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- 給与 月給30万円以上＋諸手当＋賞与（昨年度：平均約2～…
- 場所 【本社】大阪市中央区北浜3-5-22 オリックス淀…
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採用担当の方にお話を伺いました。不動産業界では珍しく、土日祝休みの本ポジション。社員の意見が尊重され、新規プロジェクトが立ち上がる風通しの良さが魅力的だそうです。
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エン転職 取材担当者
芹澤
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| 仕事内容 | 収益不動産の再生企画営業◆月給50万円以上／Web面接OK！ 不動産オーナーに対して「収益不動産再生」サービスを提供する当社。CSR活動として寄付やボランティア活動を積極的に行ない、地域社会とのつながりを大切にしています。収益物件の取扱件数は業界トップクラスで、今後も成長が期待されます。＜お任せする仕事内容＞ あなたには収益不動産買取再販を主担当として業務をお任せします。支店長候補での採用です。 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換・不動産情報の収集を行ない、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行なうことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 ＜具体的には…＞ 大阪支店の業績拡大に向けた以下業務をお任せします。 ■物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ・情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査 ・物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定 ・物件の仕入 ■再生プラン ・空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する ・リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続き ◆販売 ・販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行ないます。 ＜将来的に従事する可能性のある仕事内容＞ 当社業務全般 |
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| 応募資格 |
学歴不問
■収益不動産の仕入買取、再販経験をお持ちの方 ■マネジメント経験をお持ちの方 |
| 募集背景 | 当社は、不動産オーナーに対して「収益不動産再生」サービスを提供しています。2000年の設立以来、東海エリアを中心に事業を展開し、2015年に東京、2018年に大阪へ進出しました。 土日祝休みや年間休日121日など、働きやすい環境を整えています。また、CSR活動として寄付やボランティア活動を積極的に行ない、地域社会とのつながりを大切にしています。収益物件の取扱件数は業界トップクラスで、今後も成長が期待されます。 今後もさらなる成長へつなげていくために、組織強化は必要不可欠です。そのため、新たな仲間を募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※6ヶ月の試用期間あり。期間中の給与・待遇に変わりありません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞ 本社および全ての支社、営業所 交通
京阪本線、Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩8分
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| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※月の平均残業時間…30～35時間 |
| 給与 |
月給50万円以上＋賞与年2回 ※上記金額には、固定残業代として月42時間相当分・12万円5000以上が含まれます。超過分は別途追加支給します。 ◎想定年収は700万円～1100万円です。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日121日＞ ■完全週休2日制（土・日）、祝日 ■年次有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年2回 ■賞与：年2回 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当：あり（会社規定に準ずる／実費支給） ■営業車・スマートフォン貸与 ■教育研修制度 ■社員旅行年1回 ■401K（確定拠出年金） ■社員紹介制度 ■海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給） ■宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取り可） ■旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことが可能 ■受動喫煙防止対策：あり（屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置） |
| 設立 | 2000年 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 猪子能史 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 42名 |
| 事業内容 | ■不動産再生事業（買取・販売） ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング ■海外不動産投資 |
| 事業所 | 【本社】愛知県名古屋市西区南川町227 |
| 企業ホームページ | https://fuji-kosan.jp/ |
| 入社までの流れ |
※この求人情報は、エン・ジャパン転職支援サービス「エン エージェント」を通じての受付となります。当該求人応募にあたり記入いただいた個人情報は同社に開示するとともに、エントリー後の流れについて、同社よりメール・お電話等でご連絡いたします。
※受付にあたり企業選考の前に、ご登録いただいたWeb履歴書に加え「履歴書」「職務経歴書」のご提出、およびエン エージェントとの面談を実施させていただく場合がございます。 |
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| 応募受付方法 |
応募フォームよりエントリーください。追って、こちらからご連絡いたします。 ※GW・夏季休暇・年末年始などの連休前後は、選考に通常よりお時間がかかる場合や、各種連絡までにお時間をいただく場合がございます。予めご了承ください。 |
| 連絡先 |
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 担当エン・ジャパン株式会社 エン エージェント
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