- 【事業内容】
- ■マンション大規模修繕工事 ■一般建築工事の企画、設計、施工、請負 ■営業支援コンサルティング業務 ■不動産の開発、売買、賃貸、仲介並びに管理に関する業務 【許認可】 国土交通大臣許可（特-3）第28289号
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | マンション修繕の施工管理 ◎現場は駅近、直行直帰OK！ 施工管理として、マンションの大規模修繕工事を手がけます。マンションの管理会社や、居住者の方の集まりである管理組合と打ち合わせし、安全でスムーズに工事が進むように調整していきましょう。＜具体的な仕事の流れ＞ ▼打ち合わせ、工事計画の考案 マンションは、経年劣化にあわせて10～15年ほどの周期で修繕工事を行なう必要があります。10階建てくらいのマンションが多いです。工事の内容は外壁の補修や塗装、ドアの取り替えなど。まずは管理会社や管理組合と打ち合わせをして、工事をする場所や大まかな内容を決めていきます。 ▼工事内容やスケジュール、予算の決定 打ち合わせで決まった内容にあわせて、工程表の作成を行ない、詳細な工事の内容とスケジュール、予算を正式に決定します。 ▼住民説明会、工事案内の掲示 正式に決定した内容がマンションの住民の方に伝わるように、説明会をしたり、工事案内を作成して掲示板などに貼り出したりします。 ▼資材や職人の手配 固定の協力会社へお願いしていますが、希望があれば新しい会社を探していただいても構いません。 ▼工事進捗・品質管理 工事が始まったら、現場へ常駐してスケジュールや品質を管理します。住民の方が住まわれている中で工事をするので、夜間工事はなし。工事中は住民の方にあいさつしたり、疑問にお答えしたりするのも、施工管理の大切な仕事です。 ▼お引き渡し 平均4ヶ月半ほどで引き渡しとなります。 ＜仕事のポイント＞ ・現場は駅チカ マンションのため、ほとんどが駅から徒歩圏内の位置に建っています。直行直帰が可能なので、みんな家から電車で通っています。 ・担当は1件だけ 並行して2件以上を担当することはありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
■建築施工管理の実務経験をお持ちの方 ※建築分野であれば、マンションの大規模修繕工事の管理経験はなくて大丈夫です。 ※学歴は不問。ブランクや転職回数は問いません。第二新卒者も歓迎します。 |
| 募集背景 | マンションの経年劣化にあわせて、10～15年の周期で行なう「大規模修繕工事」を中心に事業を展開してきた当社。築30年以上のマンションが増えているといわれている今、マンションの経年劣化にあわせて行なう大規模修繕工事の需要も増しています。実際に当社に寄せられる依頼も増加しており、人員を増やすことで、より多くの依頼を受けられる体制にしていく考え。そのため、施工管理を新しく募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は3ヶ月です。期間中の給与は、【月給31万5000円以上】となりますが、その他の待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪府大阪市西区南堀江1-7-4
※転勤はありません。現場も大阪、京都、奈良、兵庫など関西エリアがメインです。 ※直行直帰OK！オフィスも現場も駅チカのため、電車と徒歩で通勤できます。 交通
地下鉄御堂筋線・千日前線・四つ橋線「なんば駅」26-C出口より徒歩5分
阪神なんば線・近鉄奈良線「大阪難波駅」26-C出口より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 8：30～18：00（実働7時間30分／休憩2時間） |
| 給与 |
月給35万円～60万円＋資格手当 ※経験・年齢・能力などを考慮して、給与額を決定します。 ※上記金額には、みなし残業代（45時間分、5万5000円～9万円）を含んでいます。超過分には別途、残業手当を支給します。 ＜各種資格手当あり＞ 1級建築施工管理技士（10万円／月） 2級建築施工管理技士（3万円／月） 年収例
460万円（入社2年・24歳）
650万円（入社3年・41歳） |
| 休日休暇 | ■週休制（日曜日） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与あり ■社会保険完備 ■交通費全額支給 ■資格取得支援制度 ■資格手当 └1級建築施工管理技士：月額10万円、2級建築施工管理技士：月額3万円 ■時間外手当（みなし残業時間超過分を追加支給） ■社員旅行、社内イベント ■制服貸与 |
| 入社後の流れ | あなたの経験にもよりますが、最初の1案件は先輩について一緒に仕事を行ない、流れを覚えていただきます。住民の方への対応方法などが書かれたマニュアルもありますので、参考にしながら分からないところをなくし、スムーズに仕事ができるようにしていきましょう。 |
| 会社名 | 株式会社エムアンドエイチリライアンス |
|---|---|
| 設立 | 2007年 |
| 代表者 | 代表取締役 橋根 満 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 50名（2024年5月現在） |
| 売上高 | 110億円（2023年3月期実績） 80億円（2022年3月期実績） 60億円（2021年3月期実績） 51億円（2020年3月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション大規模修繕工事 ■一般建築工事の企画、設計、施工、請負 ■営業支援コンサルティング業務 ■不動産の開発、売買、賃貸、仲介並びに管理に関する業務 【許認可】 国土交通大臣許可（特-3）第28289号 |
| 事業所 | 【本社】 〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル14F 電話番号：06-6631-8811 【東京オフィス】 〒108-0023 東京都港区芝浦4-5-9 ザ・ハーバー芝浦401号室 |
| 企業ホームページ | https://m-hreliance.com |
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