| 仕事内容 |
賃貸物件の退去に伴う立会代行や、部屋を入居前の状態に戻す原状回復工事の管理をお任せ。次の入居者が快適に過ごせる部屋を用意するため、部屋に汚れや傷がないかをチェックし、管理会社に修繕を提案します。 ＼大手企業とも直接取引！／ ハウスメーカーや不動産のグループ会社、賃貸物件を管理する会社との取引が中心です。既存顧客がほとんどで、新規とのお取引は紹介やお問合せを受けた場合のみ対応します。 ＜仕事の概要＞ 立会代行や工事の管理をする中で、管理会社に「この設備を最新のものに変えましょう」「汚れているので壁紙を変えましょう」といった修繕工事を提案し、施工します。1日に回る現場は平均3～7件。問い合わせ件数は月で70件前後です。9割現場にいて、1割の時間を社内業務や問合せ対応に充てています。 ――退去立会業務の流れ ▼問い合わせ対応 管理会社から問い合わせが入ったら、依頼内容をヒアリング。立会担当として入居者の方から指定日時を伺い、現場に向かいます。部屋の傷や汚れ・破損箇所をリストに沿って入居者と一緒にチェック。 ▼退去者への請求業務 部屋のチェック後は、入居者に請求する修繕費の精算内容を取りまとめ。入居時に部屋の状況説明書を出してもらっているので、請求時にトラブルになることはあまりありません。困ったときの交渉は、管理会社にお任せする場合もあります。 ――原状回復工事の流れ ▼ご依頼対応 ご依頼を受けた現場に伺い調査。部屋の写真を社内の事務に提出し、事務が作成した工事費用などの見積もりを元に、価格交渉。施工に関する打合わせを管理会社と対面や電話で行ないます。 ▼工程や品質の管理 その後は自社工事スタッフや職人さんが工事に入ります。無事工事が完了したら最終チェックを行ない、お客様へ引き渡します。 |
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| 応募資格 |
普通自動車免許（AT可）をお持ちの方 ☆不動産業や設備業での就業経験を活かして働けます！ ☆社会人経験10年以上の方も歓迎します！ |
| 募集背景 | 1961年に創業し、60年以上にわたり経営を続ける当社。リフォーム・ビルメンテナンスだけでなく、マニュファクチュア関連サービスなど幅広い事業を手掛けています。ビルメンテナンス部門においては、スピーディーな対応や高品質のサービスが大手ハウスメーカーや不動産会社からもご好評。増加する依頼に応えるため、退去管理スタッフを増員します。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地・交通 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦1-9-11千代田ビル2階（最寄駅：生麦駅）
【本社】神奈川県横浜市鶴見区生麦1-9-11千代田ビル2F 神奈川県中心に、東京の文京区周辺までの現場を周ります。内勤時は本社にて勤務します。 ☆転勤なし ☆直行直帰も可能 ◇ 駅から徒歩5分以内 ◇ 転勤なし ◇ テレワーク・在宅OK ◇ テレワーク・在宅OK 交通
京浜急行電鉄「生麦駅」より徒歩1分
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| 勤務時間 |
8:30 ～ 17:30 実働時間：8時間/日 8:30～17:30（実働8時間） ※月の残業時間は24時間程度です。 ※基本的に、毎日18時までには退社しています。 |
| 給与 |
月給 22万円～35万円 ※想定年収 300万円～490万円 月給22万円～35万円＋諸手当＋賞与年2回 ※年齢・経験などを考慮して決定します。 ※試用期間中（1～3ヵ月）は月給21万円～34万円となります。 年収例
年収400万円 / 2年目 / 27歳
年収500円 / 6年目 / 31歳 |
| 休日休暇 |
完全週休2日制 ＜年間休日124日＞ ■（土・日） ■有給休暇 ※年間取得平均日数7日 ■年末年始休暇（4日） ■夏季休暇（5日） ■GW休暇（5日） ■産前産後休暇 ※祝日は業務状況により16時に退社可能です。 ※休日出勤時は代休を取得していただきます。 └シフト制で月に約1回土日出勤をしています。繁忙期の2月～4月は、月2回程度の予定です。 ◇ 夏季休暇 ◇ 年末年始休暇 |
| 福利厚生・待遇 |
■昇給年1回／6月 ■賞与年2回／7・12月（昨年度実績0.5～1.5ヵ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ＜各種手当＞ ■交通費（月2万円まで） ■時間外手当（全額支給） ■役職手当 ■皆勤・精勤手当（6000円／月） ■家族・扶養手当（配偶者：月6000円・子1人：月4000円） ■資格手当 ※資格による ＜その他制度＞ ■公的資格取得・自己啓発（通信教育等）支援 ※資格による └施工管理技士、電気工事士、建築士、インテリアコーディネーターなど ■健康診断 ■財形貯蓄制度 ■退職金あり ■オフィス内分煙 ■服装自由 ■保養所 ■グリーン車に乗車時の割引特典（最大8割まで） ■リゾート宿泊施設の値引き特典（最大8割まで） ◇ 雇用保険 ◇ 労災保険 ◇ 厚生年金 ◇ 健康保険 ◇ 交通費支給あり ◇ 資格取得支援・手当あり ◇ 服装自由 ※感染症対策として以下の取り組みを行っています ◇ オンライン選考OK |
