| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ 【残業はほとんどありません！】 ＞＞お任せするのは、マンションやアパートのメンテナンスと管理業務。当社が管理する物件のお部屋を巡回して、キズや設備などの不具合がないかチェックします。入居者募集やオーナー対応などの管理業務も重要な仕事です。状況に応じて、オーナーや入居者の方に修繕の提案を行ないます。また、ガスや水道の簡単な補修をお任せすることも。1ヶ月間は先輩がマンツーマンで教育していきます。 ▼メンテナンス業務 入社後に行なっていただく業務です。入居者の相談をオーナーの代わりに請け負い、双方に暮らしの安心を提供します。1日に2～3件、管理しているマンションやアパートを巡回し、お部屋内に不具合が出ていないかを確認。ガスや水道、エアコンなどが正常に作動するかチェックし、キズや破損がないかの確認も行ないます。また、入居者の方から連絡があればすぐに対応。自分自身で直せない場合は、協力会社に対応してもらうことも可能です。 ▼賃貸管理業務 約半年後からを目安に、適正を見ながらお任せしていく業務です。 【1】入居者募集…不動産会社やインターネットからの連絡に対応し、入居してくださる方を募集します。 【2】入居者サポート…入居時の手続きや、入居中に起こるトラブルに対応していきます。 【3】オーナー様対応…物件の賃貸状況について報告。こちらから修繕を提案する場合もあります。 【4】退去清算…退去時のチェックや手続きに関する業務。設備に不具合がないかを確認します。 ※教育制度 入社初日は座学にて、会社のことをご説明します。その後1ヶ月間は先輩に同行して業務を学んでいただきます。車で移動しながらになりますので、わからないことがあれば移動中に遠慮なく質問してください。また、メンテナンス業務に関してはマニュアルがありますので、一人立ち後も安心です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問 ＜職種・業界未経験、第二新卒歓迎！＞ ■要普通自動車免許（AT限定可） ★特別なスキルは必要ありません。「相手の立場で物事を考える」という誠実さが何よりも大切です。まずは面接にお越しいただき、お話できればと思います。 |
| 募集背景 | ＜組織強化のため、新たなメンバーを募集します＞ これまで別々の部署で担当していた「メンテナンス」と「賃貸管理」を「資産運用部レンタル課」に統合することになりました。業務効率を改善することで、お客様により良いサービスを提供することを目的としています。そのような背景があり、新たな部署の新戦力を募集することになりました。部署の平均年齢は20代後半で、男性10人と女性3人が在籍しています。今回、入社していただく方にはメンテナンス業務から教えていきますのでご安心ください。半年～1年後の業務に慣れてきた頃に、賃貸管理をお任せしようと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階
交通
東京メトロ東西線「竹橋駅」徒歩5分
都営新宿線「小川町駅」徒歩6分 各線「神保町駅」徒歩8分 各線「神田駅」徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9:00～19:00（実働8時間） |
| 給与 |
月給22万5000円以上＋賞与（年2回） ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。 年収例
410万円/29歳・経験3年
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| 休日休暇 | シフト制（月7～11日の休みとなります） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■産前産後休暇、育児休暇 ★有給休暇などを活用して“大型連休”も取得可能。過去には8連休を取得した社員も。 メリハリをつけて頑張れるので、しっかり休んで仕事もプライベートも満喫できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（5月・11月）※会社の業績または個人の成績による ■賞与年2回（7月・12月）※昨年度実績 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当（月5万円まで） ■役職手当（主任：月4万円 係長：月8万円 課長：月15万円） ■勤続手当（月3000円 ※毎年4/1を算出基準日とし1年ごとに3000円を加算し支給） ■家族手当（配偶者：月5000円、その他1名につき：月2000円 ※被扶養者を有する者のみ支給） ■技能手当（資格手当） ※詳細は下欄「技能手当」の項目をご覧ください。 ■家賃補助・住宅手当（自分名義のマンション等を購入または賃貸した場合：月2万円） ■保養施設（箱根） ■ボウリング大会、バーベキューなど ※試用期間中は、家族手当・住宅手当・技能手当は支給されません。 |
| 技能手当 | ▼技能手当（資格手当）※2種以上の有資格者は4万円を上限 宅地建物取引主任者：3万円 管理業務主任者：3万円 マンション管理士：3万円 1級建築士：3万円 1級建築施工管理技士：3万円 不動産鑑定士：2万円 2級建築士：1万5000円 測量士：1万円 社会保険労務士：1万円 |
| 当社の強み | 青山メインランドというグループ会社が開発したマンションやアパートが対象となります。通常、販売と管理の会社は別々になることが多いのですが、当社はグループ内で販売と管理を一貫して行なっています。競合他社とお客様を奪い合うことがありません。 |
| 会社名 | 株式会社青山メイン企画 |
|---|---|
| 設立 | 1989年 |
| 代表者 | 代表取締役 西原 春沢 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 47名 |
| 売上高 | 32億2300万円（2024年4月期実績） 30億340万円（2023年4月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション管理業務 ■不動産の管理及びその仲介 ■建物維持管理業務 ■不動産の賃貸 ■不動産の売買 ■室内装飾の請負業 ■損害保険代理業 ■土木建築工事の請負及び設計・管理業務 【免許登録】 宅地建物取引業 東京都知事（8）第58652号 マンション管理業 国土交通大臣免許(5)第030376号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第004004号 【所属団体】 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人 マンション管理業協会 公益財団法人 東日本不動産流通機構 一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 |
| 事業所 | 本社／東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階 |
| 関連会社 | 株式会社スプリングエステート（国土交通大臣免許（2）第8925号） |
| 主要取引先 | 首都圏賃貸仲介各社 株式会社全日警 株式会社セノン 綜合警備保障株式会社（ALSOK） ジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社 株式会社日立ビルシステム あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 他（順不同・敬称略） |
| 企業ホームページ | https://www.amknet.jp/ |
| 採用ホームページ | 大切な資産を価値あるものに株式会社青山メイン企画 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/amknet_saiyo |
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