| 仕事内容 | 施工ディレクター ◎遠方出張ナシ！◎年間休日122日！賞与年2回 賃貸マンションやアパートなどの施工ディレクターとして、新築・大規模修繕・リフォーム工事の管理をお任せ。オーナー様へのヒアリングから、コンセプトの立案、工事中の管理、完了後の引き渡しまで、トータルでプロデュースできます。《地域密着型だから遠方出張なし！》 当社は20年以上にわたり、神戸・西宮・芦屋エリアに特化して経営を続ける“地域密着型”の企業です。そのため遠方へ出張・長期滞在することはありません。 《どんな依頼がある？》 「水漏れを直したい」「ドアの建て付けが悪い」といった小さなご依頼から、「物件が古くて入居率が悪くなってきた」「新しくマンションを建てたい」といったご相談まで。さまざまな案件に携わることができるので、幅広いスキルを身につけることができます。1ヶ月あたりの案件数は大小合わせて30件ほど。着工から工事完了までは短くて1日、長いと2～3ヶ月です。 《仕事の流れ》 ▼ヒアリング：オーナー様からご依頼が入るので、オーナー様のもとを訪問してヒアリングします。 ▼プラン決め：必要に応じてコンセプトを立案。工事概要やスケジュールを決めます。 ▼詳細の決定：都度図面や見積もり書を作成しながら、工事の詳細を擦り合わせていきます。 ▼工事開始：施工スタッフや資材などの手配を進めて工事スタート。工事中は5大管理を行ないます。 ▼引き渡し：工事が完了したら引き渡しを行ないます。 《工事中の5大管理とは？》 品質管理：設計通りに仕上がっているかを確認。 原価管理：予算内に収まるよう工事費をやりくり。 工程管理：進捗に滞りがないかを確認。 安全管理：施工スタッフに危険がないかを確認。 環境管理：近隣住民に対して協力を求める。 |
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| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
業界・職種未経験、第二新卒可！ ◎学歴不問 ◎OJT研修があるので、未経験からのスタートも可能！ ◎まずは現場で見て学ぶところから業務を覚えていきましょう。 |
| 募集背景 | 光ホームサービスは、神戸、芦屋、西宮を中心に、関西圏で賃貸マンションやアパートなどの大規模修繕、リフォーム・リノベーションの企画・建築を手がけている会社です。入居率・収益率アップを実現する私たちの事業は、マンションの管理会社やオーナー様から好評を得ています。実際に、2018年には年間で数百件もの施工実績をあげることができました。しかし、ご依頼が増えている一方で、サービスの質を保っていくためには人員強化が欠かせません。そこで新たな人材を募集することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／兵庫県西宮市大屋町12-23
◎転勤はありません。U・Iターン歓迎！ ◎マイカー通勤可（会社の車で出勤も可能です）。 交通
阪急神戸本線「西宮北口駅」より徒歩11分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
未経験：月給23～30万円 経験者：月給30～50万円 ※別途、賞与年2回を支給いたします。 ※上記は固定残業代（5万円／40時間分）を含む金額です。超過分は追加支給いたします。 年収例
790万円／40歳（入社13年）
500万円／30歳（入社6年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日122日！＞ ■週休2日制（土・日） ※年に数回土曜日出勤があります ■祝日 ■年末年始休暇（10日） ■GW ■夏季休暇（9日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■育児休暇 ◎取得実績あり！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当（固定残業代超過分を追加支給） ■資格手当 ■家族手当（子ども一人：月5000円） ■退職金 ■社員旅行 ■駐車場完備 |
| 会社名 | 光ホームサービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1998年 |
| 代表者 | 代表取締役 玄番 和尊 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 17名 |
| 売上高 | 10億5000万円（2023年6月期実績） 7億9000万円（2022年6月期実績） |
| 事業内容 | 【建築部門】 建築工事全般、新築工事、内装工事、店舗改装、外装工事、緊急工事、その他小工事から対応 【不動産部門】 不動産業全般、家主経営相談、管理業務、空室改善対策、収益物件企画計画、その他トラブル対策 ※許可登録 建設業 兵庫県知事許可（特-5）第217377号 宅地建物取引業 兵庫県知事許可（4）第203885号 1級建築士事務所 兵庫県知事 第01A05387号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01） 第004101号 |
| 事業所 | 本社／兵庫県西宮市瓦林町1-22 |
| 企業ホームページ | http://www.hikari-sv.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 光ホームサービス株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/hikari-sv |
光ホームサービス株式会社の施工ディレクター ◎遠方出張ナシ！◎年間休日122日！賞与年2回（999946）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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