- 【事業内容】
- <ビルや商業施設、公共施設など不動産の運用支援から、清掃業務や設備保全業務まで手がけています> ■プロパティ・マネジメント業務 ■クリーン業務 ■設備業務 ■警備業務 ■工務業務 ■マンション管理業務 ■アグリ開発業務 ■環境衛生業務
勤務地
特長
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職種×勤務地
職種×業種
仕事内容 | マンションやアパートの修繕の施工管理 ★残業は月20~30時間程度! 設立より50年近くの歴史を歩んできたメンテックカンザイ。そんな当社にて、マンションやアパートの建築・設備の定期的な点検、修繕工事の施工管理を中心に、日々発生する各種不具合の解決処理を担当していただきます。≪修繕工事の流れ≫ ■大規模修繕計画の立案 マンションは、建設時から経年劣化が始まっています。日々の点検を通して、「将来のリスクを踏まえて、ここを修繕した方がいいですよ」と提案し、長期修繕計画や予算案の作成をします。 ■総会・理事会への参加 大規模修繕などは住民の承認が必要です。住民の中から選出された役員の理事会や住民の方が集まる総会に出席。「修繕にかかる費用」「工事で使用する業者」などの決裁をいただきます。この提案に必要な工事見積り予算・作業工程表の作成をします。 ■大規模修繕の施工管理 屋上の防水対策、外壁の塗り替え、タイルの張り替え、バルコニーの改装などといった、修繕工事の施工管理をお任せします。工事の進捗管理は協力業者の現場監督が行ないますので、あなたは工事内容の確認や総会・理事会での進捗報告を担当してください。また工事を始める際の、住民の方への挨拶や注意事項の説明などもお願いします。 ≪日々の業務≫ ■施設の点検 担当している施設を定期的に訪問し、マニュアルに沿って点検。施設環境を快適に維持します。 ■トラブルの一次対応 「水漏れが起こっている」「廊下の電球が切れている」「ドアが開かなくなった」など、日々のトラブルに対応するのも、あなたの重要な役目です。施設のオーナー様や住民の方などから問い合わせをいただいたら、現場に駆けつけ対応処理を行ないます。自分で解決することが難しいトラブルに関しては、協力業者に工事の手配を依頼しましょう。 |
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応募資格 |
学歴不問ブランクOK
■一級建築士、1級建築施工管理技士のいずれかの資格をお持ちの方 ■要 普通自動車免許(AT限定可) └面接重視のため、学歴、転職回数、ブランクは問いません。 |
募集背景 | ビルメンテナンス事業を展開しているメンテックカンザイ。設立当初から実績を積み重ね、今では静岡県内でトップクラスの売上シェアを誇ります。 マンションやアパートをはじめとする施設管理を任せていただく中で、その修繕依頼に対応しているのが、本社に2名しかいない施工管理。2名体制で多くの依頼に応えてきましたが、そのうちの1名が今年の9月に定年を迎えます。それに伴って、新たなメンバーをお迎えすることになりました。9月以降は一人で業務を担当できるように、仕事を引き継いでいきたいと思います。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は3ヶ月。尚、その間の給与・待遇などに変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
本社/静岡県静岡市駿河区南町18-1 サウスポット静岡4階
◎U・Iターン歓迎! 交通
JR東海道本線「静岡駅」より徒歩3分
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勤務時間 | 8:30~17:30(実働8時間) ◎残業は月20時間~30時間程度です。 |
給与 |
月給35万円~40万円 ※年齢や経験、能力を考慮して決定します。 |
休日休暇 | ≪年間休日120日≫ ■完全週休二日制(土・日) └休日出勤になった場合は、振り替え休日が取得できます。 ■祝日 ■GW ■夏季休暇(3日) ■年末年始休暇(3日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(6月) ■賞与年2回(7月・12月) └3年目から全額支給となります。 ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■残業手当(100%支給) ■家族手当(配偶者:月1万円、子ども一人につき:月6000円) ■資格手当 ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■保養所 |
配属部署 | 本社の『マンション管理部』への配属となります。施工管理が2名、営業5名、事務3名の計10名の組織体系で、施設管理業務に取り組んでいます。ちなみに施工管理は2名とも、この道一筋の大ベテラン。中途入社率は100%で、働きやすい環境により長く活躍している仲間が多いです。 |
会社名 | 株式会社メンテックカンザイ |
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設立 | 1967年 |
代表者 | 代表取締役 大滝 郁子 |
資本金 | 5000万円 |
従業員数 | 1820名(2024年4月現在) |
売上高 | 53億8000万円(2024年5月期実績) 51億1600万円(2023年5月期実績) |
事業内容 | <ビルや商業施設、公共施設など不動産の運用支援から、清掃業務や設備保全業務まで手がけています> ■プロパティ・マネジメント業務 ■クリーン業務 ■設備業務 ■警備業務 ■工務業務 ■マンション管理業務 ■アグリ開発業務 ■環境衛生業務 |
事業所 | ■本社/静岡県静岡市駿河区南町18-1 サウスポット静岡4階 ■静岡支店/静岡県静岡市駿河区南町18-1 サウスポット静岡4階 ■東京支店/東京都港区新橋3-1-9 301新橋ビルディング6階 ■三島支店/静岡県三島市文教町1-9-10 三島北口ビル1階 ■浜松支店/静岡県浜松市中央区板屋町111-2 浜松アクトタワー11階 ■横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸2-8-19 横浜西口Kビル9階 |
関連会社 | ■静岡帝国警備保障株式会社 ■浜松帝国警備保障株式会社 |
営業登録 | ■建築物環境衛生総合管理業/静岡市17総 第5号 ■建築物清掃業/東京都知事登録 東京都6清第1248号 ■建築物飲料水貯水槽清掃業/静岡市56貯 第15号 ■建築物ねずみ・こん虫等防除業/静岡市57ね 18号 ■警備業/静岡県公安委員会 第49000006号 ■マンション管理業者登録/国土交通大臣(5)第051853号 ■宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第7675号 ■一般建設業/静岡県知事許可(般-4)第26528号 ■一級建築士事務所/静岡県知事登録(5)第5639号 ■特殊建築設備検査業/E-170号 ■特殊建築物等調査業/E-170号 ■屋外広告業/静岡県知事登録屋外広告業(4)第916号 |
営業登録2 | ■産業廃棄物収集運搬業/静岡県02201003013号 ■一般廃棄物収集運搬業/静岡市 第10002号 ■医療関連サービスマーク認定/G(10)-1110220110 ■労働派遣事業/派 22-300861 ■ISO14001/2015認定取得 JP08/070226 ■ISO9001/2015認定取得 JP08/060654 ■健康経営優良法人2023 |
企業ホームページ | http://www.mentec-k.co.jp |
採用ホームページ | 株式会社メンテックカンザイ 私たちと一緒に働きませんか? https://en-gage.net/mentec-k_saiyo |
株式会社メンテックカンザイのマンションやアパートの修繕の施工管理 ★残業は月20~30時間程度!(759339)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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