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「株式会社ライズアセット/不動産開発◆土日祝休み/年休124日/年収700~800万円可/1件100万円以上のインセンティブ」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産事業企画、不動産開発、不動産仕入、用地仕入の転職・求人情報が満載です!

不動産開発◆土日祝休み/年休124日/年収700~800万円可/1件100万円以上のインセンティブ
株式会社ライズアセット
もうすぐ掲載終了(2024/10/30)
プロ取材
撮影スタッフと、大阪の本社にて代表取締役の藤本さんにお話を伺いました。代表も社員のみなさんも、残業があまり好きではないのだそう。ほぼ定時で退勤できる環境をみんなで維持できるようにしておられるそうです!
エン転職 取材担当者
相原
取材担当者-相原
株式会社ライズアセット掲載終了間近
掲載期間24/09/1924/10/30

不動産開発◆土日祝休み/年休124日/年収700~800万円可/1件100万円以上のインセンティブ

正社員学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
不動産開発◆土日祝休み/年休124日/年収700~800万円可/1件100万円以上のインセンティブイメージ1
少数精鋭の組織だからこそ、スムーズに意思決定が行なわれます。社員の意見をしっかり聞いてくれる環境なので、のびのび活躍してください。
あなたの見立てで、街の景色が少しずつ変わっていく。
ある人の散歩コースが変わった――理由は、近くに新しいコンビニが出来たから。
人気のない通り沿いが変わった――理由は、新しいカフェのランチが好評だから。

それまでと人の流れが変わるのは、建物が変わるから。その計画を動かしていくのが、不動産開発であるあなたの仕事です。

あなたにお任せするのは、土地に見合ったテナントを誘致すること。「コンビニがあれば、ここに住んでいる人たちに喜んでもらえそうだな」「企業が多いから、ランチどきに飲食店があれば人気が出るかも」など、交通量や周りの様子を見て、ピッタリのお店や企業を誘致します。

とはいえ大きなお金が動くので、簡単には決まらない。それは経験をお持ちのあなたも、そう思うはず。だからこそ、私たちは誘致が1件うまくいくたびに、約100~150万円のインセンティブを支給することにしました。

先輩たちも早期に700~800万円の年収を実現しています。数年先を見据えて動く仕事で街の流れの一端を担い、ぜひ収入の流れも良い方向へと変えてください。

募集要項

仕事内容
不動産開発◆土日祝休み/年休124日/年収700~800万円可/1件100万円以上のインセンティブ
一棟収益マンションの販売・仲介を担う当社。あなたには土地の仕入れ・調査からテナントの誘致に関する業務をお任せします。日常的には仕入れや新規開拓などをしながら長い目で誘致を目指していくイメージです。

<具体的な仕事内容>
(1)まずは用地の仕入れを実施
(2)各種調査(交通量や競合についての市場調査や、土地の調査など)
(3)テナントの誘致(提案先の出店企画部門・誘致の仲介業者との折衝)
(4)工事(施工業者の紹介などをフォローします)
(5)収益物件化
(6)自社保有又は売却

<仕事のPOINT>
★店舗開発経験豊富な先輩から教わることができます!
一緒に働く先輩は30代で、既に有名コンビニチェーンや飲食店などの誘致実績が多数あります。ぜひ考え方や発想のコツなどを教えてもらって、知識やノウハウを吸収してください。

★売上に対し、還元率の高いインセンティブ!
誘致が1件うまくいくたびに、約100~150万円のインセンティブを支給します。インセンティブの還元率が高く、想定年収である年収510万円以上を早期に稼ぐことも可能です!先輩たちも700~800万円の年収を稼げています。経験豊富な方なら、1000万円の年収も夢ではありません。

※3ヶ月に1件くらいの誘致が目標です。
応募資格
学歴不問ブランクOK

■不動産開発の経験を2年以上お持ちの方

――こんな方を大歓迎!――
・頑張った分だけ稼ぎたいという方
・自由度の高い少数精鋭の組織で働きたい方
・残業の少ない環境でプライベートを大切にしたい方
募集背景 \さらなる事業拡大に向けた増員募集です/
マンションやアパートなど一棟収益不動産に特化したサービスを展開している当社。業績も好調で、昨年はそれまでの倍の広さのオフィスに移転しました。今年からは新規事業の立ち上げなど、さらなる拡大を目指しています。そこで今回、組織を強化するために不動産開発として活躍してくださる方をお迎えすることになりました。
雇用形態
正社員

※6ヶ月の試用期間があります。
└試用期間中の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
大阪本社/大阪府大阪市中央区北久宝寺町4‐3‐5 本町サミットビル6階

※転勤はありません。
※U・Iターン歓迎!

\昨年移転したばかりの、新しいオフィスです/
事業成長にあわせて、倍の広さのオフィスに移転しました。駅から徒歩3分と通勤しやすく、キレイなビルです。
交通
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」より徒歩3分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)

\ほぼ毎日定時で退勤できています/
月の平均残業時間は5時間以内。残業せず短時間で成果を上げる方針です。
給与 月給40万円+各手当+インセンティブ
※経験に応じて考慮します。
※上記には、固定残業代(月10時間分/5万円)を含む。超過分は別途支給。

★入社時の想定年収:510万円

\インセンティブでがっつり稼げる/
インセンティブの支給上限はありません。頑張れば頑張った分だけ収入もアップします!
年収例
年収720万円/34歳(経験3年)※月給40万円+各手当+インセンティブ
★入社後早期に、年収700~800万円を稼ぐことが可能です!
休日休暇 <年間休日125日以上>
■完全週休2日(土・日)
■祝日
■年末年始休暇(10日)
■GW休暇(9日)
■夏季休暇(9日)
■有給休暇(10日)

◎5日以上の連続休暇も取得可能です!
福利厚生・待遇 ■昇給随時
■社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
■交通費全額支給
■営業交通費全額支給
■時間外手当(みなし残業の超過分を別途支給)
■インセンティブ制度
■健康診断
■屋内全面禁煙
■資格取得支援制度
└書籍購入や講習の受講料など、資格取得にかかる費用を負担
教育制度 入社後は先輩からマンツーマンで仕事を教わりながら、実務に少しずつ慣れていただく予定です。これまでの経験によって、すぐに実際の仕事に取り掛かっていただくことも可能です。何か相談したいことや、教えて欲しい内容があれば遠慮なく申し出てください。本人の希望なしにいきなり仕事をお任せするということはありませんので、ご安心ください。

>>キャリア
今後、組織の拡大に伴って上のキャリアを狙うことも可能です。不動産開発部門のリーダーやマネージャーなど、メンバーを束ねるポジションが目指せます。
転職・求人情報イメージ1
当社のメンバーは全員が業界経験者であり、協力し合いながら仕事を進めています。少数体制を強みとし、フレキシブルに動けています。
転職・求人情報イメージ2
プライベートの時間を充実させるのも、会社の方針です。従業員同士、話し合いながら有給休暇を取得しています。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

マンションやアパートなど一棟収益不動産に特化した事業を展開している同社。お客様の資産形成にマッチした不動産売買仲介のほか、既存物件の仕入れから再販まで幅広いサービスを展開。事業好調につき、さらなる新規事業の立ち上げにも力を入れているのだそう。

同社の強みは、少数精鋭でフレキシブルに動けること。設立が2015年と若く、大企業のような規模感はないという同社。しかし、だからこそ何をするにしても意思決定がスピーディーなのだとか。取材によれば、お客様からも「迅速に取引ができるからありがたい」とメリットに感じていただいている部分でもあるのだそう。

今回の不動産開発は、同社にとってもこれからさらに実績を増やしていきたい部門。今回入社される方の活躍が事業部そのものを成長させていくので、成果が出せれば比較的早く上のポジションも実現できるのだそう。スケールの大きな仕事で、手ごたえを感じながら働いていけそうです。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◆自分の発想で街の流れに変化が出た時
「この土地には、こんな店があったら喜ばれるのではないか」「駐車場が広くて近いから、出入りの多そうな企業のオフィスとして使ってもらうのもよさそうだ」など、立地を見ながらアイデアと発想で、新しい建物に相応しいテナントを誘致していきます。自分の予想通りに、地域に新しい建物と人が根差しているのを見た時には、とても達成感があるでしょう。
厳しさ◆マッチングが成功するまでは忍耐が必要
テナント側の予算や出店計画のタイミングなど、こちら側が描いたイメージ通りに進むとは限りません。テナント側もある程度お金が動くことなので、2週間~1ヶ月程度はしっかり検討を行ないます。そのため、結論を待つ時間が長くなることも。じっと耐え、良い返事がもらえるようにコツコツ動いていくといった継続的な努力が問われるでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎長期的にモチベーションを維持できる方
土地の見立てから始まり、建物を建てた後、そこにテナントを誘致するところまで担当します。街づくりの一端を担う大仕事なので、それなりに長い期間かかります。一定のモチベーションを保ちながら、先を見据えて動ける方に向いています。
向いていない人▲スピード感を重視できない方
新規開拓にあたっての行動力はもちろん、その後の提案に関しても、相手に決断していただけるような働きかけが必要です。普段から主体的に行動するのが苦手で受け身だったり、相手の出方を見ないと動けない方には向きません。

会社概要株式会社ライズアセット

設立 2015年
代表者 代表取締役 藤本 幸治
資本金 3000万円
従業員数 12名(2024年9月現在)
事業内容 ◇不動産売買仲介
◇ファイナンスアレンジ
◇不動産買取
◇不動産再販
◇建造物の総合改修工事
└修繕・原状回復工事、リノベーション工事

※宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(1)第10309号
事業所 【本社】大阪府大阪市中央区北久宝寺町4‐3‐5 本町サミットビル6階
【東京支店】東京都港区西新橋1-19-3 第2双葉ビル4階402号室
【高槻支店】大阪府高槻市唐崎西1-1
【姫路支店】兵庫県姫路市広畑区東新町3-147-27 グレイス夢前川2F
企業ホームページ https://www.rise-asset.co.jp

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1回
STEP3
内定!
【最後までお読みいただき、ありがとうございました!】
◇ご応募から内定までは2週間以内を予定。ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
◇入社時期は柔軟に対応しますのでご相談ください。
◇Web面接も可能です。
└その場合、後日改めて対面による二次面接を実施します。

★できるだけ多くの方とお会いしたいと思っています。少しでも当社に興味を持っていただけた方は、お気軽に「気になる」ボタンでお知らせください。
応募受付方法 『エン転職』の応募フォームを利用して、応募を受け付けます。
連絡先 ■本社
〒541-0057
大阪府大阪市中央区北久宝寺町4‐3‐5 本町サミットビル6階
担当採用担当
TEL06-4309-6952
E-MAILrise-asset@saiyo-p.com
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2024/10/30まで )
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