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取材から受けた会社の印象
設立以来、19年連続で増収の同社。成長し続けられる秘密は何か、取材で探ってきました。
同社が管理している機械式立体駐車場は、オフィスビルに設置されていることが多いそう。そのため、駐車場の経営者はビルのオーナーがほとんど。ビルの運営には長けていても、駐車場の運営に関するノウハウはなく、赤字経営となっているオーナーも多いのだとか。
そこに、同社の社長はいち早く目を付けたのです。市場は今もなお、開拓の余地があるといいます。さらに、競合に対する強みを持っているのも大きな特徴。機械式立体駐車場は、専門業者に依頼して定期的にメンテナンスする必要があり、非常にコストがかかるそう。
しかし同社では、このメンテナンスを手掛ける関連会社があるため、コストを抑えられ、利益が出やすいのだとか。今後もマーケットの開拓を行なっていくとのこと。そんな成長を続ける同社なら、これからも堅実な経営を続けていきそうですね。
この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい駐車場の管理や運営について悩んでいるオーナーさまに対し、収益性があがるようにアドバイスを行ないます。たとえば、「駐車場料金を改定しませんか」「現在の管理費に対して、当社であればこれくらいコスト削減できますよ」などを提案するそう。そうしたノウハウを持っていないからこそ、オーナーさまから感謝され、長くお付き合いすることも多いとのこと。
また、大きな契約になると、数百万円という金額が動きます。未経験から営業をはじめ、ゆくゆくはそれくらい大きな規模の案件を担当することもあるようです。自身の成長と、仕事の手応えを感じられるでしょう。
また、大きな契約になると、数百万円という金額が動きます。未経験から営業をはじめ、ゆくゆくはそれくらい大きな規模の案件を担当することもあるようです。自身の成長と、仕事の手応えを感じられるでしょう。
厳しさ仕事の領域は多岐にわたります。そのため、仕事で関わる人も多いのだとか。新しく契約を結ぶオーナーさまだけでなく、すでにお付き合いのあるオーナーさまの定期フォローを行なったり、駐車場付近の企業に月極契約の提案を行なったり。駐車場のメンテナンスが必要になれば、関係部署に連絡することも。並行して複数のタスクをこなしていく大変さがあるでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人仕事にメリハリをつけ、残業せずに時間内の成果にこだわる風土が良い方に向いています。また、顧客にとって価値の高い商材を扱い、将来性のある会社で働きたい方にピッタリでしょう。
向いていない人同社ではノルマがないほか、駐車場オーナーの気持ちに寄り添って提案することが求められます。そのため、成果ばかりを追求し、ガツガツ営業したい方には向きません。