| 仕事内容 | シェアハウスの開発プランナー 【 0～3万円でシェアハウスに入居可能！ 】 ≪TOPICS≫★現在急速な勢いで成長するシェアハウス業界。当社は中でもトップクラスの規模を誇るパイオニア。 ★お任せするのは、当社が運営するシェアハウスの元となる、マンションや社宅などを仕入れるお仕事。 ★まずは業界経験豊富な先輩社員の商談に同行し、イチからシェアハウスや不動産の知識を学びましょう。 【STEP1】 入居率の低下や相続対策に悩む不動産オーナーに対して、シェアハウスとしての運営をご提案します。 そのためにまずは取引のある不動産仲介会社を訪問して、条件に見合う物件についての情報収集を実施。 ※1日あたり4件ほどの不動産仲介会社をめぐります。 【STEP2】 不動産オーナーをご紹介いただけることになったら、さっそくヒアリングを行ないます。 「なんで売りたいのか」「予算はいくらくらいがいいのか」「何年くらい貸したいのか」 といった5W1Hをお聞きします。 ※商談は5分で終わることもあれば、本音を聞けるまで数時間かかることも。 【STEP3】 私たちの『ソーシャルレジデンス』というシェアハウスへの考え方をご理解いただきます。 ただ住む場所の提供だけではありません。そこで行なわれるイベントを通して居住者同士の関係性を 築くための空間づくりであることをご理解いただかないと、こちらとしても受注するわけにはいきません。 【STEP4】 社内でどのような物件にするかを打ち合わせ、シェアハウスのコンセプトを考えます。 同時にきちんと収益が見込めるかを計算したうえで、不動産オーナー様にご提案を行ないます。 ※受注金額は、一部分のリフォームなら1000万円ほど、リノベーションになると1億5000万円ほど。 ※個人ノルマはなく、チームで目標達成を目指します。年間1000戸（約25棟）の仕入れが目標です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎
【職種未経験、第二新卒を歓迎します】 ■不動産に関する知識をお持ちの方 └ 不動産業界での就業経験をお持ちの方はもちろん、 宅建を持っているけど実務では使ったことがない方も歓迎します。 |
| 募集背景 | 現在メディアなどでも、注目を集めるシェアハウス。私たちオークハウスでは、首都圏で3500室以上のシェアハウスを運営しています。今後、年間1000室のペースで増やしていきたいと考えています。しかし、ただ単に数だけを追えばいいというわけではありません。ひとつひとつのコンセプトに対して不動産オーナー様のご理解をいただき、協力体制を築けなければシェアハウスの運営はうまくいかないのです。ひとりひとりのオーナー様にしっかりとご提案するためにも、今回は新たな人材を採用し、育てていきたいと思っています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は3～6ヶ月です。その間の待遇などに変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区渋谷3-15-4モノステップビル3Ｆ
※転勤はありません。 交通
JR・私鉄・地下鉄各線「渋谷駅」徒歩8分
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| 勤務時間 | 10：00～18：00（実働7時間） ※会社の方針としては定時での退社を推奨しています。 とは言え、現在はシェアハウスの候補となる物件が増えていることに加え、 人手が不足しているため40時間程度の残業が発生しています。 |
| 給与 |
固定給制 月給25万円以上＋賞与年2回（2013年度実績：3～4ヶ月分） ※経験、能力を考慮した上で、決定します。 ※個人としてのノルマや目標などはありませんが、チームでの目標があります。 その目標達成時には、チームとしてのインセンティブを支給いたします。 |
| 休日休暇 | 完全週休2日制（土、日） ■祝日 ■夏季休暇（計画年休） ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ★有給休暇を利用して、長期の連休をとるメンバーも。海外旅行などに、遊びにいっています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（2012年度実績：3～4ヶ月分） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■報奨金制度 ■書籍購入補助 ■健康手当 └ タバコを吸わない方には、手当を月々支給！ これを機に禁煙に成功した社員が、実はけっこういるんです。 □住宅手当 □シェアハウス入居可 └当社が管理している物件に0～3万円で入居できます♪ ※上記□は、いずれかひとつの適用となります。 |
| 教育制度 | 入社後は、上司となる渡辺の商談に同行し、不動産仲介会社をめぐることになります。その際に実務を通して不動産やシェアハウスについての知識を身につけていきましょう。また、その2ヶ月ほどの間に、「このあたりにシェアハウスにできそうな物件があるのでは」という大体の見当がつくようになります。そしてタイミングが合えば、現在提案のために行なっているコンセプトの打ち合わせに参加していただき、どのようにコンセプトを詰めていくか、提案をつくっていくか、という仕事の流れを学んでください。 |
| 配属部署 | 入社後の上司となる渡辺をはじめ、コンセプトを一緒に考える“コンセプトプランナー”が5名、施工管理を行なう建築部門が2名、そのほか業務のサポートを行なう事務スタッフ、というメンバー構成です。特に渡辺は大手不動産デベロッパー出身の、業界の大ベテラン。分からないことなどはどんどん質問して、あなた自身も不動産のプロフェッショナルとしての知識を身につけていきましょう。 |
| 会社名 | 株式会社オークハウス |
|---|---|
| 設立 | 1998年 |
| 代表者 | 代表取締役 山中 武志 |
| 資本金 | 4000万円 |
| 従業員数 | 88名（2024年10月時点） |
| 売上高 | 50億円（2024年9月期実績） 44億円（2023年9月期実績） 41億円（2022年9月期実績） |
| 事業内容 | ■シェアハウス賃貸物件一括借上事業 ■シェアハウス賃貸物件運営管理事業 ■不動産販売事業 ■不動産コンサルティング事業 ★入居者本位のビジネスを展開しています。 【ソーシャルレジデンス（R）】 オークハウスは創業33年目を迎え、「ソーシャルな場」としてシェアハウスを再定義しました。ただ住まいを生活の場として提供するのではなく、職住接近やSOHOなどライフスタイルの変化に対応できる賃貸住宅を創造していきます。それは、単に住むだけでなく、一緒に生活をともにし、アクティビティをみんなで実行しようとする『場』。オークハウスは、そのようなシェアハウスにおけるコミュニティデザインを重要視しています。 |
| 事業所 | 本社／東京都豊島区上池袋1-9-8 豊田ビル3 |
| 企業ホームページ | http://www.oakhouse.jp |
| 採用ホームページ | 株式会社オークハウス LEARN, PLAY, AND GROW IN A SHAREHOUSEワクワクできる刺激的… https://en-gage.net/oakhouse_career |
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