| 仕事内容 |
オーナー様の代わりに収益不動産を管理・運営する仕事です。当社が管理しているのは都内近郊70棟1300室以上（自社保有12棟含む）。入居者対応の他、オーナー様に不動産投資のアドバイスとコンサルティングもします。 ＜お任せする仕事内容＞ ■巡回業務 定期的に公共交通機関や社用車等で物件を巡回、視察し、オーナー様に定期報告。社員で分担して行ないます。 ■入居者対応 設備の不具合・近隣の騒音など入居者様からの問い合わせに対応します。 ■入居者募集 市場調査・マーケティングのうえ図面作成、現地写真撮影、サイト掲載などを行ないます。 ■家賃送金業務 入居者より賃料を回収後オーナー様に一定日に送金。送金報告書も作成します。 ■退去精算業務 退去立会、退去精算、リフォーム提案などを行ないます。 ■契約・更新契約業務 審査業務・契約書作成業務・更新契約業務などを行ないます。 ■その他コンサルティング 外壁修繕・室内リノベなど資産価値向上のリフォームなどを提案します。 ＜斬新なアイデアも、大歓迎です＞ 少数精鋭の会社ならではの、裁量やアイデアを活かせる環境があります。普段から、代表との距離感が近い職場。代表は、社員の考えやアイデアを出来る限り尊重したいと考えているため、オーナー様のご要望を実現するどんなアイデアも積極的に活かしていただけます。 ＜社員の声を積極的に取り入れています＞ 「この業務の負担を減らしたい」という声から、サポート業務を行なうアルバイトを複数人採用したり。受電入居者対応を外部委託にしたり。最近では、賃貸情報の入力や契約書作成を一つの画面で行なえる管理システムを導入。積極的な効率化を推進しています。 |
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| 応募資格 |
＜職種・業種未経験、歓迎＞ ◎不動産管理業務の経験のある方や室内装リフォームに興味のある方は優遇します。 ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、早期にご活躍いただけます！ ◎ブランクOK、第二新卒者も歓迎します！ |
| 募集背景 |
2006年の設立以来、不動産の仲介・賃貸仲介・賃貸管理などを展開している当社。オーナー様、入居者様、社員の幸せを第一に考えており、現在管理している物件数は75棟、1300室以上。うち自社保有物件は12棟・180室で、入居率も98％以上と、高い水準をキープしています。また、会社の利益を社会貢献に還元する意識が高く、これまでも様々な課題に貢献してきました。 ５年前には自社ビルに移転。着実な成長を続けています。今後もさらに多くのお声にお応えし、社会に貢献していくために、新しい仲間をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区高田馬場4-4-23 SHO-ESTATE.BLD B1（最寄駅：高田馬場駅）
◎転勤はありません。◎U・Iターン歓迎です！ 交通
JR高田馬場駅より徒歩4分
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| 勤務時間 |
9:30 ～ 18:30 実働時間：8時間／日 |
| 給与 |
月給 25万円～35万円 ※想定年収 350万円～530万円 ※上記金額に加えて、資格手当なども支給します！ ※経験・能力等を考慮して決定いたします。 ※上記金額には、20時間分のみなし残業手当（3万3000円以上）が含まれています。超過分は追加で支給します。 ※試用期間は3ヶ月。その間の給与・待遇は変わりません。 ＜順調な収入アップを実現可能＞ 頑張った分だけ、しっかりと給与に反映しています。先輩の中には、月給が半年で10万円アップした人も！ 上記額にはみなし残業代（月20時間分、3万3000円分）を含みます。※超過分は全額支給します 年収例
年収450万円 / 1年目 / メンバー
年収530万円 / 3年目 / 主任 |
| 休日休暇 |
週休2日制 ◎（日・祝完全休み／水・土シフト制）※祝日がある週は土曜日出勤 └業界では珍しく、日曜に休める環境です！ ◎GW休暇 ◎夏季休暇 ◎年末年始休暇 ◎有給休暇 ◎慶弔休暇 ◎特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 |
◎昇給随時 ◎賞与 最大年2回 ◎交通費全額支給 ◎社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◎役職手当 ◎資格手当（宅地建物取引士：専任月2万円その他月１万円） ◎オフィス内禁煙 ◇ 服装自由 ◇ 交通費支給あり |
