| 仕事内容 |
現代の日本は「空き家問題」を含め、土地活用を真剣に考えねばならない時代になりました。 我々は「両親から相続されたものの、何も手が付けられていない空き家(土地)」をはじめとした土地を仕入れ、再開発を行うことを大きなテーマとして営業活動を行っております。 ◎主な業務の流れ(仕入) 情報収集: 不動産会社や地主様から、土地や物件の情報を収集します。 ▼ 現地調査: 見つかった土地を実際に現地で調査します。 交通量や周辺環境など、登記簿や法令上の資料だけではわからない情報を調査します。 ▼ 土地の仕入れ: 問題がなければ、不動産会社や地主様と売買契約を交わして土地を仕入れます。 一連の流れは会社によって異なりますが、土地以外にも一戸建てやマンションなどの仕入れも行う場合もあります。 ▼ ネットワークを広げる: 不動産業界の人々との繋がりを広げて、情報を得ることが重要です。 ※大手不動産会社や地域密着型の会社とのネットワークを活用 ▼ 動きがありそうな物件に着目する: 立地条件が良いのに空き家になっている物件、相続が発生している等、動きがありそうな物件を見つけてアプローチします。 ▼ 戸籍謄本から情報を読み取る: 戸籍謄本を活用して、不動産の現状や状況を把握します。 ▼ 業界の現状や今後の動きを考察する: コロナウイルスの影響など、業界の動向を把握しておくことも重要です 不動産仕入営業は、ネットワークを活用し、情報収集と戸籍謄本の読み取りを行いながら、効果的なアプローチを模索します。 ＜研修方法＞ 不動産・建築業界での営業経験をお持ちの方でも、仕事内容や環境の違いに戸惑うことがあると思います。 スピーディーに独り立ちできる体制も整っているので、ご安心ください。 |
|---|---|
| 募集背景 | 事業拡大に伴う増員 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地・交通 |
株式会社SEIMU
■本社大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 ◎転勤はありません。 ◎マイカー・バイク・自転車通勤可（駐車場完備） ◎状況により、直行直帰もOK ＼カフェのようなおしゃれなオフィスです／ エントランスから一歩足を踏み入れれば、そこはカフェのようなおしゃれな空間。お客様をお迎えする店舗としての役割も持っているため、輸入雑貨店にあるようなソファやテーブルが並ぶ中で仕事ができます。業務はノートPCで行なうため、ソファでくつろぎながら作業している人もいるんです！ 交通
Osaka Metro今里筋線「新森古市駅」より徒歩9分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩14分 |
| 勤務時間 |
9:30 ～ 19:30 実働時間：8時間/日(休憩120分) |
| 給与 |
月給 22万5,000円～26万円 ※想定年収 270万円～312万円 ※試用期間は3ヶ月で、その間の雇用形態は正社員です。そのほかの条件に変更はありません。 上記額にはみなし残業代（月30時間分、43,000円分）を含みます。※超過分は全額支給します ※基本給+歩合給(10～20％)が支給されます。(※人事制度による) 年収例
年収1,300万円 / 4年目 / 部門長
年収800万円 / 4年目 / サブリーダー |
| 休日休暇 |
＜年間休日120日以上＞ ◆完全週休2日制(火・水) ◆有給休暇(入社半年後、10日付与) ◆慶弔休暇(ペット慶弔もあり) ◆誕生日休暇 ◆GW休暇(4日) ◆夏季休暇(5日) ◆年末年始休暇(12日) ◆産前産後休暇 ◆育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 |
■昇給年1回（12月） ■決算賞与 ※会社業績・人事評価による ■交通費（全額支給） └マイカー通勤の場合、車両手当を支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅建、建築士、施工管理技士など） ■資格取得支援（試験費用、講習費用の一部を負担）※規定あり ■社員旅行（海外・国内) ■マイカー・バイク・自転車通勤可（駐車場完備） ■服装自由（私服可） ■髪型・髪色・ネイル・ピアス自由 ■オフィス内分煙 ■永年勤続表彰制度 ┗5年刻み、満30年まで ┗対象者には特別手当・特別休暇を付与します！ |
