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取材から受けた会社の印象
総合デベロッパーとして、「土地の仕入れ」「マンション・アパートの新築」「リノベーション」などの事業を展開している同社。仕入れから企画・設計・施工・販売・管理まで一気通貫でできることを強みに、設立以来右肩上がりで成長しています。
成長の背景にあるのは、柔軟な対応。たとえば仕入れの際には細かなルールを設けることなく、売り主のニーズに応じた条件で調整を行ないながら交渉しているのだそう。厳格なルールがある大手では仕入れが難しいとされる好条件の物件も紹介されやすいといいます。
さらに現場社員と代表とのコミュニケーションも円滑なため、スピーディーな決裁による仕入れや販売も強みなのだそう。細かなルールに縛られることない同社でなら、今回採用される方ものびのびと活躍できるのではないでしょうか。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■簡単な”1本”ではないからこそ、達成感も大きいです。
競合他社も多く、不動産価格も高騰している今だからこそ、1本の契約に重みがあるといいます。同社では仕入れ担当が物件を仕入れて企画を行ない、施工後に販売担当が売っていきます。数千万円～10億円以上の案件に対して社内で連携しながら一貫対応するため、売上や利益に繋がったときの達成感は大きいそうです。
また、不動産の販売は、購入者の資産運用にも関わります。一般のお客様と直接やりとりすることもあるため「いい物件が購入できて嬉しい。ありがとう！」と直接感謝される喜びがあるとのことでした。
競合他社も多く、不動産価格も高騰している今だからこそ、1本の契約に重みがあるといいます。同社では仕入れ担当が物件を仕入れて企画を行ない、施工後に販売担当が売っていきます。数千万円～10億円以上の案件に対して社内で連携しながら一貫対応するため、売上や利益に繋がったときの達成感は大きいそうです。
また、不動産の販売は、購入者の資産運用にも関わります。一般のお客様と直接やりとりすることもあるため「いい物件が購入できて嬉しい。ありがとう！」と直接感謝される喜びがあるとのことでした。
厳しさ■成約できるまで、地道に取り組む姿勢が求められます。
仕入れでも販売でも、簡単に「最初の1件」を獲得できるわけではありません。不動産仲介会社へ何度も足を運んで信頼を積み重ね、声をかけてもらえる関係を構築していくことが大切であり、その上ではじめて手にできる成約です。時間はかかるかもしれませんが、粘り強く取り組む姿勢が求められるでしょう。
仕入れでも販売でも、簡単に「最初の1件」を獲得できるわけではありません。不動産仲介会社へ何度も足を運んで信頼を積み重ね、声をかけてもらえる関係を構築していくことが大切であり、その上ではじめて手にできる成約です。時間はかかるかもしれませんが、粘り強く取り組む姿勢が求められるでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎コツコツ取り組める方
成果へつなげるためには、不動産仲介会社との関係構築が大切です。距離を縮めるため、足繁く通うなど、コツコツと取り組める方に向いているでしょう。
◎気遣いができる方
気持ちよく取引をするためには、相手の求めていることを汲み取れることも重要です。気遣いができる方や柔軟な対応ができる方は活躍できるでしょう。
成果へつなげるためには、不動産仲介会社との関係構築が大切です。距離を縮めるため、足繁く通うなど、コツコツと取り組める方に向いているでしょう。
◎気遣いができる方
気持ちよく取引をするためには、相手の求めていることを汲み取れることも重要です。気遣いができる方や柔軟な対応ができる方は活躍できるでしょう。
向いていない人△報連相がおろそかになる方
扱う物件は数千万円～10億円以上と大きな金額となります。だからこそ何かあった際に、大きなトラブルへと発展させないためにも、細かな報告や相談は不可欠です。そのため、報連相をおろそかにしてしまう方には向いていません。
扱う物件は数千万円～10億円以上と大きな金額となります。だからこそ何かあった際に、大きなトラブルへと発展させないためにも、細かな報告や相談は不可欠です。そのため、報連相をおろそかにしてしまう方には向いていません。
