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取材から受けた会社の印象
■設立から40年以上、成長を続ける会社です。
1982年に設立された同社は、東京都杉並区の西荻窪駅から歩いてすぐの商店街の中にオフィスを構えています。地域に根づき、長く経営されていることもあり、「街の不動産屋さん」という印象を受ける会社です。
そんな同社は戸建やマンションといったファミリー層からの需要が多い住宅に特化して事業を展開しています。自社で仕入れた土地に新築の住宅を建てて販売することも多いそうです。
従業員数15名と少数精鋭の会社ということもあり、地域の方々と長年築いてきた信頼関係やネットワークを大事に、着実に事業拡大しています。
地域密着型の経営を続ける同社は現在、売上高50億円を目標に組織体制の強化などに力を入れています。安定性・成長性ともに整った同社であれば、腰を据えて働けそうです。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■お客様に喜びを与え、生活を支えるやりがいがあります！
長い時間をかけて物件を仕入れ、売却出来たときの達成感はひとしおといいます。先輩社員の方は「儲かることだけがすべてではない」とおっしゃっていました。お客様や地域の方々に喜んでもらえたときは仕事のやりがいを感じられると伺いました。住まいは人の生活を支え、大きな影響を与えるものだからこそ、手応えを感じられるでしょう。
■努力が収入に還元されるため、モチベーションが高まります！
同社は社員がモチベーション高く働けるように歩合給を充実させています。中には歩合給で年間数百万円を獲得する方もいるそう。努力が収入として還元されることは、やりがいとなるでしょう。
長い時間をかけて物件を仕入れ、売却出来たときの達成感はひとしおといいます。先輩社員の方は「儲かることだけがすべてではない」とおっしゃっていました。お客様や地域の方々に喜んでもらえたときは仕事のやりがいを感じられると伺いました。住まいは人の生活を支え、大きな影響を与えるものだからこそ、手応えを感じられるでしょう。
■努力が収入に還元されるため、モチベーションが高まります！
同社は社員がモチベーション高く働けるように歩合給を充実させています。中には歩合給で年間数百万円を獲得する方もいるそう。努力が収入として還元されることは、やりがいとなるでしょう。
厳しさ■お客様と交渉するバランス感覚を身につけるまで、時間がかかります。
不動産は数千万円から数億円にも及ぶ高額な商材です。売り手は高い金額で売却しようとして、買い手は出来る限り安く買おうとします。そのうえで、同社の営業は相手と交渉することが多いそう。一方で、目先の利益だけを追求していても、本当に良い商品を提供することは難しいそう。
たとえば、「要素を削っていいので、安く買わせてほしい」と言われても、売却時に魅力がなければ利益を生むことができません。物件の5年後、10年後の未来を見据え、質の高い不動産を仕入れるバランス感覚を身につけるには、長い月日がかかるといいます。
不動産は数千万円から数億円にも及ぶ高額な商材です。売り手は高い金額で売却しようとして、買い手は出来る限り安く買おうとします。そのうえで、同社の営業は相手と交渉することが多いそう。一方で、目先の利益だけを追求していても、本当に良い商品を提供することは難しいそう。
たとえば、「要素を削っていいので、安く買わせてほしい」と言われても、売却時に魅力がなければ利益を生むことができません。物件の5年後、10年後の未来を見据え、質の高い不動産を仕入れるバランス感覚を身につけるには、長い月日がかかるといいます。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎協調性を持って仕事に取り組める方
着実に取引を進め、利益を生み出すためには、社内での協力や情報共有が重要と伺いました。周囲と積極的にコミュニケーションを取れる方や、チームワークを大事にできる方は、入社後に中心メンバーとして活躍できるはずです。
着実に取引を進め、利益を生み出すためには、社内での協力や情報共有が重要と伺いました。周囲と積極的にコミュニケーションを取れる方や、チームワークを大事にできる方は、入社後に中心メンバーとして活躍できるはずです。
向いていない人△長期的な視点で地道な努力ができない方
不動産の金額は高く、売り主の方も土地や建物に思い入れがあることも多いため、取引成立には時間がかかることもあるそう。中には取引が2～3年に及ぶこともあり、長期的な視点で地道な努力ができない方は難しいでしょう。
不動産の金額は高く、売り主の方も土地や建物に思い入れがあることも多いため、取引成立には時間がかかることもあるそう。中には取引が2～3年に及ぶこともあり、長期的な視点で地道な努力ができない方は難しいでしょう。
