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取材から受けた会社の印象
住民の方にとって、マンションは住まいの場所であると同時に大切な資産でもあります。長く住めば住むほど経年により建物が劣化していくことは避けられません。マンションにお住まいの方がいらっしゃる限り、ニーズが途絶える事はありません。
国内にある分譲マンションは600万戸以上あるといわれており、そのうち建築から30年以上経過している建物は200万戸以上もあるとのこと。新築マンションよりも中古マンションへの人気が高まっているといわれているなか、築年数が古いマンションは年々増え続けることになります。
そのような状況の中で、マンションの大規模修繕工事を手掛けている同社へのニーズはこれからも一層高まり続けていくことは間違いありません。安定した経営基盤のもと、働きやすい環境が用意されている同社は、施工管理としてのキャリアを積み上げていくにはベストな環境といえるのではないでしょうか。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◎居住者の方からのお礼の言葉がやりがいです。
マンションの大規模修繕工事を手掛けることになりますが、新築とは違って多くの居住者の方々がいらっしゃる状態で作業を進めることになります。工期中はずっと現場にいるため、居住者の方と交流する機会も多いそう。すれ違うたびに挨拶をしたり、お問い合わせに誠実にお答えするなど丁寧な対応を続けることで、「綺麗にしてくれてありがとう！」と作業中にお礼の言葉をいただくことも。また、完了後に管理組合の方から感謝状をもらうこともあるといいます。そんなときにはやりがいを感じるそうです。
マンションの大規模修繕工事を手掛けることになりますが、新築とは違って多くの居住者の方々がいらっしゃる状態で作業を進めることになります。工期中はずっと現場にいるため、居住者の方と交流する機会も多いそう。すれ違うたびに挨拶をしたり、お問い合わせに誠実にお答えするなど丁寧な対応を続けることで、「綺麗にしてくれてありがとう！」と作業中にお礼の言葉をいただくことも。また、完了後に管理組合の方から感謝状をもらうこともあるといいます。そんなときにはやりがいを感じるそうです。
厳しさ◎居住者の方から寄せられる厳しいご意見への対応が求められます。
作業中は大きな音や独特な臭いが発生してしまうこともあるそうです。すぐそばで居住者の方が生活をしている場で工事が行なわれるため、ときには厳しい意見をいただくことも。また、「職人さんに話しかけたときの対応が悪かった」など、自分の業務以外のことに対するお叱りについても、責任者としてすべて対応しなければなりません。居住者の方が快適に過ごせるようになるための工事なのに…と、やりきれなさを感じることもあるでしょう。
作業中は大きな音や独特な臭いが発生してしまうこともあるそうです。すぐそばで居住者の方が生活をしている場で工事が行なわれるため、ときには厳しい意見をいただくことも。また、「職人さんに話しかけたときの対応が悪かった」など、自分の業務以外のことに対するお叱りについても、責任者としてすべて対応しなければなりません。居住者の方が快適に過ごせるようになるための工事なのに…と、やりきれなさを感じることもあるでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人▼夜勤や案件の掛け持ちなどはありません。
多くの居住者が生活されている中で工事を行なうことになります。そのため、夜間に作業が発生するようなことはありません。また、担当する案件を掛け持ちすることもなく、転勤や出張などもなし。「働きやすさを重視したい」、という方に向いています。
多くの居住者が生活されている中で工事を行なうことになります。そのため、夜間に作業が発生するようなことはありません。また、担当する案件を掛け持ちすることもなく、転勤や出張などもなし。「働きやすさを重視したい」、という方に向いています。
向いていない人▼コミュニケーション力が欠かせません。
工事現場の周辺に住まわれている住民の方々と触れ合う機会も少なくありません。意見やお問い合わせをいただいたときだけでなく、すれ違ったときも丁寧に挨拶をするなどの心配りが求められます。明るく丁寧な対応が苦手な方には向いていません。
工事現場の周辺に住まわれている住民の方々と触れ合う機会も少なくありません。意見やお問い合わせをいただいたときだけでなく、すれ違ったときも丁寧に挨拶をするなどの心配りが求められます。明るく丁寧な対応が苦手な方には向いていません。
