- 【事業内容】
- ■首都圏の底地・借地の買取・査定、及び地代と契約の管理 ■収益不動産(売りアパート・売りビル)の分譲・設計・管理 ■新築住宅の分譲・設計・施工・管理、及び別荘の開発、分譲 ■首都圏の賃貸不動産の入居者斡旋・管理及び建物修繕・管理 ■首都圏の不動産の売買、仲介及び資産活用コンサルティング
勤務地
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仕事内容 | 反響営業 探客に時間を割くことなく、売上をたてられる環境です。■100%反響営業。飛び込み・電話営業はありません。 折込チラシやWEBサイトを見たお客様の問合せから営業活動がスタート。興味のないお客様への提案はありません。吉祥寺を中心としたJR中央線沿線をはじめとした都内の人気エリアの戸建物件(新築・中古)の仲介がメインです。 ■ポイント1/営業しやすい! 賃貸管理業や自社物件建売などを長年行なっている当社。様々な不動産情報が入ってくるため、それを武器に営業活動を進めることができます。また、仲介会社には珍しく、社内に建築士が在籍。短時間で質の高いラフプランが描けるため、お客様への紹介がしやすいのです。 ■ポイント2/営業に専念できる! 9月に2名の営業アシスタントを採用。事務処理などの業務をお願いし、営業の業務負担が減りました。 ■ポイント3/広告出稿が絶妙! 他社が広告出稿を控える中、当社では折込チラシ約10万部を地域に配布。他社との差別化が奏功し、毎回30~40件程の問合せがあります。 【仕事の流れ】 ▼折込チラシ・ネット広告の作成 ▼お客様から問合せ ▼予算・希望エリア・間取り・家族構成などをヒアリング ▼物件をピックアップしてご紹介 ▼資金の調整や税金などのご説明 ▼現地へのご案内 ▼契約 ▼ローンの準備や銀行との折衝など |
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応募資格 |
高卒以上
高卒以上 【第二新卒者歓迎】 ■個人営業経験をお持ちの方(業界や経験年数は問いません!) ※要普免(AT限定可) |
募集背景 | 2009年春、久しぶりに仲介事業を再開しました。 「不況こそビジネス拡大のチャンス」と考え、2009年春、しばらく休んでいた不動産仲介事業を再開。同事業部が軌道に乗ってきたこともあり、今回の募集となりました。仲介事業を当社の主力事業に育てるべく、事業拡大に力を注いでいく予定です。そこで、経験者をお迎えし、成長を加速させたいと考えています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その期間中の給与や待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
東京都杉並区西荻南3丁目18番15号 西荻昭和ビル ★中央線沿線!「吉祥寺駅」より徒歩圏内!
※転勤はありません。 交通
JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺駅」より徒歩12分
JR中央線・総武線「西荻窪駅」南口より徒歩3分 |
勤務時間 | 9:00~18:00 |
給与 |
月給25万円~42万円(一律手当含む)+歩合給 ※歩合給は基本仲介手数料の5~15%です。その他、契約額や数によって報奨金も支給します。 ※給与は経験や能力等を考慮した上で加給・優遇します。 年収例
■年収600万円(33歳/入社2年目)
■年収800万円(25歳/入社1年目) ■年収1060万円(35歳/入社3年目) |
休日休暇 | 隔週休2日制(火・水)※毎週水曜日は休日。2週間に1回火曜出勤があります。 夏季休暇(9日)、年末年始休暇(9日)、GW休暇(7日)、有給休暇、慶弔休暇 ※できるだけ社員が長期休暇を取得できるように考慮しています。 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ■賞与(業績による) ■交通費支給 ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■職務手当 ■皆勤手当 ■資格手当(宅地建物取引主任者免許:月3万円) ■社用車貸与 |
当社に転職してきた 社員の声 | ◎寺尾/入社1年目 前職は個人営業をしていました。収入面で不満があり、実力を評価してもらえる当社を選んだんです。思っていた以上に売りやすい環境で満足しています。 ◎佐藤/入社1年目 これまでも不動産業界で営業をしていたのですが、安定した高収入を得たいと考え、当社を選びました。同業者の目からも見ても、当社はエリアの面でも、物件の面でも、売りやすい条件が揃っていると思いますよ。 ◎牧野/入社1年目 個人向けの営業をしていた私は、家族のことを考えて福利厚生のしっかりしている会社に行こうと決意し、転職を始めました。手当が充実しているのはもちろん、自由度が高いので新しい挑戦ができる会社ですね。 |
配属部署・教育制度 | 仲介事業部には8名が在籍。部長以外の5名は、2009年春に仲介事業部が再開した後に入社したメンバーです。あなたへの期待としては、あいさつや元気の良さで部署を盛り上げることから始めていただきたいと思っています。 ■社内の教育はバッチリ 実践を通したOJTが中心。大手不動産会社で長年経験を積んだ営業部長や1級建築士が、あなたをサポートします。建物の構造や法律、トレンドなど、不動産の知識を幅広く身につけてください。なお、事務スタッフによるサポート体制も確立しているのでご安心を。 ■社外の教育もバッチリ 不動産に特化した外部研修に参加することができます。お客様に対する提案の仕方やメールによるアプローチ方法のノウハウなど、様々な角度からあなたをバックアップしてくれるはず。 |
会社名 | 昭和建物株式会社 |
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設立 | 1982年 |
代表者 | 代表取締役社長 山内 鉄平 |
資本金 | 3000万円 |
従業員数 | 15名(2024年9月時点) |
売上高 | 30億円(2023年9月期実績) |
事業内容 | ■首都圏の底地・借地の買取・査定、及び地代と契約の管理 ■収益不動産(売りアパート・売りビル)の分譲・設計・管理 ■新築住宅の分譲・設計・施工・管理、及び別荘の開発、分譲 ■首都圏の賃貸不動産の入居者斡旋・管理及び建物修繕・管理 ■首都圏の不動産の売買、仲介及び資産活用コンサルティング |
事業所 | ■本社 東京都杉並区西荻南3-18-15 |
関連会社 | 株式会社ランロウドオフィス |
企業ホームページ | http://www.syouwa-t.com |
採用ホームページ | 昭和建物株式会社 1982に創業し、41年になる会社です。100年続く会社になるために、… https://en-gage.net/showatatemono_saiyo |
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