- 【事業内容】
- ■新築戸建住宅 分譲事業 ■宅地建物取引業 ■建築工事設計施工 ■土木工事設計施工 ※国土交通大臣免許（2）第8772号
勤務地
特長
不動産系専門職と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
未経験だからこそ、
スケールの大きい仕事を。
| 仕事内容 | 未経験から始める用地仕入営業＜仕入れ～間取企画まで幅広くお任せ＞ ★情報を集め、土地を仕入れることがミッションです！戸建て分譲住宅を建てるための用地を仕入れます。不動産の仲介業者から情報を入手し、土地の調査、企画などを担当していただきます。有益な情報を集め、良い土地を探し出しましょう！数年かけてイチから育てていきますので、未経験の方もご安心ください。 ■情報収集（業務の6割） 足繁く不動産の仲介会社を訪問し、売りに出ている土地情報を入手。「新しい土地売却の情報はありますか？」「最近このエリアの土地価格高騰してますね。」など情報を交換。しっかりと信頼関係ができれば、土地売却の情報が入ったタイミングで声をかけてもらえることもあるのです。 ■土地の調査 情報を入手したら、現地調査を行ないます。土地の正確な寸法を測るほか、駅からの距離、土壌の状態、周辺の道路状況、騒音、日当たりなどさまざまな項目をチェックします。まだ建物が残ったままの場合もあるため、更地に戻すまでにかかる費用も考慮しなければいけません。 ■企画・プレゼン 良い土地を見つければ、そこにいくつの住宅を建てるかといった区画割を考えます。分け方によって収益も変わるので重要なポイントです。慣れてくれば設計担当者と一緒に間取りなどの詳細まで考えることもあります。企画が決定すれば社長に承認を得てから、買い付けとなります。 ■工事・完成・引き渡し 工事部へ工事を引き継ぎ、3～4ヶ月で物件が建ちます。買い手が決まっていれば引き渡しを行ないますが、まだ決まっていない場合は仲介会社に状況を確認し、お客様にご案内いただくようお願いをします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問≪職種・業種未経験、社会人未経験、第二新卒を歓迎します！≫ ■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） |
| 募集背景 | ★業績好調に伴い、新たなメンバーを2～3名募集します！ 戸建分譲住宅を商材として扱い、土地の仕入れからお客様への引き渡しまで行なっている当社。実際の販売活動は協力会社にお願いしていますが、2012年の設立以来売上は伸び続けており、業績好調です。この勢いでさらなる事業拡大を目指すには、多くの土地を仕入れる必要があります。そこで今回、新たなメンバーを2～3名募集し、営業力を強化することになりました。 ※面接は1回のみ、最短で2月中のご入社が可能です。興味を持った方、ぜひご応募ください！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。期間中の待遇などに差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京本店／東京都江東区亀戸1-39-5
※転勤はありません。 交通
JR線「亀戸駅」より徒歩2分
|
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間、休憩1時間） |
| 給与 |
月給25万円～40万円 ＋ 賞与年2回 ＋ 報奨金年4回 ※経験や能力を考慮し、決定します。 年収例
年収550万円／入社1年目
年収850万円／入社2年目 年収1020万円／入社3年目 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（水曜固定・他火曜または木曜） ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回 ■賞与 年2回（前年度実績：5ヶ月分） ■報奨金 年4回 ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社員旅行（年1回／2013年セブ、2014年ホーチミン、2015年台湾、2016年マカオ） ■資格取得支援制度 ■資格手当（宅建月2万円／2級建築士月2万円） |
| 入社後の流れ | ■1～2ヶ月目 入社後まずは販売部門を体験し、当社の建物を把握。お客様との商談にも同席し、どんな物件が人気なのか、最近の傾向などを肌で感じてください。 ■3ヶ月目 仕入れ業務にシフトし、OJTにて研修を進めます。まずは先輩社員と一緒に仲介会社をまわり、ご挨拶をするところからスタート。どんなふうに取り組めば仲介会社の方に会えるか、信頼が得られるか、電話は何時ごろがベストか…など用地仕入れのノウハウが詰まったマニュアルがあるので、それを参考にしながら先輩の指導を受けます。現場でのチェック項目や写真の取り方、社長への提案時のポイントなども学び、6ヶ月程度でひとり立ちです。 |
| 配属部署 | 本店営業部への配属となります。現在営業は12名。全員中途入社の男性で、平均年齢は35歳です。用地仕入れは未経験から始めたメンバーも多く、以前はルームアドバイザーをしていたという方も活躍しています。 |
| 会社名 | サンウエストホーム株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 西野入 茂 |
| 資本金 | 9800万円 |
| 従業員数 | 69名（2024年6月現在） |
| 売上高 | 151億円（2024年4月期実績） 101億円（2023年4月期実績） 122億円（2022年4月期実績） 120億円（2021年4月期実績） 90億円（2020年4月期実績） 86億円（2019年4月期実績） 67億円（2018年4月期実績） 54億円（2017年4月期実績） 50億円（2016年4月期実績） 39億9000万円（2015年4月期実績） 30億1500万円（2014年4月期実績） 10億5900万円（2013年4月期実績） |
| 事業内容 | ■新築戸建住宅 分譲事業 ■宅地建物取引業 ■建築工事設計施工 ■土木工事設計施工 ※国土交通大臣免許（2）第8772号 |
| 事業所 | 東京本店／東京都江東区亀戸1-39-5 横浜店／神奈川県横浜市西区北幸2-6-26 HI横浜ビル3階 浦和店／埼玉県さいたま市浦和区岸町7-5-4 SRKビル2F 船橋店／千葉県船橋市湊町2-2-20 アソルティ船橋402 大森店／東京都大田区山王3-27-6 大森ラルタビル9F |
| 企業ホームページ | http://www.sunwesthome.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 未経験だからこそ、スケールの大きい仕事を。 土地の仕入れから、建物の企画・施工… https://en-gage.net/sunwesthome_career |
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