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「株式会社愛和/不動産管理◆早期キャリアアップ可/ネコプランなどコンセプト物件多数/残業月10h/37年間黒字経営」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産事務、不動産管理の転職・求人情報が満載です!

不動産管理◆早期キャリアアップ可/ネコプランなどコンセプト物件多数/残業月10h/37年間黒字経営
株式会社愛和
プロ取材
本社にいらっしゃる、先輩社員と採用担当の方に取材しました。管理チームを立ち上げたばかりであるため、積極的にマネジメント業務に挑戦できる環境とのこと。早期キャリアアップを実現するチャンスです!
エン転職 取材担当者
藤田
取材担当者-藤田
株式会社愛和
掲載期間24/08/2624/11/17

不動産管理◆早期キャリアアップ可/ネコプランなどコンセプト物件多数/残業月10h/37年間黒字経営

正社員学歴不問残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
不動産管理◆早期キャリアアップ可/ネコプランなどコンセプト物件多数/残業月10h/37年間黒字経営イメージ1
「ネコ好き向け」「ゲーマー向け」など、扱う物件は他で見ないようなものばかり。次はどんな物件を見られるのか…という面白さも感じながら働けます。
安定と成長、どちらも妥協しない道がここに。
これまでに築いた、あなたの経験。当社では”管理職”として活かしませんか?

◆入社2年目の昇格だって、不可能ではありません。
管理チームは立ち上げたばかり。これまでも管理業務は行なってきましたが、チームとしての体制はまだまだこれからです。そのため、管理職のポストが空いている状態。入社2年目でも、役職者として活躍できます。

◆昇給・賞与によって、手堅い収入を実現。
オーナー様への提案や業務フローの改善など、あなたの経験を活かした行動が評価に繋がります。さらに、夏・冬の賞与(昨年度実績3ヶ月分)とは別に、決算時には業績に応じて決算賞与を支給。なかなか収入が上がらない…なんてことはありません。

◆5年連続で決算賞与を支給できるほどの、安定性。
「ネコ好き向け」「ゲーマー向け」など、コンセプトにこだわったユニークな物件に特化している当社。ターゲットを絞り込む戦略により、高い入居率を誇ります。その実績がオーナー様からの信頼となり、売上も安定。だから、社員への還元もできています。

募集要項

仕事内容
不動産管理◆早期キャリアアップ可/ネコプランなどコンセプト物件多数/残業月10h/37年間黒字経営
「ネコと一緒に暮らせる物件」「ゲーマー好きにピッタリな物件」「衣裳部屋を備えた物件」など、ユニークなコンセプトの物件を設計・施工・販売・賃貸管理している当社。あなたには、自社物件の管理業務をお任せします。

<具体的な業務内容>
◆オーナー様や入居者様からの相談対応
直接ご連絡をいただいた際に様々なお困りごとの対応をします。例えば、「エアコンがつかないので見てほしい」、「排水の調子が悪いので確認してほしい」、「鍵をなくしてしまった」などの他、家賃に関わるご相談などです。

※基本的に対応を委託しているため、クレームは多くありません。

◆オーナー様へのご提案
オーナー様へ物件の入居率を高めるための提案を行ないます。例えば「エアコン設備を新しくしませんか?」「共用部の洗浄を行ないませんか?」など。できる限り費用を抑えつつ、いかに必要最低限の内容で入居したくなるような提案ができるかが腕の見せ所です。

◆退室時の立ち会い
部屋の中に傷がついている部分がないかなど、細かくチェックします。工事が必要な場合は施工を手掛けている社内の他部署と連携を取って進めます。

◆物件情報の管理
リフォーム工事の日程や状況、契約内容、新規の入居者、退去者などの様々な情報を、社内専用のシステムに入力していただきます。また、入居の手続きとして契約書の作成を行ないます。

<仕事のポイント>
◎早期から管理職として活躍できます!
管理チームは発足したばかりなので、ポストが空いている状態です。そのため、早期キャリアアップが可能!オーナー様への提案や業務フローの改善など、積極的な行動が評価に繋がります。
応募資格
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK

■不動産管理の経験(年数不問)

\ひとつでも当てはまる方、ぜひご応募ください/
◎マネジメント業務に挑戦したい方
◎早期にキャリアアップできる環境で働きたい方
◎ユニークな物件を見ることが好きな方
◎アイデアを活かして活躍したい方
◎仕事とプライベートを両立させたい方
募集背景 <業績好調!体制を強化します>
アパートの設計・施工・販売・賃貸管理と不動産に関する幅広い事業を展開する当社。1987年の創業以来、順調に業績を伸ばしています。当社の強みは、コンセプト物件を扱っていること。あえて入居者様のターゲットを絞り込み、ターゲットのニーズに徹底的に応えることで、賃貸市場の中でも入居率の高い物件を多く管理しています。

業界の中でも当社では管理棟数が年々増加傾向。今後の売上拡大に備えるため、管理部門の体制を強化することになりました。管理チームを発足したばかりなので、管理職に挑戦することも可能です!ぜひこれまでの経験を活かしてご活躍ください。
雇用形態
正社員

※試用期間6ヶ月あり。試用期間中の給与や待遇に変動はありません。
勤務地・交通
【名古屋支店】
愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19 名駅サウスサイドスクエア11F

◎転勤はありません。
交通
各線「名古屋駅」より徒歩6分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
給与 月給25万円~33万円+賞与年2回(+業績に応じて決算賞与あり)

※経験や能力などを考慮の上、決定いたします。
※上記月給には、固定残業代20時間分(3万3784円~4万4595円)を含みます。超過分は別途全額支給します。
年収例
450万円/30歳(入社2年目/経験者)
休日休暇 ■週休2日制(日曜+水曜/月8日~15日)※令和6年度実績
■祝日
■年末年始休暇(9日)※令和6年度実績
■夏季休暇(5日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇(取得・復職実績あり)
■育児休暇(取得・復職実績あり)

★平日も週末も休めるのがメリット!
隔週水曜と日曜が休日のため、何かと便利です。平日は銀行や役所などにも行きやすく、週末は家族や友人との予定も立てやすいというメリットがあります!
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月/昨年度実績3ヶ月分)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月1万5000円まで)
■時間外手当(超過分)
■役職手当
■資格手当(宅地建物取引士所有者に月1万5000円)
■携帯電話・PC支給
■コーヒー・お茶類飲み放題
■商談がない日は私服OK
■セミナー受講費補助制度あり

★スポーツを社員同士で楽しむ、クラブ活動も検討中です!
★社内にBGMが流れていますので、リラックス出来る雰囲気です!
入社後の流れ・キャリアアップ 入社後はあなたの経験に応じて、できる業務からお任せしていきます。これまでの経験を活かして、積極的に様々な業務に挑戦していってください!

\マネジメントに挑戦できます/
業務を効率化するための提案や、オーナー様への提案などの主体的な行動・その結果をしっかりと評価。現在管理職のポストが空いている状態なので、意欲的な姿勢で仕事に取り組んでいただけたら、早期キャリアアップを実現できます!
転職・求人情報イメージ1
「商談がない日は私服」「好きな音楽を聴きながら勤務」など柔軟性が高い職場。必要以上のルールは設けていないため、ストレスが少ない点も魅力です。
転職・求人情報イメージ2
業務効率化のための提案は大歓迎!風通しのいい雰囲気なので、意見を出しにくいと感じることはありません。前職の経験も活かして発信してください。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

アパートの設計から施工、販売、賃貸管理とアパートに関する事業を幅広く展開する同社。HPにはデンマークをイメージしたハンモックのあるお部屋、隠れ家のような小部屋のあるお部屋など、ユニークな物件が並びます。物件の多彩さは大きな強みですが、同社の戦略はそれだけに留まりません。

例えば、オーナー様をはじめとする投資家へのノウハウ提供。同社がこれまでに蓄積した不動産経営の知識や市場動向の情報をもとに、セミナーや個別相談を開催。収益を安定させたいと考えている投資家の将来設計をサポートしているそうです。

また、同社は不動産事業の他、学校法人愛和学園も経営。留学生向けの日本語学校やアニメーションの専門学校、動画クリエイターを育てる専門学校など、様々な角度で教育プログラムを提供しています。

多角的なサービス展開により、安定した経営を実現している同社。ここでなら、安心してキャリアを築いていけそうだと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◆あなたの提案が、オーナー様から喜ばれることも。
物件の入居率を高めるためのサポートとして、あなたから積極的に提案することができます。入居者様からの声をもとに「お風呂場をリフォームしてみませんか?」と提案したり、入居率が高い他の物件を参考にして「共用部を綺麗にしませんか?」とご相談したり。様々な物件を扱う同社の管理スタッフだからこそ、そういった提案は歓迎されることが多いとのこと。あなたの提案によって入居率が高くなると、オーナー様に喜んでいただけるため嬉しくなると仰っていました。

◆現場を改善することが、会社の成長に繋がる。
同社の管理チームは発足したばかりとのこと。そのため、現場体制を整えていくための改善案は積極的に発信できる環境です。業務負荷がかかっているところを発見してフローを見直したり、人員の配置を変えてみたりといった提案をすることによって、業務の効率化を進めることができます。管理業務がより円滑に進むようになれば、さらに多くの物件を扱えるように。会社の成長を支えられるという点もやりがいとして感じられそうです。

また、同社では早期キャリアアップも可能。管理職として昇格した時には、「自分の努力が認められた」という強い達成感も味わえるでしょう。
厳しさ◆入居者様とオーナー様の間に立つ難しさがある。
入居者様とオーナー様にとっての中立の立場として、両者の意向を調整しなくてはいけない場面もあるそうです。例えば、入居者様から「部屋のこの部分を直してほしい」という要望があっても、オーナー様にとっては難しいことも。時にはオーナー様へ交渉したり、入居者様に事情を説明したりと、板挟みになっているような状況が発生します。両者の立場に配慮をしつつ、折衷案を考えていく難しさを感じるでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎様々な業務にチャレンジしたい方
物件の管理だけではなく、オーナー様への提案や業務フローの改善など、様々なことにチャレンジできる環境です。また、同社では早期キャリアアップも可能。マネジメントにも挑戦することができます。そのため、新しいことに挑戦したいと考えている方は活躍できるでしょう。
向いていない人▲一方的に意見を押し通そうとする方
社内の人、オーナー様、入居者様、業者の方など、様々な人から話を聞き、連携をとりながら仕事を進めていくことが重要です。そのため、自分の考えに固執しがちな方や臨機応変に対応できない方には向いていません。

会社概要株式会社愛和

設立 1987年
代表者 代表取締役社長 阿部 大輔
資本金 1000万円
従業員数 36名(2024年7月時点)
売上高 27億2169万円(2023年11月期実績)
事業内容 ■アパート・設計・施工・販売・賃貸管理

宅地建物取引業/国土交通大臣 (3)第008521号
建設業/国土交通大臣許可 (般-5)第25233号
建築士事務所登録/福岡県知事 第2-60773号
事業所 ■本社
〒812-0024
福岡県福岡市博多区綱場町1-1 D-LIFE PLACE呉服町5F

■名古屋支店
〒450-0003
愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19 名駅サウスサイドスクエアビル11F

■東京支店
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-4-11 全研プラザビル SPACES新宿内

■広島オフィス
〒732-0057
広島市東区二葉の里3-5-7 GRANODE広島3Fリージャス広島駅前ビジネスセンター
関連会社 <愛和グループ>
■愛和外語学院
■国際アニメーション専門学校
■グローバルクリエイター専門学校
■九州ビジネス専門学校
■愛和システムエンジニア専門学校
愛和の提案するコンセプト不動産 「他にはないから、ここに住みたい」
私たちは20年後、30年後に目を向けた商品開発を行なっています。目指しているのは「他にはないから、ここに住みたい」と思ってもらえるような個性的なアパートです。

★具体的な提案プランは下記をご覧ください
https://www.aiwachisho.co.jp/plan/list
企業ホームページ https://www.aiwachisho.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(2回)
STEP3
内定!
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★柔軟な対応を心がけています!
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※応募から内定までは2週間以内を予定しています。
※応募から1ヶ月以内での入社も可能です。
※対面面接が難しい場合は、Web面接も可能です。
※土曜日や平日夕方以降の面接にも対応可能です。
※面接日・入社日はご相談に応じます。在職中の方もお気軽にご応募ください。

\希望があれば電話面談も可能です/
面接に進む前に確認しておきたいことなど、お気軽にお聞きいただけます。
応募受付方法 応募フォームよりエントリーしてください。追って、こちらからご連絡いたします。
面接地 <名古屋支店>
〒450-0003
愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19 名駅サウスサイドスクエアビル11F
※WEB面接の場合有り
連絡先 <名古屋支店>
〒450-0003
愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19 名駅サウスサイドスクエアビル11F
担当採用担当
TEL052-588-3430/080-7988-7788 (お問い合わせの際は、携帯電話にお電話ください)
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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