組織だからこそ、お互いにわからないことはサポートし合いながら仕事を進めています。 休憩時間にはプライベートの話をしたり、一緒に飲みに行ったりとコミュニケーションも活発。この居心地の良さからか、直近1年間の社員定着率は90％を超えているため、ぜひ安心してご入社ください！ |
| 会社名 | 株式会社イノベーション都市開発 |
|---|---|
| 設立 | 2017年 |
| 代表者 | 宮本 勇一郎 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 5名（2024年7月時点） |
| 売上高 | 46億7036万円（2023年12月期実績） 53億6054万円（2022年12月期実績） 30億7274万円（2021年12月期実績） |
| 事業内容 | 収益不動産開発事業 戸建分譲事業 企画コンサルティング事業 |
| 事業所 | 本社／東京都中央区日本橋茅場町1-2-14 日本ビルディング3号館4階 |
| 企業ホームページ | https://www.innovation-ud.co.jp/ |
株式会社イノベーション都市開発の不動産開発営業（仕入れ）◆設立3年で年商55億円越／月給50万円／初年度年収1000万円も／土日祝休（1305505）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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