| 仕事内容 | 商業施設の管理責任者 ◎月給35万円以上／残業月20時間以下／転勤ナシ／年間休日115日！ 地下3階、地上9階の大規模商業施設「エスカールなんば」の管理をお任せします。施設が何事もなく運営されるよう、縁の下の力持ちとしてサポートするのがあなたの仕事。難波駅すぐの施設ということもあり、これまでの経験を存分に活かせるはずです。【業務内容】 ■施設運営 入居の決まったテナントに対して、物件や館内規則の説明・消防設備などの確認事項の共有・家賃や維持費の確認などを行ないます。入居後のテナント対応など、日々発生する事案に対するフォローも担当していただきます。 ■周辺施設との連携 周辺の商店街の組合や施設に挨拶に行き、新規テナントの説明など施設の状況共有を行ないます。また消防・警察とも何かあった時にスムーズに対応していただけるよう、関係性を築きます。 ■リニューアルの計画などの工事発生時の内容説明や発注業務 長期的な目線で修繕計画が策定されているので、実行時には「来年にはエレベーターの修繕が必要で、その際には◯◯万円程度のコストがかかります」など、計画を踏まえて行なう修繕の決裁をオーナーに相談します。ほかにも、照明が壊れた・壁の塗装が剥がれたといった突発的な修繕に対して協力会社への発注も行ないます。 ■トラブル対応 施設内で具合の悪くなったお客様を看護して救急車を呼んだり、トラブルに対して警察を呼んだりします。迅速で柔軟な対応が大切になるため、普段から警察・消防などと連携を取ることが大切です。 ※上記の業務のほか、業務報告書などの書類の作成といった事務作業も発生します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
＜学歴・転職回数・ブランクは不問です＞ ■商業施設や店舗などのマネジメント・総務・店長などの経験 ⇒管理業務のフロントに立って、関係者との調整業務や管理業務を行なっていた方を想定。 |
| 募集背景 | 主に関西エリアのオフィスビル、商業施設、物流施設などの不動産を管理し、不動産価値の維持・向上に努めている当社。今後も、関連会社30社以上のグループが持つ総合力と自社の専門性をさらに高め、事業を拡大していくつもりです。そこで今回、当社が管理を任されているエスカールなんばの施設の管理責任者を新たに募集します。11月に定年を迎える現在の担当者に代わり、業務を引き継いでいただく即戦力をお迎えします。 |
| 雇用形態 |
契約社員
契約社員※6ヶ月の試用期間を設けています。その間の給与・待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
エスカールなんば／大阪府大阪市中央区千日前二丁目10番1号
※転勤はありません。 交通
各線「難波駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00もしくは11：00～20：00のシフト制（実働8時間） ※残業は月20時間以下です。 |
| 給与 |
月給35万円以上 ※経験及びスキルや年齢、前職の給与額を考慮して決定します。 |
| 休日休暇 | ■週休二日制（月8～10日／シフト制） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※年間休日115日 |
| 福利厚生・待遇 | ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■資格取得報奨金 ・一級建築士…50万円 ・第二種電気主任技術者…30万円 ・第三種電気主任技術者…15万円 ・建築物環境衛生管理技術者…10万円 等 ■資格手当（月々の給与に上乗せ） 対象：一級建築士、二級建築士、第二種電気主任技術者、第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、一級電気工事施工管理技士、二級電気工事施工管理技士、一級管工事施工管理技士、二級管工事施工管理技士等 |
| 会社名 | 株式会社ザイマックス関西 |
|---|---|
| 設立 | 2009年2月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 宮島 智彦 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 532名（2018年4月時点) |
| 売上高 | 138億円（2018年3月期実績） 117億円（2017年3月期実績） 97億円（2016年3月期実績） 82億円（2015年3月期実績） 50億7900万円（2014年3月期実績） |
| 事業内容 | (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 (3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 総合警備保障業務 (6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7)ファシリティマネジメント ＜免許＞ 宅地建物取引業 大阪府知事（2）第57134号 警備業 大阪府公安委員会第62002629号 電気工事業 大阪府知事届出第2015-0136号 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市北区堂島1-1-5 ザイマックス梅田新道ビル |
| 企業ホームページ | https://www.xymax.co.jp/xy-k/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ザイマックス関西 仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。そう言ってもらえ… https://en-gage.net/xyk_saiyo |
株式会社ザイマックス関西の商業施設の管理責任者 ◎月給35万円以上／残業月20時間以下／転勤ナシ／年間休日115日！（776033）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。