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投資用不動産の内勤営業の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2010/05/28 - 2010/07/01)

投資用不動産の内勤営業
正社員職種未経験OK学歴不問転勤なし
『特別な知識や経験は必要ない。
一つのことをやり続ければ、2000万円の年収や独立の夢は叶えられる』
■代表取締役社長 本倉より
一つのことをやり続けるのは、簡単なようで、非常に難しい。なぜなら多くの人は、同じことを繰り返す単調さに飽きてしまうから。だから、徹底して一つのことに取り組めることは大きな才能なんだ。その証拠に、いろいろな道のプロを想像してみてほしい。

例えば、スポーツ選手、それに音楽家や芸術家…。一つの道を極めたとされる彼らも、最初は周囲と変わらない一人の人間だった。しかし、彼らは一つのことを徹底的に続けることでプロになったんだ。そしてその対価として、高い収入も手に入れている。

今回募集する営業も同じことだ。投資用不動産の買取・仲介の道を極めるためには、「もう1本」「あと1本」とオーナーの方々に電話をかけ続けること。かける相手や話す内容、交渉の仕方については、すべて私が指導する。私が育てた社員には、年収5000万円を手にした社員も独立した社員もいる。だから言われたことをコツコツ実践できれば、必ずこの道のプロになれる。人の倍やって、将来に成功を掴む。そんな人生を、選んでみないか。

募集要項

仕事内容
投資用不動産の内勤営業
成功して独立した社員も多数。不動産業をイチから学べます。

神戸・大阪・京都・姫路エリアに密着し、不動産のあらゆる業務を手がけている当社。あなたには、投資用中古ワンルームマンションを所有するオーナーに対し、物件を売却してもらう提案を行なっていただきます。専門知識は入社後に身につければ大丈夫。イチから知識を身につけ、不動産業のプロを目指せる環境です。

▼100%内勤の電話営業です。お客様は、「所有物件が遠方のため管理ができない」「空き室が長く続き、管理費・修繕積立金・固定資産税が重荷になっている」など、運用に困っている投資用中古ワンルームマンションのオーナーたち。そんなオーナーたちに対して電話でのアプローチを行ない、解決策を提案していきます。オーナーから話を伺いながら、物件を売却していただく場合は価格や条件面を決定していきます。

▼提案先は当社が保有する13万件のリストの中にあります。まずはそのリストにアプローチしていきます。月間で取り扱う物件の売買件数は、一人あたり5件~10件。早いときはアプローチから3日ほどで契約完了となる場合もあります。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎

【未経験、第二新卒、大歓迎!】
◎学歴・年齢不問。知識や経験も一切問いません。
◎応募条件は、やる気が全て。「3年後には独立したい」という意欲のある方、大歓迎です。

≪専門スタッフがサポートするので安心です≫
宅地建物取引業法に関する書類作成・契約行為などは、すべて専門のスタッフが行ないます。不動産売買に関する知識なども随時フォローしていくので、未経験でも安心して業務ができます。
募集背景 営業力強化のための募集。今、ニーズの高まっている分野です。

バブル期に急増した投資用中古ワンルームマンションですが、近年それらの物件の多くが売りに出されている状態。しかも物件が売れずに悩んでいたり、物件の売却方法が分からずに困っていたり…というお客様が多いのです。そんなニーズに応えるべく誕生したこの事業を、一緒に盛り上げていってください。
雇用形態
正社員

正社員 ※試用期間3ヶ月あり。
勤務地・交通
■神戸本社/兵庫県神戸市中央区二宮町4-7-4(自社ビル)
※U・Iターン歓迎!
交通
JR線「三ノ宮駅」、各線「三宮駅」より徒歩4分
勤務時間 10:00~20:00(所定労働時間6.5時間、休憩3.5時間)
給与 月給20万円+歩合給
※手数料や転売利益の最大30%を歩合給として支給します。
※試用期間3ヶ月中は、月給20万円となります(期間中も歩合給は発生します)。
年収例
1035万円/入社1年目モデル/月給20万円+795万円(歩合給:月平均7件仕入)
921万円/入社1年目モデル/月給20万円+681万円(歩合給:月5件仕入、月1件仲介)
792万円/入社1年目モデル/月給20万円+552万円(歩合給:月5件仕入)
休日休暇 ■週休2日制(毎週水曜、他月2日/シフト制)
■夏季休暇、年末年始休暇、GW、有給休暇、慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給随時、賞与年2回
■交通費支給(会社規定による)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■資格取得援助、寮・社宅あり
★営業トップ賞・成績優秀者への海外招待旅行・食事会など各種報奨制度があります。

【社員の声】
「毎月1回、成績優秀者と社長とで食事会を行なうのですが、そこでも多くの学びがありますね。仕事に対する姿勢はもちろん、社長の話す言葉が勉強になっています」
配属部署・教育制度 内勤営業の部署は、20代前半~30代後半のメンバーで構成されています。「初めての正社員だった」「以前は飲食店をやっていた」など、メンバーの経歴はさまざま。同業界出身のメンバーもいますし、金融業界からこの世界に飛び込んできたメンバーもいます。社長から学び、独立した社員も少なくありません。

【社員の声】
「入社当初は、ひたすら電話営業を続けていました。学んだこと、教えられることをやり続けたおかげで、最近ではお客様の数も増え、成果につながるようになってきました。お客様と話をしているときや給与をいただいたときなど、自分の成長を実感できる機会は多いですね」

【入社4ヶ月~半年で一人前になることを目指してください】
入社後の研修では、仕事を進めていく上で最低限必要な「投資用中古ワンルームマンションとは何か」と「利回りの計算方法」等に関する知識を学んでいきます。手取り足取り丁寧に指導していくので、不動産の知識がない方でもご安心ください。売上だけに関して言えば、入社後2週間経たないうちにあげることも可能です。オーナーとしっかり一人で話せる知識がつくまでには、2~4ヶ月を予定しています。

入社3ヶ月目で1ヶ月8件の売買契約を獲得したメンバーもいるなど、やるべきことをやっていけば成長できる環境です。新しいことを積極的に学ぶ意識を持ち、仕事に取り組んでください。

会社概要日生住建株式会社

会社名 日生住建株式会社
設立 1990年4月 ※創業/1981年3月
代表者 代表取締役社長 本倉 秀文
資本金 9000万円
従業員数 58名
売上高 61億114万円/純利益9億4612万円(2014年12月期実績)
58億1064万円/純利益9億1995万円(2013年12月期実績)
45億8700万円/純利益7億6929万円(2012年12月期実績)
事業内容 ■不動産仲介
■不動産売買
■土地有効活用(分譲マンション、分譲住宅、宅地開発、100円パーキング、店舗など)
■不動産コンサルティング
■賃貸運営・管理業
■不動産競売入札

【代表的商品・サービス】
自社企画マンション(エルパラッツォシリーズ)、100円パーキング39ヶ所の運営

【免許】
宅地建物取引業者免許 兵庫県知事(7)第9120号
事業所 ■本社/兵庫県神戸市中央区二宮町4-7-4(自社ビル)
■大阪オフィス/大阪市北区芝田2-9-18(自社ビル)
企業ホームページ http://www.nissei-jyuken.co.jp/
個人名の表記について
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  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
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