- 【事業内容】
- ・総合不動産業 ・屋外広告メディア事業 ・広告代理店業 ・パチンコ・スロット店経営 ・スーパーマーケット経営 ・カラオケ・飲食店経営 ・フィットネスクラブ経営
勤務地
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職種×勤務地
職種×業種
仕事内容 | プロパティマネージャー ★自社保有の商業ビルを担当/賞与年4回(昨年度実績4ヶ月分) 総合レジャービルのプロパティマネジメントをお任せします。テナント管理など一般的な管理・運営業務の他、施設への集客や満足度向上のためのイベント・キャンペーンの企画や広報活動等も手掛けます。周辺施設と連動した季節イベントも開催し、地域活性にも貢献できる仕事です。入社後は2~3ヶ月ほどかけて業務を引き継ぎ、早い段階で物件を担当します。<担当するのは> 多摩センター駅前のテナント商業ビル「マグレブビル」や、町田の自社物件を担当。基本的には、1人1施設を担当しますが、今後も自社所有物件は増やす予定です。 なお、「マグレブビル」の場合、スーパーやフィットネスクラブ、カラオケ、ダーツ、ゲームセンターなどの自営店舗も入っています。休日には1日1万名程が訪れる施設です。 <具体的には> テナント管理やリーシング、賃料管理、毎月のPMレポート作成、各種契約書等(解約精算書を含む) の作成及び書面締結、建物担当やBMと連携してビルの維持管理…等、一般的な業務から商業施設ならではのプロモーション等の業務もお任せします。 <例えば> 以下のような集客・満足度向上に繋がる取り組みを実施。稟議をあげる形ではありますが、その決裁スピードは早く、即日決裁となることも。社内の決裁さえとれば、アイデアは制限なく実現できます! ■テナント入居工事の調整・確認 ■賃料・共益費の改定・契約更新、解除に関する賃借人との折衝 ■延滞賃料の督促 ■テナントからのクレーム対応 ■予算表の作成 ■集客/季節に合わせたビルの装飾、タレントを呼んだイベントの開催 ■情報発信/POPやチラシづくり、SNS・Webサイトでの情報発信 ■ゾーニング/テナントレイアウトの検討 ■テナント入居者へのコンサルティング/宣伝用看板(パサード)の設置検討、掲載雑誌の選定 |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎
<職種未経験、歓迎!> ※高卒以上 ■不動産業界経験者 ┗元ルームアドバイザーや売買営業などでも構いません。 ■エクセル、ワード等の基本的なソフトを使えるPC処理能力 ■普通自動車免許(第一種) <歓迎資格> ▼宅地建物取引士 ▼不動産売買の経験 ▼管理業務主任者 ▼賃貸不動産経営管理士 ◎プロパティマネージャーに未経験からチャレンジしたい方は歓迎します。 ◎不動産の知識(宅建)をお持ちの方は優遇! ◎商業ビル施設管理経験をお持ちの方は課長としてお迎えいたします。 |
募集背景 | 不動産、スーパーマーケット、フィットネスクラブ、屋外広告など、多角的な事業展開をしている当社。そのなかの1つ、マグレブ事業部では、 地域活性化に貢献する施設・店舗を運営する部署として、多摩や町田にある5つの総合レジャービルを管理するなど、事業は拡大を続けています。管理数も年々増え、今後も首都圏を中心に拡大していく見込みです。そこで今回、プロパティマネージャーを3名増員することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
■マグレブ事業本部/東京都多摩市落合1丁目39番2号
(マグレブ、マグレブEAST マグレブWEST マグレブパーキング) ■町田JORNA店/東京都町田市原町田6丁目6番14号 ※担当する施設は、「多摩センター駅」「町田駅」の近隣にある商業ビルとなります。 交通
<担当する施設>
「多摩センター駅」「町田駅」ともに新宿からは準特急で30分ほどです。 ■多摩センター駅の場合(マグレブ事業本部) 京王線・小田急線「多摩センター駅」より駅直結 多摩モノレール「多摩センター駅」より徒歩1分 ■町田駅の場合(町田JORNA店) JR線・小田急線「町田駅」より徒歩1分 ※本社/東京メトロ副都心線「西早稲田駅」より徒歩2分 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) |
給与 |
月給25万円~37万5000円 + 賞与年4回 ※固定残業代(30時間分・4万4607円~6万6910円)を含む。超過分は追加支給します。 年収例
450万円/35歳(入社3年)
550万円/40歳(入社3年) |
休日休暇 | ■シフト制(月8日) ■夏季休暇(5日) ■冬期休暇(5日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回(6月) ■賞与 年4回(1・4・7・10月/昨年度実績:4ヶ月分) └10年連続で支給しています。 ■交通費支給(月5万円まで) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当 ■退職金制度あり(勤続4年以上) |
配属部署 | マグレブ事業部 商業施設管理課の配属となります。地域活性化に貢献する施設・店舗を運営する部署として、多摩センター駅前にある「マグレブビル」と隣接する「マグレブイースト」、「マグレブウエスト」、「マグレブパーキングビル」と、町田市や調布市の複数の商業施設を管理しています。男性社員5名、女性社員2名という少人数の部署ですが、新しい大型商業ビルの完成も控えているので、今後体制の強化を図っていきたいと考えています。 なお、今活躍している先輩は、未経験からのスタート。これから入社される方の気持ちも分かると思いますので、なんでも相談してくださいね! |
会社名 | 株式会社ユニカ |
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設立 | 1971年 |
代表者 | 代表取締役 磯崎元彦 |
資本金 | 9900万円 |
従業員数 | 正社員・契約社員 151名 アルバイト・パートタイマー 473名 合計624名(2023年6月時点) |
事業内容 | ・総合不動産業 ・屋外広告メディア事業 ・広告代理店業 ・パチンコ・スロット店経営 ・スーパーマーケット経営 ・カラオケ・飲食店経営 ・フィットネスクラブ経営 |
事業所 | 本社/東京都新宿区西早稲田2丁目7-1 |
主要取引先 | 三井住友銀行 みずほ銀行 関西アーバン銀行 東京スター銀行 東日本銀行 三菱UFJ銀行 りそな銀行 オリックス銀行 など |
企業ホームページ | https://www.yunika.co.jp/ |
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