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自社ブランドマンションの設計（プランニング専任）◆土日祝休み／残業1日1h程度／11連休の長期休暇有

株式会社日本ワークス

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プロ取材

渋谷区の本社にいらっしゃる、採用担当と現場社員の方々にオンラインで取材しました。お洒落な自社ブランドマンションを数多く手がける日本ワークス。オフィスも、お洒落な空間が広がっていました。

エン転職取材担当者

渡邉

株式会社日本ワークスNEW

掲載期間24/11/11～24/12/22

自社ブランドマンションの設計（プランニング専任）◆土日祝休み／残業1日1h程度／11連休の長期休暇有

正社員学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間転勤なし

設計職なのに、定時で退勤できるなんて…！

と、最初は驚いた先輩社員のHさん。ほかにも驚いたことがたくさんあったそう。今回は、入社当時の心境を語っていただきました。

――こんなに子育てしやすい、設計の仕事ってあるんだ！
残業は月20時間以下です。定時の1時間後、20時になるとオフィスには誰もいません。しかも、土日祝休みなんです。休日は子どもと公園に行ったり、家族と遠出したり、のんびりと過ごしています。

――働きやすさには、ちゃんと理由があった！
ゼネコンの設計職としては珍しく、企画設計～基本設計に専念できるんです。基本設計の図面を完成させたら、仕入れ担当にパス。転職してから、施工主様にデザインを提案するなど、設計の仕事を楽しむ余裕も生まれました。

――職場全体が、プライベート重視な雰囲気！
そんな環境だからか、私生活を大切にしている方ばかり。帰りが遅くなると、「そろそろ帰れそう？」と気にかけてもらえます。仕事が終われば、周りを気にせず帰る。ストレスフリーな職場です。

設計職でも、働きやすい環境は手に入りました。思い切って転職して大正解です。

募集要項

仕事内容	自社ブランドマンションの設計（プランニング専任）◆土日祝休み／残業1日1h程度／11連休の長期休暇有都内を中心に、投資用マンションを手がける日本ワークス。あなたには、プランニングと基本設計に専念していただきます。3ヶ月間のOJT研修がありますので、安心してご入社ください。 ――仕事の流れ―― ▼現地調査仕入れ担当から、地図や希望の条件が届きます。足りない資料があれば現地や市役所まで赴き、各市町村の条例や必要書類などを確認してください。 ▼プランニング月10～15件ほど、ボリュームチェックを担当。投資用マンションですので、いかに部屋数を増やすかがポイントです。施工主様に、部屋のデザインを提案することも。 ▼基本設計ご自身が使い慣れたソフトを使用していただきます。先輩社員は、『Jw_cad』と『ADS』を使用しています。仕入れ担当に図面を提出すれば、案件は完了です。 ※東京・神奈川の投資用マンションを手がけます。 ※必要に応じて、現地まで仕上がりを確認しに行くことがあります。 ――仕事のポイント―― ★人気の物件を手がけます。扱う物件は、自社ブランドの投資用不動産物件（RC／1Rマンション）。企画・施工・販売までをグループ全体で一貫して担っています。規模は20戸から100戸を超えるものまで様々。「98％以上」という高い入居率を実現するなど、高い人気を誇っています。 ★差し込み業務はありません。仕入れ担当に図面を提出すれば、案件は完了。実施設計以降の工程は、協力会社や別部署の社員が進めます。さらに、夕方に「なんとか今日中にお願いします」というような急な依頼は、上司が受けないように交渉。きっぱりと断ることで、過度な残業が発生しないようにしています。
応募資格	学歴不問 ■RC造の設計ができる方 └RC造の建物でのボリューム出しから、簡単なプランニングまでができる方を想定しています。＼こんな方にピッタリです！／ □働き方を改善したい □自分のペースで働きたい □プランニングや基本設計が好き ※社会人経験10年以上の方も歓迎します。
募集背景	都内を中心に、自社ブランドの投資用マンションを展開している当社。企画・施工・販売までをグループ全体で一貫して担うことで、「入居率98％以上」という良質な物件を多々リリースしています。おかげさまで業績は非常に好調。今後も着実にマンション数を増やしていく計画です。そのためには、設計士の組織体制を強化し、よりスピード感をもって事業を進めていく必要があります。そこで今回、プランニング・基本設計の専任となる方を募集することになりました。先輩社員はもちろん、部署全体であなたをサポートしますので、安心してご応募ください。
雇用形態	正社員 ※1ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇などに変更はありません。
勤務地・交通	本社／東京都渋谷区桜丘町20-1 渋谷インフォスタワー7F ★転勤はありません。交通各線「渋谷駅」より徒歩6分
勤務時間	10：00～19：00（実働8時間）＼残業は月20時間以下！／定時の1時間後には、ほとんどの社員が退勤しています。仕事が終わった人から退社する風土ですので、帰りづらい雰囲気はありません。
給与	月給30万円以上＋賞与年2回（昨年度実績3～5ヶ月分） ※給与額は経験や能力を考慮の上、決定します。 ※上記金額には固定残業代（45時間分／7万7000円以上）が含まれています。超過分は時間外手当を別途支給いたします。年収例年収500万円（34歳・入社2年目）
休日休暇	＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日　 ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（7日） ■年末年始休暇（11日） ■有給休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇
福利厚生・待遇	＜給与・各種保険＞ ■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績3～5ヶ月分）※社内規定あり ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）＜各種手当・制度＞ ■交通費（全額支給） ■時間外手当（超過分） ■社宅あり ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月5万円） ■住宅手当（月1万円以上）※詳細は下記 ■家族手当（配偶者：月1万円、子1人につき：月1万円） ■短就業制度＜その他＞ ■オフィス内禁煙 ■社員旅行 ■服装自由（私服可） ■髪型・髪色・ネイル・ピアス自由 ■海外研修（バリ島、オーストラリア、セブ島、ドバイなど） ■表彰制度（毎月・半期・年間）＜住宅手当の詳細＞自社管理物件の場合、家賃の3割以上を負担。それ以外は賃貸・持ち家共に月1万円以上を支給します。
配属部署と入社後の流れ	＜配属部署＞現在、設計士は1名。とはいえ、部長をはじめ、部署全体でサポートをしていくので、困ったときは頼ってください。また、急な差し込みの依頼などは、スケジュールを調整するように交渉を行ないます。このように働きやすい環境になるように力を入れているのも当社の特徴です。＜入社後の流れ＞まずは、会社のことや業務の進め方からお伝えします。その後は、実務に取り組んでいただく予定です。一人前になるのに3ヶ月程度を見込んでいるので、心配し過ぎる必要はありません。
先輩にインタビュー	2019年に、エン転職の求人を見て入社しました。前職も、今と同じく設計職。20年ほど、ゼネコンでRC造のマンションを設計していました。転職のきっかけは、子供が生まれたこと。以前の職場は、朝が早く残業も多かったので、なかなか子供と過ごせなくて。もっと家族と過ごす時間を増やしたいと思い、転職しました。働きやすさはもちろんですが、仕事内容も入社の決め手に。特にプランニングという「自分にしかできない仕事」を任される点に、惹かれました。転職してからは、遅くても20時には退勤している状況です。働き方も、仕事内容も、大満足です！

転職・求人情報イメージ1 — 事業をより大きくしていくために、あなたをプランニング専任としてお迎えします。経験を活かして、新たな挑戦をしてみませんか。

転職・求人情報イメージ2 — こちらは、当社の企画・開発した「BRIZZ世田谷桜丘」。あなたのプランニングが、お客様の「住みたい」を引き出す第一歩になるのです。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

ここ数年、競争が激化している、投資用マンション市場。そんななか、同社は年間14、15棟ペースでマンションを建築し、月30戸～40戸ペースで販売しています。マンションを供給し続けても、販売ペースが上回るほどだそう。では、なぜライバル企業に差をつけられているのでしょうか。

それは、入居率の高さだそう。投資用マンションの購入を検討中のお客様が一番気にされるのは入居率。マンション入居率の全国平均は81.1％、人が集中する23区でも92～95％と言われています。そんななか、同社は「入居率98％以上」という実績があります。

また、入居率を高めるために、東京・神奈川の人気エリアに特化して、マンションを展開しているのだとか。さらに、デザイン性の高さや、豊富な収納など各部屋における使いやすさも、選ばれている理由とのことでした。そんな同社なら、今後も成長を続けるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい□■プライベートの充実が、仕事にもいい影響を与える。
残業は月20時間以下で、土日祝休み。しっかりと自分の時間を確保できるので、家族との時間を大切にしたり、ジムで身体を動かしたり、趣味に没頭したりすることができます。オフを満喫でき、英気を養えるからこそ、仕事にも集中できるのだとか。プライベートはもちろん、仕事も充実させられるでしょう。

□■プランニングがハマったときも嬉しい。
プランニングは、パズルのような面白さがあるそう。条例や施工主様の希望を汲みとりながら、上手く部屋数を増やせたときは快感なのだとか。また、プランニングと基本設計に特化しているからこそ、スキルを極められます。徐々に1件あたりの精度が高まったり、スピードが早くなったり、自身の成長も感じられるでしょう。

□■マンションのデザインに関わる面白さも。
施工主様と打ち合わせする機会があります。その際、「壁紙には、この素材を使ってみませんか？」「最近、こんな床が流行っていますよ」といったように、内装デザインについて意見を出せるそうです。自分のアイデアが反映されるからこそ、完成後は嬉しい気持ちになるとのことでした。

厳しさ□■業績に影響を与えるプレッシャー。
投資用マンションを設計するため、部屋数はお客様や会社の業績に直結します。万が一、検証にミスがあり、部屋数が減ってしまったときは、大きな損害を与えてしまうことでしょう。プランニングや基本設計という上流の仕事を任されるため、プレッシャーは大きいとおっしゃっていました。

この仕事の向き＆不向き

向いている人□■休日を満喫したい方。
土日祝休みで、残業は月20時間以下。年度によりますが、最大11日間の長期間の連休も取ることができます。海外旅行や家族旅行、アーティストのライブも存分に楽しめるため、休日を満喫したい方にピッタリです。

向いていない人□■スケジュール管理が苦手な方。
現在、設計職の方は1名のみ。3ヶ月間の研修があるとはいえ、常に付きっ切りではありません。自走して案件を進める必要があるので、スケジュール管理が苦手な方や、上手く優先順位を付けられない方には不向きです。

会社概要株式会社日本ワークス

株式会社日本ワークス

GRAB THE SUCCESS

設立	1996年
代表者	代表取締役　矢嶋和幸
資本金	1億円
従業員数	67名（グループ合計）
売上高	＜グループ連結＞ 219億円（2024年3月期実績） 196億円（2023年3月期実績） 273億円（2022年3月期実績） 194億円（2021年3月期実績） 201億円（2020年3月期実績） 198億円（2019年3月期実績） 190億円（2018年3月期実績） 153億円（2017年3月期実績） ※グループ売り上げは単純合算です。
事業内容	■不動産の売買仲介及び販売事業 ※登録・免許：東京都知事（6）74412号
事業所	本社／東京都渋谷区桜丘町20-1 渋谷インフォスタワー7F
関連会社	■ワークスグループ株式会社 ■株式会社ワークスヴィア ■株式会社ワークスベイ
企業ホームページ	https://www.nworks.co.jp/
採用ホームページ	株式会社日本ワークス　GRAB THE SUCCESS https://en-gage.net/nworks_career

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 1次面接 STEP3 2次面接 STEP4 内定！ ------------------------------------- ★できるだけ柔軟に選考を進めます！ ------------------------------------- ■ご応募から内定まで2週間以内の予定です。 ■ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。 ■平日18時以降（勤務時間内）の面接も可能です。 ■入社日・面接日はできる限り調整します。就業中の方もお気軽にご相談ください。 ※Web面接を希望される方は、ご相談ください。 ------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ ------------------------------------- 求人広告で分かることには限りがあると思います。面接はお互いを知る場だと考えておりますので、ぜひ遠慮なくご質問ください。「実際の働き方は？」「どんなことが学べるの？」といった質問も大歓迎です。あなたが安心して入社できるよう、最大限努力いたします。 ------------------------------------- ★面接日程の調整もお気軽にご相談ください！ ------------------------------------- 体調が悪くなったときや事情があるときは、前日または当日に下記【連絡先】までご連絡ください。選考に進むことを希望される場合は、再度スケジュールを調整させていただきます。合否への影響はありません。お気軽にご連絡ください。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、こちらからご連絡いたします。
面接地	【本社】〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町20-1 渋谷インフォスタワー7F
連絡先	【本社】〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町20-1 渋谷インフォスタワー7F 担当採用担当 TEL03-3770-2777

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