- 【事業内容】
- ■不動産仲介 ■不動産売買 ■土地有効活用(分譲マンション、分譲住宅、宅地開発、100円パーキング、店舗など) ■不動産コンサルティング ■賃貸運営・管理業 ■不動産競売入札 【代表的商品・サービス】 自社企画マンション(エルパラッツォシリーズ)、100円パーキング39ヶ所の運営 【免許】 宅地建物取引業者免許 兵庫県知事(7)第9120号
勤務地
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職種×勤務地
仕事内容 | 投資用不動産の内勤営業 成功して独立した社員も多数。不動産業をイチから学べます。神戸・大阪・京都・姫路エリアに密着し、不動産のあらゆる業務を手がけている当社。あなたには、投資用中古ワンルームマンションを所有するオーナーに対し、物件を売却してもらう提案を行なっていただきます。専門知識は入社後に身につければ大丈夫。イチから知識を身につけ、不動産業のプロを目指せる環境です。 ▼100%内勤の電話営業です。お客様は、「所有物件が遠方のため管理ができない」「空き室が長く続き、管理費・修繕積立金・固定資産税が重荷になっている」など、運用に困っている投資用中古ワンルームマンションのオーナーたち。そんなオーナーたちに対して電話でのアプローチを行ない、解決策を提案していきます。オーナーから話を伺いながら、物件を売却していただく場合は価格や条件面を決定していきます。 ▼提案先は当社が保有する13万件のリストの中にあります。まずはそのリストにアプローチしていきます。月間で取り扱う物件の売買件数は、一人あたり5件~10件。早いときはアプローチから3日ほどで契約完了となる場合もあります。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
【未経験、第二新卒、大歓迎!】 ◎学歴・年齢不問。知識や経験も一切問いません。 ◎応募条件は、やる気が全て。「3年後には独立したい」という意欲のある方、大歓迎です。 ≪専門スタッフがサポートするので安心です≫ 宅地建物取引業法に関する書類作成・契約行為などは、すべて専門のスタッフが行ないます。不動産売買に関する知識なども随時フォローしていくので、未経験でも安心して業務ができます。 |
募集背景 | 営業力強化のための募集。今、ニーズの高まっている分野です。 バブル期に急増した投資用中古ワンルームマンションですが、近年それらの物件の多くが売りに出されている状態。しかも物件が売れずに悩んでいたり、物件の売却方法が分からずに困っていたり…というお客様が多いのです。そんなニーズに応えるべく誕生したこの事業を、一緒に盛り上げていってください。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間3ヶ月あり。 |
勤務地・交通 |
■神戸本社/兵庫県神戸市中央区二宮町4-7-4(自社ビル)
※U・Iターン歓迎! 交通
JR線「三ノ宮駅」、各線「三宮駅」より徒歩4分
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勤務時間 | 10:00~20:00(所定労働時間6.5時間、休憩3.5時間) |
給与 |
月給20万円+歩合給 ※手数料や転売利益の最大30%を歩合給として支給します。 ※試用期間3ヶ月中は、月給20万円となります(期間中も歩合給は発生します)。 年収例
1035万円/入社1年目モデル/月給20万円+795万円(歩合給:月平均7件仕入)
921万円/入社1年目モデル/月給20万円+681万円(歩合給:月5件仕入、月1件仲介) 792万円/入社1年目モデル/月給20万円+552万円(歩合給:月5件仕入) |
休日休暇 | ■週休2日制(毎週水曜、他月2日/シフト制) ■夏季休暇、年末年始休暇、GW、有給休暇、慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給随時、賞与年2回 ■交通費支給(会社規定による) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■資格取得援助、寮・社宅あり ★営業トップ賞・成績優秀者への海外招待旅行・食事会など各種報奨制度があります。 【社員の声】 「毎月1回、成績優秀者と社長とで食事会を行なうのですが、そこでも多くの学びがありますね。仕事に対する姿勢はもちろん、社長の話す言葉が勉強になっています」 |
配属部署・教育制度 | 内勤営業の部署は、20代前半~30代後半のメンバーで構成されています。「初めての正社員だった」「以前は飲食店をやっていた」など、メンバーの経歴はさまざま。同業界出身のメンバーもいますし、金融業界からこの世界に飛び込んできたメンバーもいます。社長から学び、独立した社員も少なくありません。 【社員の声】 「入社当初は、ひたすら電話営業を続けていました。学んだこと、教えられることをやり続けたおかげで、最近ではお客様の数も増え、成果につながるようになってきました。お客様と話をしているときや給与をいただいたときなど、自分の成長を実感できる機会は多いですね」 【入社4ヶ月~半年で一人前になることを目指してください】 入社後の研修では、仕事を進めていく上で最低限必要な「投資用中古ワンルームマンションとは何か」と「利回りの計算方法」等に関する知識を学んでいきます。手取り足取り丁寧に指導していくので、不動産の知識がない方でもご安心ください。売上だけに関して言えば、入社後2週間経たないうちにあげることも可能です。オーナーとしっかり一人で話せる知識がつくまでには、2~4ヶ月を予定しています。 入社3ヶ月目で1ヶ月8件の売買契約を獲得したメンバーもいるなど、やるべきことをやっていけば成長できる環境です。新しいことを積極的に学ぶ意識を持ち、仕事に取り組んでください。 |
会社名 | 日生住建株式会社 |
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設立 | 1990年4月 ※創業/1981年3月 |
代表者 | 代表取締役社長 本倉 秀文 |
資本金 | 9000万円 |
従業員数 | 58名 |
売上高 | 61億114万円/純利益9億4612万円(2014年12月期実績) 58億1064万円/純利益9億1995万円(2013年12月期実績) 45億8700万円/純利益7億6929万円(2012年12月期実績) |
事業内容 | ■不動産仲介 ■不動産売買 ■土地有効活用(分譲マンション、分譲住宅、宅地開発、100円パーキング、店舗など) ■不動産コンサルティング ■賃貸運営・管理業 ■不動産競売入札 【代表的商品・サービス】 自社企画マンション(エルパラッツォシリーズ)、100円パーキング39ヶ所の運営 【免許】 宅地建物取引業者免許 兵庫県知事(7)第9120号 |
事業所 | ■本社/兵庫県神戸市中央区二宮町4-7-4(自社ビル) ■大阪オフィス/大阪市北区芝田2-9-18(自社ビル) |
企業ホームページ | http://www.nissei-jyuken.co.jp/ |
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