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「株式会社エムズハウジング/不動産の売買仲介営業(未経験歓迎)◆100%反響営業/書類選考なし/入社3年目で年収720万円も可能」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、個人営業の転職・求人情報が満載です!

不動産の売買仲介営業(未経験歓迎)◆100%反響営業/書類選考なし/入社3年目で年収720万円も可能
株式会社エムズハウジング
プロ取材
藤沢市にある本社にいらっしゃる、採用担当の大越さんと先輩社員の小林さんに取材しました。不動産業界未経験、入社2ヶ月のメンバーでも月収60万円を実現している同社。"稼げる仕組み”をお聞きしてきました!
エン転職 取材担当者
磯田
取材担当者-磯田
株式会社エムズハウジング
掲載期間24/09/1924/12/11

不動産の売買仲介営業(未経験歓迎)◆100%反響営業/書類選考なし/入社3年目で年収720万円も可能

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
不動産の売買仲介営業(未経験歓迎)◆100%反響営業/書類選考なし/入社3年目で年収720万円も可能イメージ1
通信系の営業、アパレル販売員など、さまざまな前職の先輩が活躍中!未経験から不動産のプロへと成長できます。
新規開拓ナシでも、1年目の平均月収は68万円です。
1年目の平均月収は68万円。なかには、入社3年目で年収720万円を稼ぐ先輩もいます。経験や年齢に関係なく、20代・30代の社員が成果を出せている秘密は――。

【その1】湘南エリアなどの人気エリアの物件を扱うから!
オフィスは、JR「藤沢駅」からほど近く。湘南エリアや横浜エリアに囲まれた場所にあります。多くの人気物件を扱っているため、お問い合わせは絶えず、完全反響営業を実現。新規開拓の必要がないから、誰でも稼ぐチャンスがあるのです。

【その2】平均して3組中1組が成約しているから!
当社の武器は、金融機関や行政機関とのコネクション。設立から10年以上にわたり信頼を築いてきたため、お客様に住宅ローンを提案しやすいです。だからこそ、経験に関係なく成果を出せます。

【その3】頑張った分だけ、インセンティブで稼げるから!
成約1件ごとに、利益×10~15%分のインセンティブを給与にプラス。たとえば、4000万円の物件を2件成約した月は、40万円のインセンティブが支給されます。

募集要項

仕事内容
不動産の売買仲介営業(未経験歓迎)◆100%反響営業/書類選考なし/入社3年目で年収720万円も可能
マイホームをお考えのファミリー層に、新築物件を提案していただきます。お問い合わせをいただいてから提案する“100%反響営業”。新規開拓・飛び込み営業はありません!

――具体的な仕事内容――
■お客様対応
お客様の収入、教育費、車などの購入予定…など、10年・20年先のライフプランまでヒアリングし、物件をご案内します。無理なく返済できるローンの計画を提案することで、安心・納得のうえで購入していただきましょう。

※お客様とのやりとりは、基本的にLINEを使用します。
※1日あたり3~4組のお客様と打ち合わせします。

■金融機関や行政機関などとのやり取り
「住宅ローンが組めない」など、さまざまな理由でマイホームを諦める方も。ときには、そんなお客様と金融機関をつなげることもあります。日頃からコミュニケーションを取り、信頼関係を築いておくことが大切です。

※そのほか、物件情報の収集や物件の管理・HP用撮影などをお任せします。

――仕事のポイント――
◎平均3組に1組が成約!
扱うのは、湘南・西湘・横浜・県央といった人気エリアの物件。お客様に興味を持っていただきやすく、“完全反響営業”を実現しています。成約率は高く、30組のお客様に対応すれば、10件は成約につながるイメージです。

◎焦らず自信をつけましょう!
「この案件なら、ローン審査と成約が問題なく完了しそう」と、先輩が判断した場合のみ、お客様を引き継いで成約まで担当していただきます。 入社3年目であっても、来店から成約まで1人で担当することはありません。じっくりとスキルを身につけてくださいね。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎

■普通自動車運転免許(AT可)があれば応募できます。

~以下のような方を歓迎します!~
□お客様に喜ばれる仕事をしたい。
□成果を出した分、歩合給で還元してほしい。
□不動産の専門知識を身につけて、成長したい。

※社会人経験10年以上の方も歓迎します。
募集背景 メインの不動産売買仲介から派生した新築住宅の請負や中古物件のリフォーム、店舗・事務所の設計施工まで幅広く手掛けてきた当社。取り扱う物件の立地の良さやデザイン性の高さが好評を集めてきました。業績も好調で、店舗拡大を計画中。店長候補を育成し、強化していきたいと考えています。そこで今回、営業メンバーを増員することになりました。
雇用形態
正社員

※3ヶ月間の試用期間あり。その際の給与や待遇は変わりありません。
勤務地・交通
神奈川県藤沢市朝日町15-1

◎転勤なし/マイカー通勤OK!
交通
JR・小田急電鉄・江ノ島電鉄「藤沢駅」から徒歩6分
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間)

◎残業は月に20時間以下。「残業しないで早く退勤する」という風土が根付いているため、定時で退勤する日も多いです。
給与 月給20万円以上+インセンティブ+賞与
◎1年目の平均月収は68万円です!
◎未経験者でも、全員が希望額以上の収入を手にしています。

<インセンティブについて>
成約1件ごとに、利益×10~15%分のインセンティブを給与にプラス。たとえば、4000万円の物件を2件成約した月は、40万円のインセンティブを支給。基本給と併せて合計60万円が手に入る計算です!
年収例
年収480万円/26歳(入社1年)
年収720万円/29歳(入社3年)
年収1000万円/31歳(入社5年)
休日休暇 ■隔週休2日(隔火曜日・水曜日)
■年末年始休暇(7日以上)
■夏季休暇(7日以上)
■GW休暇(7日以上)
■有給休暇

◎5日以上の連休を取得できます。
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年1回
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■職能手当
└階級制度があり、月給に数万円プラスされます。
■資格手当(宅地建物取引士:月3万円)
■資格取得支援(宅地建物取引士)
└予備校に通う場合、約20万円まで会社が負担します。
■社内禁煙
■社員旅行あり(自由参加)
■マイカー通勤OK
■駐車場完備
入社後の研修 入社後は、OJT担当の先輩に同行しながら仕事の流れを覚えていきます。既存のお客様と新しくお問い合わせいただいたお客様では対応も異なるため、一人ひとりに合った接客を身につけてください。他にも、フォーマットに沿って契約を作成していただくことも。独り立ちまでは1~2ヶ月の予定です。

\手を挙げれば支店長のチャンスも!/
入社後は、1~2ヶ月ほどのOJTを通して仕事を身につけていただきます。入社1年目まではノルマは一切ないので、自分のペースで大丈夫。2年目からは、チームのメンバーと協力して、目標数字を追っていきましょう。やる気次第で、最短2年目で支店長をお任せすることもあります。
先輩社員からのメッセージ 子どもが生まれたこともあり、これから家族を養っていくためにも、不動産業界に転職しました。最初は不動産の知識がなく、ついていくだけで精一杯。でも、会社全体でフォローしてくれたので、一人前になれました。

おかげさまで、今では年収1000万円以上も稼げるように。インセンティブだけで、月80万円、90万円をもらっているので、毎月の給料日が楽しみです(笑)私自身、未経験で不動産業界に飛び込んだからこそ、転職の不安はよく分かっています。私も先輩として全力でフォローするので、ぜひチャレンジしてください!(元アパレルスタッフ・7年目・30代)
転職・求人情報イメージ1
インテリアにこだわったオフィス。なんと、サーフィンボードまでディスプレイしています。お客様からも「おしゃれで居心地がいい」と好評です!
転職・求人情報イメージ2
オフィスは藤沢駅からと徒歩6分。潮風が気持ちの良いロケーションです。若いファミリーからも人気がある、湘南エリアの物件を多く扱っています!

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

不動産売買仲介を主軸に、新築住宅の請負や中古物件のリフォーム、店舗・事務所の設計施工まで手がけている同社。取材で印象的だったのは、代表のメンバー想いな姿勢です。代表はメンバーに「些細なことでも何かあればすぐに相談してね」と伝えているそう。

直接話を聞くのはもちろん、電話やLINEを使い、状況を逐一キャッチアップしているのだとか。こうして全メンバーの状況を把握することで、トラブルが起きた際も代表自らすぐにフォローできているそうです。

また、少人数の会社だからこそ、交流を深めやすいのだとか。休日には、代表がメンバーを誘ってサーフィンに行くこともあるそうです。ちなみに、代表は東京都出身。湘南に住みたくて同社に入社した方もいるので、移住をお考えの方も、すぐに馴染めそうだと思いました。このようにメンバー想いの代表のもとでなら、未経験の方も安心して働けるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■夢のマイホームを買う、お手伝いができる仕事です。
お問い合わせの対応から引き渡しまで一貫して携わることができます。幅広くスキルを磨けるため、さまざまな場面で成長を実感できるでしょう。たとえば、マイホーム購入の不安に寄り添い、購入を決断してもらったお客様に物件を引き渡すとき。「◎◎さんのおかげで、買う決心がつきました」と感謝されることも珍しくありません。

夢のマイホームを手に入れて感動するお客様の表情に、こちらまで嬉しくなるのだとか。また、自らプロデュースした物件が売れたときも、大きな手ごたえを味わえるそうです。
厳しさ■不動産のプロとして、さまざまな努力が求められます。
同社では、マイホームを購入するイメージを持っていただけるように、お客様のライフプランのご相談に乗ることを大切にしています。プロとしてアドバイスをするためには、ローンの知識、税金の知識、子育てにかかるお金の知識…と、さまざまな知識を身につけなければなりません。

自分で時間をとって勉強するなど、プロになるための努力が求められるでしょう。また、マイホームの購入は、お客様にとって人生の一大イベント。大きな買い物になるからこそ、根気強く相談に乗らなくてはいけません。
この仕事の向き&不向き
向いている人■お客様を想って行動できる方。
当社の営業は、単に売るのではなく、お客様の要望を聞いて提案する営業です。相手のライフプランやローンの計画なども、親身に相談に乗れる方が活躍できます。そのため、思いやりのある方や、基本的なマナーを大切にできる方に向いているでしょう。
向いていない人■ひとりで黙々と働きたい方。
少数精鋭であるからこそ、チームワークが大切になります。何でもひとりで進めたいという方や素直にアドバイスを聞き入れられないなど、周囲と協力しながら働けない方には向いていないかもしれません。

会社概要株式会社エムズハウジング

設立 2013年
代表者 代表取締役 安田 真也
資本金 3,000,000円
従業員数 6人(2022年7月現在)
売上高 43,019万円(2022年4月期実績)
36,239万円(2021年4月期実績)
42,220万円(2020年4月期実績)
事業内容 ■不動産売買仲介
■新築住宅の請負
■中古物件のリフォーム
■店舗・事務所の設計施工
■不動産賃貸仲介・管理
事業所 神奈川県藤沢市朝日町15番1号
企業ホームページ http://ms-hs.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
面接(1回)
STEP2
内定!
※応募から内定までは2週間以内を予定しています。
※応募から1ヶ月以内の入社も可能です。10月以降も歓迎します。
※面接日や入社日はご希望を考慮して決定します。在職中の方、歓迎します。

★応募者の方の健康に配慮して選考を行ないます★
・Web面接も実施中。ご希望の方はお気軽にご相談ください。
・Web面接/対面面接で評価に差がつくことはないので、ご安心ください。
応募受付方法 『エン転職』の応募フォームを利用して、応募を受け付けます。
面接地 〒251-0054
神奈川県藤沢市朝日町15-1
※Web面接も実施しています。
連絡先 〒251-0054
神奈川県藤沢市朝日町15-1
担当採用担当
TEL0466-29-5556
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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